Vente appartement 3 pièces 62 m² Survilliers (95470)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur survilliers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Dernieres opportunites - livraison fin avril 2024 : plus que deux t3 de 62 m²75 le clos des bouviers est un programme neuf de 31 logements de qualité, du studio au 4 pièces, situé sur la commune de survilliers (95470). Le village bénéficie d'une localisation très privilégiée à 30 km de paris, à 10 km de l'aéroport de roissy charles de gaulle et du centre commercial aéroville. L'ensemble est sécurisé (vidéophone et digicodes) et tous les appartements disposent de spacieux balcons, terrasses ou jardins privatifs ainsi que d'emplacements de stationnement extérieur et / ou garage individuels fermés en sous-sol. Ascenseur desservant le sous-sol et les étages, locaux vélos et poussettes au sein de la résidence. Prestations de qualité : salle de douche toute équipée, meuble vasque, miroir, sèche serviettes, faïence murale toute hauteur au droit des douche, sol carrelé dans les salles de douche et wc, parquet stratifié dans les entrées, séjours et chambres. Très faible consommation énergétique rt 2012 améliorée de 20 %, certification bee + prestaterre. Le programme est éligible au prêt à taux 0 % et à la loi pinel. Le prix des stationnements et / ou des garages individuels n'est pas compris dans les tarifs affichés. La commune offre de nombreux services : ecole maternelle et primaire, crèche, associations sportives, piscine, théâtre de la bergerie, bibliothèque, école de musique et commerces.

L'Agence Mon Bien Immobilier vous invite à découvrir cet appartement 5 pièces comprenant 1 entrée avec placards, un double séjour de 29 m² donnant accès à sa loggia exposée plein sud, une cuisine séparée et aménagée, un couloir desservant 3 chambres (possibilité 4), une salle de bains, un WC. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Quote part des charges : 350€ par mois comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barèmes :    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques .

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée à fournir un service d'exception. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser vos projets immobiliers, avec à l'appui des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84,11 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée, bâtie en 2009 et entièrement rénovée en 2025. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux et constitue le choix idéal pour une famille recherchant confort et sérénité. Cadre de vie privilégié Profitez d'un environnement paisible et recherché à deux pas du centre-bourg : bénéficiez de vues dégagées sur les espaces paysagers de la résidence (notamment le pigeonnier) et sur la place des Tilleuls, récemment aménagée. L'orientation traversante Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Atouts majeurs • Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue • Appartement lumineux, traversant et entièrement refait à neuf • À proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès routiers / A1 – Roissy CDG à moins de 15 min • Place de stationnement privative incluse • Aucun travaux à prévoir – prestations de qualité et finitions soignées Disposition intérieure • Entrée avec grand placard de rangement • Cuisine non aménagée à personnaliser selon vos envies • Séjour lumineux • Trois chambres, chacune équipée de placards intégrés • Salle de bains équipée • WC séparés Informations complémentaires : - Chauffage et eau chaude individuels électriques, fenêtres double vitrage - Copropriété de 130 lots principaux, charges modérées (161 € / mois) - DPE : Classe C (144 kWhEP / m². an), GES : Classe A (5 kg CO₂ / m². an) - Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1 160 € et 1 600 € - Assainissement collectif * Prix de vente : 265 000 € TTC * (honoraires à la charge du vendeur) Possibilité d'un box en sus au prix de 15 000 € TTC (honoraires à la charges du vendeur) Vente en délégation de mandat. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs Immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris. Pour toute visite ou information, contactez Sandrine GUARNERI au 06 87 59 87 83 ou par e-mail : transactions@abriculteurs.com Découvrez la visite virtuelle sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Laissez vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces à l'état irréprochable, située dans une résidence sécurisée avec ascenceur. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine ouverte et équipée sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres avec dressing, une salle de bains, un placard et un WC indépendant. Pour votre confort, le bien dispose d'un box en sous-sol et d'une place de parking intérieure privative. Un appartement clé en main, moderne et chaleureux. à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Barèmes :   Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour mieux vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites. Découvrez ce superbe appartement T2, situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence de standing construite en 2009. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, ce bien de 69 m² au sol (59,93 m² loi Carrez) a été entièrement rénové. Un cadre de vie privilégié et paisible : Située au cœur d'un environnement verdoyant avec espaces paysagers et bassin, la résidence offre une charmante vue sur le Pigeonnier et la grange dîmière. Luminosité optimale : une triple orientation Est / Sud / Ouest baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement stratégique : à deux pas du centre-bourg, des commerces, de la gare et de l'accès A1. L'aéroport Roissy CDG est accessible en moins de 15 minutes. Agencement et prestations L'espace est optimisé pour votre confort : • Entrée : équipée d'un grand dressing fonctionnel. • Séjour : pièce de vie lumineuse et chaleureuse. • Cuisine : non aménagée, vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos goûts. • Espace nuit : chambre avec placard intégré. • Sanitaires : salle de bains équipée et toilettes séparées. Les atouts qui font la différence : • Dernier étage : calme absolu dans une résidence sécurisée. • Stationnement : une place de parking privée inclus. • État irréprochable : entièrement rénové, prêt à habiter. - Taxe foncière : non communiquée - État du bien : très bon état Informations techniques : • DPE : Classe C (174 kWhEP / m². an) | GES : Classe C (6 kg CO2 / m². an). • Estimation des coûts énergétiques : entre 1 010 € et 1 410 € par an (prix moyens 2021-2023). • Copropriété : lots 100 (appartement) et 340 (parking). • Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 205 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos Pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement T3 de 71,90 m² (loi Carrez), idéalement situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence de caractère, sécurisée et très recherchée à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien "clé en main" ne nécessite aucuns travaux : un véritable coup de cœur pour une famille. Un Cadre de Vie Privilégié et Paisible Profitez d'une magnifique terrasse de 16 m² plein sud, offrant une exposition idéale et une vue dégagée sur le bassin paysager ainsi que sur le charmant pigeonnier de la résidence. Un espace extérieur parfait pour se détendre en toute tranquillité dans un environnement résidentiel soigné et paisible. • Orientation plein sud : l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. • Proximité immédiate : à deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes. Agencement et Prestations L'appartement se compose comme suit : • Une entrée avec vestiaire. • Une cuisine ouverte non aménagée (à personnaliser selon vos goûts). • Un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse exceptionnelle de 16 m². • Deux chambres avec chacune un placard. • Une salle de bains équipée. • Des toilettes séparées. • Un placard, ballon d'eau chaude. Les Atouts qui font la différence : • Résidence de caractère sécurisée et au calme. • Superbe terrasse de 16 m² plein sud avec vue dégagée sur le bassin et le pigeonnier. • Box fermé en sous-sol inclus. • Place de stationnement extérieure incluse. • Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - État du bien : Très bon état - Appartement lot 119 (charges communes 875 tantièmes, bât 639 tantièmes, parking 981 tantièmes) - Box fermé en sous-sol lot 176 (charges communes 67 tantièmes) - Place de stationnement extérieur lot 346 (charges communes 20 tantièmes) - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 129 Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 4 Coût de l'énergie min / max : entre 900 € et 1 270 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 259 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Iad france - rodolf lasnier vous propose : t4 familial 77 m² – 3 chambres – cave - parking - balcon – survilliers au sein d’une résidence entretenue, découvrez cet appartement t4 de 77 m² carrez, situé en rez-de-chaussée demi-palier. Distribution fonctionnelle : séjour d’environ 20 m² cuisine indépendante 3 chambres salle de bains + wc séparés rangements les atouts : appartement propre, aucun travaux à prévoir double vitrage pvc idéal famille ou premier achat agencement optimisé balcon cave parking copropriété : charges : 334 € / mois (incluant chauffage et eau chaude) environnement : secteur calme, proche écoles, commerces et accès rapides. Un 3 chambres prêt à vivre, avec des charges qui intègrent les postes majeurs pour une meilleure maîtrise du budget. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334€ par mois (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 1200 et classe climat d indice 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.