Vente appartement 4 pièces 76 m² Survilliers (95470)

L'Agence Mon Bien Immobilier vous invite à découvrir cet appartement 5 pièces comprenant 1 entrée avec placards, un double séjour de 29 m² donnant accès à sa loggia exposée plein sud, une cuisine séparée et aménagée, un couloir desservant 3 chambres (possibilité 4), une salle de bains, un WC. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Quote part des charges : 350€ par mois comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barèmes :    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter au mieux. Faites confiance à notre expertise pour réaliser vos projets immobiliers. Découvrez cet appartement T3 de 62,44 m² (loi Carrez), idéalement situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de standing sécurisée à Survilliers. Construit en 2009 et entièrement remis à neuf, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux : un véritable coup de cœur pour une famille. Un cadre de vie privilégié et paisible Bénéficiez d'un environnement résidentiel et calme. L'appartement offre des vues agréables sur les espaces paysagers de la résidence (le pigeonnier) ainsi que sur la place des Tilleuls récemment aménagée. • Orientation Est / Ouest : traversant et lumineux, il dispose d'une très belle vue sur le pigeonnier et la grange dîmière. • Proximité immédiate : à seulement deux pas du centre-bourg, des commerces, de la gare et d'un accès rapide à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes. Agencement et prestations L'appartement comprend : • Une entrée avec grand placard de rangement, • Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos envies), • Un séjour lumineux, • Deux chambres, chacune avec placard, • Une salle de bains équipée, • Des toilettes séparées. Les atouts qui font la différence : • Résidence de standing sécurisée et au calme, • Bonne orientation Est / Ouest garantissant une luminosité optimale, • Box fermé en sous-sol inclus, • Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - État du bien : très bon état - Appartement lot 99 (charges communes 720 tantièmes, bâtiment 1 : 664 tantièmes, parking : 91 tantièmes) - Box fermé en sous-sol lot 185 (charges communes 67 tantièmes) - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 179 Estimation des émissions (kg CO₂ / m². an) : 6 Coût de l'énergie min / max : entre 1 070 € et 1 490 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 224 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

EN EXCLUSIVITE. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherché, ce bel appartement de 4 pièces vous séduira par ses espaces. Il vous offre une entrée avec placards, un double séjour sur une cuisine ouverte et équipée avec loggia, un salon pouvant être aménagée en chambre, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Proche écoles, commerces et axes routiers. Quote part des charges annuelles : 3600 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème :     Les informations sur les risques pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites. Venez découvrir ce bel appartement T2 de 44,09 m² loi Carrez, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucuns travaux : un véritable coup de cœur pour primo-accédant ou investisseur. Un cadre de vie privilégié et paisible Appréciez un environnement résidentiel et calme, avec un jardin privatif de 42 m² agrémenté d'une terrasse de 10 m² et de végétation, pour profiter de moments de détente en extérieur. • Orientation ouest : l'appartement est lumineux et les pièces de vie s'ouvrent directement sur l'extérieur. • Proximité immédiate : à quelques pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG se trouve à moins de 15 minutes. Agencement et prestations L'appartement se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos envies) • Une chambre avec placard intégré • Une salle de bains équipée • Des toilettes séparées Les atouts qui font la différence : • Résidence de standing sécurisée et au calme • Orientation ouest • Jardin et terrasse privatifs : un véritable extérieur en ville • Place de stationnement incluse • Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - État du bien : très bon état - Appartement lot 108 (charges communes 556 tantièmes, bâtiment 406 tantièmes) - Place de stationnement lot 353 (charges communes 20 tantièmes, parking 20 tantièmes) - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 185 Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 7 Coût de l'énergie min / max : entre 810 et 1 130 € Années de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 175 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 15 000 € Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour mieux vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites. Découvrez ce superbe appartement T2, situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence de standing construite en 2009. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, ce bien de 69 m² au sol (59,93 m² loi Carrez) a été entièrement rénové. Un cadre de vie privilégié et paisible : Située au cœur d'un environnement verdoyant avec espaces paysagers et bassin, la résidence offre une charmante vue sur le Pigeonnier et la grange dîmière. Luminosité optimale : une triple orientation Est / Sud / Ouest baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement stratégique : à deux pas du centre-bourg, des commerces, de la gare et de l'accès A1. L'aéroport Roissy CDG est accessible en moins de 15 minutes. Agencement et prestations L'espace est optimisé pour votre confort : • Entrée : équipée d'un grand dressing fonctionnel. • Séjour : pièce de vie lumineuse et chaleureuse. • Cuisine : non aménagée, vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos goûts. • Espace nuit : chambre avec placard intégré. • Sanitaires : salle de bains équipée et toilettes séparées. Les atouts qui font la différence : • Dernier étage : calme absolu dans une résidence sécurisée. • Stationnement : une place de parking privée inclus. • État irréprochable : entièrement rénové, prêt à habiter. - Taxe foncière : non communiquée - État du bien : très bon état Informations techniques : • DPE : Classe C (174 kWhEP / m². an) | GES : Classe C (6 kg CO2 / m². an). • Estimation des coûts énergétiques : entre 1 010 € et 1 410 € par an (prix moyens 2021-2023). • Copropriété : lots 100 (appartement) et 340 (parking). • Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 205 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée pour un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée de ce bien  : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour mieux vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Venez découvrir ce bel appartement T2 de 44,14 m² loi Carrez, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien "clé en main" ne nécessite aucuns travaux. Un cadre de vie privilégié et paisible Savourez un environnement résidentiel calme avec une vue dégagée. • Orientation Ouest  : l'appartement est lumineux. • Proximité immédiate  : situé à deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes. Agencement et prestations L'appartement offre  : • Une entrée avec placard de rangement. • Un séjour lumineux. • Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos envies). • Une chambre avec placard intégré. • Une salle de bains équipée. • Des toilettes séparées. Les atouts qui font la différence  : • Résidence de standing sécurisée et calme. • Orientation Ouest. • Place de stationnement incluse. • Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter  : - Taxe foncière  : non communiquée - État du bien  : très bon état - Appartement lot 116 (Charges communes 513 tantièmes, Bât 375 tantièmes, ascenseur 611 tantièmes) - Place de stationnement lot 354 (Charges communes 20 tantièmes, parking 20 tantièmes) - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an)  : 165 Estimation des émissions (kg CO2 / m². an)  : 6 Coût de l'énergie min / max  : entre 740 et 1 040 € Année de référence des prix  : 2021,2022, 2023 Prix de vente  : 168 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.