Iad France - Julien Loize (06 67 89 18 88) vous propose : Charmant appartement 3 pièces à rénover de 62 m² avec balcon au 1 er étage d'un immeuble sécurisé sur 3 niveaux, situé en cOEur de ville de Soissons à proximité des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et meublée récente, de 2 chambres dont une de 15 m², une salle de bain avec emplacement pour le lave linge, un toilette séparé et d'un balcon. La configuration permet d'envisager une belle rénovation pour en faire un lieu de vie cosy et agréable. L'appartement dispose d'un grenier au 3ème étage de 28 m² au sol environs à aménager suivant sa convenance pouvant servir de stockage et ou de chambre d'appoint. De plus, une terrasse est disponible au rez-de-chaussée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur et d'une cave. Les équipements incluent la fibre optique, un chauffage individuel au gaz et des huisseries en PVC double vitrages. Ce bien offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation. N'hésitez pas à visiter cet appartement pour imaginer son potentiel une fois rénové. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 776 € annuel) déclaré par le vendeur. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.67 € par mois (soit 776 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Loize EI (ID 74330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 814030177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 218 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.