Vente appartement 3 pièces 59 m² Torcy (77200)

Iad France - Leila Siby vous propose : Centre-ville recherché | 3 pièces avec grand balcon & parking | Au calme absolu Vous recherchez un appartement alliant emplacement premium, confort et tranquillité ? Ce bien est fait pour vous. Situé en plein cOEur du centre-ville, tout en étant au calme sur cour intérieure, cet appartement au 1er étage sans ascenseur vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec placard Un séjour confortable décoré avec soin donnant sur le balcon Une cuisine aménagée et équipée donnant également sur le balcon Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant Un grand balcon, véritable espace de vie supplémentaire Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière neuve. Un emplacement particulièrement recherché : Commerces de proximité immédiats (boulangerie, Franprix, boucherie, primeur…) Écoles accessibles à pied Bus à 1 minute à pied — RER A à 10 minutes Accès rapide A4 / A104 35 minutes de Paris 5 minutes de Bay 1 / Bay 2,15 minutes Val d’Europe, 20 minutes Disneyland Un appartement idéal pour un quotidien pratique, confortable et serein, dans un environnement privilégié. Venez visiter sans tarder, avec votre conseillère implantée et active sur la commune de Torcy ! Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leila siby vous propose : centre ville torcy - bel appartement 3 pièces 69 m² tres bien entretenu - balcon - un box - copropriété à taille humaine de 55 logements, ravalée en 2025 situé dans une résidence clôturée et sécurisée, et recemment ravalee, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de torcy et 15 minutes à pied de la gare rer a, cet appartement 3 pièces de 69 m², traversant, et au 3ème étage sans ascenseur, vous charmera par sa luminosité et ses volumes. Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un séjour lumineux, prolongé par un balcon, une cuisine aménagée équipée avec cellier, un dégagement, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de douche, un wc un box fermé en sous sol complète ce bien.` chauffage et eau chaude individuels gaz. La résidence étant accolée à un parc, cet appartement allie confort de vie, verdure et proximité des commodités, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent allier la vie citadine et des moments de détente en toute sérénité. Le bien bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des écoles, du centre ville et de toutes les commodités (picard, boulangerie, franprix, boucherie, tabac, primeur, et bien d'autres commerces), et à 15 minutes à pied de la gare rer a. Accès rapide à aux axes routiers a4 et a104, à 35 mn de paris en voiture a 5mn en voiture des centres commerciaux bay 1 / bay 2,15 mn du val d'europe et 20 mn de disneyland. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le cadre et le potentiel. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bonne nouvelle pour les maisons :  profitez du nouveau prêt à taux zéro %   localisation au sein du nouveau quartier des coteaux de la marne à 15 minutes en bus du rer a à 4 minutes en voiture de la a4 espace arboré de plus de 14 hectares   votre nouvel habitat 34 appartements seulement en commercialisation. Du 2 au 4 pièces duplex, ces logements se déclinent en appartements bénéficiant d'espaces extérieurs confortables et bien orientés, et en villas jouissant d'une double, voire d'une triple orientation et d'un jardin privatif. Le tout dans un véritable écrin paysager. Mode de construction novateur et durable  : matériaux biosourcés performances économiques, énergétiques et environnementales normes nf habitat hqe (niveau très performant) normes re 2020 label bois de france maisons et appartements au coeur d'un parc paysager arboré, devenez propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

TRAVAUX EN COURS ! Torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles Pinel + , Prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Plus d'infos .

Dans le secteur familial et recherché du Clos de TORCY, à deux pas des écoles, des bus et des commerces de proximité du vieux Torcy, grand appartement d'environ 91 m² lumineux et atypique. Il est composé tel que : entrée sur un grand espace de vie sur deux niveaux avec : cuisine équipée et aménagée, un grand séjour, une loggia, 3 chambres, un espace buanderie, une salle de bains, et un wc. Un box vient compléter ce bien ! Contactez-nous vite !

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TRAVAUX EN COURS ! Torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles Pinel + , Prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Plus d'infos .

Idéalement situé à Torcy, dans le secteur prisé des lacs, au 3 ? et dernier étage d'une résidence récemment ravalée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m² offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le lac, véritable atout charme de ce bien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon de plus de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours avec une vue directe sur le lac, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Entièrement rénové en 2020, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les stores électriques ont été remplacés, garantissant un confort thermique et acoustique au quotidien en plus du ravalement par isolation extérieure du bâtiment fait récemment. Vous bénéficierez également d'un box en sous-sol, un véritable plus en termes de stationnement et de rangement. À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires : Hypermarché, pharmacie, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Victor Hugo, le Collège Louis Aragon et le Lycée Emily Brontë, tous accessibles en quelques minutes. Les transports en commun sont également à votre portée, avec un accès au bus en 2 minutes et à la gare Rer A en 10 minutes a pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre paisible et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre Agence Nestenn de Torcy dès maintenant. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Ans le cadre du lancement d’un nouveau programme immobilier à Torcy, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces d’une surface de 63 m², situé au sein d’une résidence moderne et de standing, à proximité des commerces, écoles et transports de la commune.

 L’appartement propose une pièce de vie spacieuse de 27 m², lumineuse et agréable, prolongée par un balcon de 5 m² exposé plein sud.
 L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 14 m², offrant de beaux volumes et un excellent confort au quotidien.
 L’agencement est fonctionnel, sans perte d’espace, idéal pour une vie de famille ou un premier achat.

 Livraison prévue : fin 2028

 Prix de vente : 242 700 €
(Prix communiqué hors parking prévoir + 12 000 € et en TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d’éligibilité)

 Les avantages du neuf avec Bonaparte Promotion

 Frais de notaire réduits

 Garanties constructeur jusqu’à 10 ans

 Confort thermique et acoustique conforme aux dernières normes

 Logement neuf, sans travaux à prévoir

 Charges de copropriété maîtrisées

 Bonaparte Promotion, plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier neuf
 Avec plus de 16 agences partout en France et plus de 5 000 clients accompagnés, Bonaparte Promotion vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la réservation à la livraison.

 Contactez votre conseiller : 
 Jérémy TCHILINGUIRIAN
 06 65 06 38 32&#.