Vente appartement 4 pièces 76 m² Survilliers (95470)

Situé au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, cet appartement de 69 m² profite d'un environnement pratique avec les commerces, les écoles et la gare RER D de Survilliers-Fosses à proximité. Idéalement placé dans la résidence, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent le bien. Cet appartement fonctionnel et bien agencé offre également de nombreux espaces de rangement. Un bien lumineux bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché au sein de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny COURGEON FERNANDEZ, Tél. : 06 71 28 80 06, E-mail : fanny.courgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 822 677 563.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception et un accompagnement personnalisé. Grâce à une présentation soignée incluant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive, vous profitez d'une expérience de découverte optimale. Bénéficiez de notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables succès. Nous vous proposons ce spacieux appartement T2 sous combles, situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une élégante résidence de standing construite en 2009, à Survilliers. Avec une surface Carrez de 59,93 m² et 69 m² au sol, ce bien a été entièrement rénové en 2025, offrant de magnifiques volumes et un agencement optimisé. Un cadre de vie privilégié et paisible : La résidence, verdoyante et paysagée, dispose d'espaces verts et d'un bassin, offrant une belle vue dégagée sur le pigeonnier et la grange dîmière. La triple exposition Est / Sud / Ouest baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Emplacement stratégique : Vous êtes à deux pas du centre-bourg, des commerces, de la gare, de l'accès à l'A1, et à moins de quinze minutes de l'aéroport Roissy CDG. Cet emplacement est idéal pour faciliter vos déplacements quotidiens comme professionnels. Caractéristiques et prestations : • Entrée spacieuse avec un dressing XXL fonctionnel, offrant de nombreux rangements • Séjour lumineux et volumineux • Cuisine non aménagée, à personnaliser selon vos envies • Espace nuit comprenant une chambre confortable dotée d'un grand placard intégré • Salle de bains avec équipements complets • Toilettes séparés • Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique • Très bon état général, aucun travaux à prévoir • VMC et fibre optique pour un habitat moderne et connecté Atouts complémentaires : • Situé au dernier étage garantissant calme et tranquillité • Résidence sécurisée, construction de 2009 • Parties communes rénovées • Place de parking privée incluse • Environnement très agréable avec vue dégagée • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein Informations complémentaires : • DPE : Classe C (174 kWhEP / m². an) | GES : Classe C (6 kg CO2 / m². an) • Estimation des coûts énergétiques : entre 1 010 € et 1 410 € par an (prix moyens 2021-2023) • Copropriété de 130 lots principaux – Charges mensuelles : 125 € • Assainissement tout à l'égout • Taxe foncière : non communiquée Prix de vente : 195 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Sandrine GUARNERI au 06 87 59 87 83 ou transactions@abriculteurs.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Découvrez ce bien grâce à notre présentation soignée  : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Profitez de notre expertise pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Ce bel appartement t2 de 44,14 m² (loi carrez), situé au 1er étage d'une résidence de standing à survilliers, a été construit en 2010 et entièrement rénové. Proposé « clé en main », il ne nécessite aucun travaux. Cadre de vie privilégié et paisible  : - résidence calme avec vue dégagée ; - exposition ouest garantissant une belle luminosité ; - proximité du centre bourg, commerces, gare, accès a1, aéroport roissy cdg à moins de 15 min. Agencement  : - entrée avec placard ; - séjour lumineux ; - cuisine non aménagée à personnaliser ; - chambre avec placard intégré ; - salle de bains équipée ; - toilettes séparées. Atouts  : - résidence sécurisée et calme ; - place de stationnement incluse ; - aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové. Un investissement serein dans un secteur recherché. Informations complémentaires  : - taxe foncière  : non communiquée - état du bien  : très bon état - lots  : appartement n°116 (charges communes 513 tantièmes, bâtiment 375 tantièmes, ascenseur 611 tantièmes) ; stationnement n°354 (charges communes 20 tantièmes, parking 20 tantièmes) - tout à l'égout - dpe  : 165 kwhep / m². An (c), ges  : 6 kg co2 / m². An (a) - estimation du coût énergétique annuel  : 740 à 1 040 € (réf. 2021-2023) - prix  : 168 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur) - vente en délégation de mandat pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez sandrine guarneri au 06 87 59 87 83 ou transactions@abriculteurs.com. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur annonce rédigée sous la responsabilité de monsieur adrien piot, représentant légal de la sarl abriculteurs immobilier, siren  : 837 704 584, carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci paris île-de-france, siège social : 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site sandrine guarneri carte t n°cpi 6003 2025 000 000 010 • en délégation avec abriculteurs.

L'Agence Mon Bien Immobilier vous invite à découvrir cet appartement 5 pièces comprenant 1 entrée avec placards, un double séjour de 29 m² donnant accès à sa loggia exposée plein sud, une cuisine séparée et aménagée, un couloir desservant 3 chambres (possibilité 4), une salle de bains, un WC. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Quote part des charges : 350€ par mois comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barèmes :    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques .

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale engagée pour un service d'exception. Découvrez ce lumineux appartement t2 de 44,09 m² loi carrez, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing à survilliers, au calme et en retrait de la rue. Construit en 2010 et entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux, idéal pour primo-accédant ou investisseur. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec un jardin privatif de 42 m² et une terrasse de 10 m², parfaits pour des moments de détente en extérieur, à l'abri des nuisances. L'orientation ouest assure une belle luminosité et un accès direct du séjour vers l'extérieur. Situation idéale : à quelques pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'a1. L'aéroport roissy cdg est accessible en moins de 15 minutes. L'appartement propose : • entrée avec placard • séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, au calme • cuisine non aménagée à personnaliser • chambre avec placard intégré • salle de bains équipée • toilettes séparées atouts : • résidence sécurisée et calme • jardin et terrasse privatifs en retrait de la rue • place de stationnement incluse • aucun travaux à prévoir informations complémentaires : - charges de copropriété : 67 € / mois - taxe foncière  : non communiquée - dpe  : 185 kwhep / m². An (classe d) - ges  : 7 kg co2 / m². An (classe b) - estimation du coût énergétique  : entre 810 et 1 130 € - possibilité d'acquérir un box en supplément (15 000 €) - bien en délégation de mandat prix  : 175 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur) vente en délégation de mandat pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez sandrine guarneri au 06 87 59 87 83 ou transactions@abriculteurs.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur adrien piot, représentant légal de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de siren 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site sandrine guarneri carte t n°cpi 6003 2025 000 000 010 • en délégation avec abriculteurs.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception et un accompagnement personnalisé. Grâce à une présentation soignée incluant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive, vous bénéficiez d'une expérience de découverte optimale. Profitez de notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables succès. Nous vous proposons ce charmant appartement T2 sous combles, situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une élégante résidence de standing construite en 2009 à Survilliers. Avec une surface Carrez de 43,89 m² et 51,41 m² au sol, ce bien a été entièrement rénové en 2025, offrant de beaux volumes ainsi qu'un agencement optimisé. Le cadre de vie y est privilégié et paisible : la résidence, verdoyante et paysagée, dispose d'espaces verts et d'un bassin, offrant une belle vue dégagée sur le pigeonnier et la grange dîmière. Orienté Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous êtes à deux pas du centre-bourg, des commerces, de la gare, de l'accès à l'A1, et à moins de quinze minutes de l'aéroport Roissy CDG. Cet emplacement est idéal pour faciliter vos déplacements quotidiens comme professionnels. Caractéristiques et prestations : • Entrée avec placard aménagé • Séjour lumineux avec cuisine ouverte non aménagée, à personnaliser selon vos envies • Espace nuit comprenant une chambre confortable avec placard intégré • Salle de bains avec équipements complets • WC séparés pour plus de praticité • Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique • Très bon état général, aucun travaux à prévoir • VMC et fibre optique pour un habitat moderne et connecté Atouts complémentaires : • Situé au dernier étage, garantissant calme et tranquillité • Résidence sécurisée, construction de 2009 • Environnement très agréable avec vue dégagée • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein Informations complémentaires : • DPE : Classe D (216 kWhEP / m². an) | GES : Classe B (8 kg CO2 / m². an) • Estimation des coûts énergétiques : entre 930 € et 1 300 € par an (prix moyens 2021-2023) • Copropriété de 130 lots principaux – Charges mensuelles : 98 € • Assainissement tout à l'égout • Taxe foncière : non communiquée Prix de vente : 164 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur), possibilité d'un box en sus au prix de 15 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Vente en délégation de mandat. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine GUARNERI au 06 87 59 87 83 ou transactions@abriculteurs.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.