Vente appartement 3 pièces 55 m² Sceaux (92330)

Du 01 / 09 / 2025 au 31 / 03 / 2026 : les jours quartus : remise de 3 000€ par pièce ! * mentions légales offre : *offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller immobilier. Les 6 et 7 février, journées portes ouvertes à l'hotel de berny à antonyidéalement située à proximité immédiate du centre-ville de sceaux, la résidence pavillon lakanal bénéficie d’un emplacement rare : à deux pas du rer b (station sceaux), facilitant l’accès direct à paris. À quelques minutes à pied du parc de sceaux, joyau de verdure dessiné par le nôtre. À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité : appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes. Le projet s’intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée, garde-corps travaillés, toitures en ardoise, et menuiseries traditionnelles. Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers, avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale, cette résidence d'exception répond aux dernières normes re2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Sceaux, à 5 min à pied de la gare RER B Robinson et à 10 min de la rue Houdan, ce 3P est idéalement situé dans une rue pavillonnaire calme et sans vis à vis. Le secteur scolaire est Marie Curie, la coulée verte se trouve à 5 min et le château à 10 min environ. Dans une résidence sécurisée de standing et des années 1960, il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement refaite en 2024, aménagée et équipée, un salon avec double fenêtre et une exposition Ouest, vue sur la nature. Un petit couloir avec rangements dessert une première chambre de 12 m² puis une seconde de 13 m² avec un placard intégré, une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé. Une place de parking extérieure numérotée ainsi qu'une cave. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Porte blindée, fenêtres en double vitrage PVC, volets en bois. Gardien dans la résidence. À voir absolument ! Fort potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur sceaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - anaïs penché (06 65 91 01 86) vous propose : opportunité, prix à négocier - secteur lakanal - 5’ rer b (sceaux) situé au 18 avenue raymond poincaré dans un immeuble construit en 2024, venez découvrir ce charmant studio aux finitions soignées. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec wc. La résidence, encore sous garantie décennale, propose des prestations de qualité : digicode, visiophone, local vélos, accès pmr. Ne tardez pas à me contacter pour programmer une visite ! * je travaille en inter-cabinet avec tous les professionnels de l'immobilier * professions libérales acceptées * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anaïs penché ei (id 69803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Houiseau vous propose : David Wizo vous propose ce 2 pièces de + de 37 m² au coeur de la rue piétonne de Sceaux. Vous pourrez aller prendre votre café / croissant en bas de votre futur bien, vous dépenser au Parc de Sceaux à quelques minutes et rejoindre Paris avec le RER à proximité immédiate. Ce bien se situe au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenu. Vous découvrirez un appartement rénové avec une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec deux fenêtres, une salle de douche avec emplacement pour lave-linge et des WC séparés. Électricité refaite, radiateurs et ballon récents, double vitrage, parquet au sol. Un lieu agréable à vivre, adapté en solo ou pour un jeune couple ou pour un pied-à-terre au cOEur de la ville. Si vous rechezchez un lieu pour exercer, les professions libérales sont autorisées. Je reste à votre écoute pour organiser une visite sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Optimhome ! À seulement 8 minutes du RER B Sceaux, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche du centre-ville, de la charmante rue Houdan piétonne et de ses commerces de proximité. Les établissements scolaires sont également accessibles en moins de 10 minutes : école maternelle et primaire Clos Saint Marcel, collège et lycée Marie Curie, faculté Jean Monnet. Situé dans une résidence fermée, calme et verdoyante, avec gardienne, cet appartement 3 / 4 pièces de 65,67 m², fonctionnel, traversant et très lumineux, se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. En excellent état général, il comprend : entrée (avec placard) ouverte sur séjour donnant, grâce à une très grande baie vitrée coulissante, sur un balcon exposé Sud, cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur-congélateur américain, lave-linge, lave-vaisselle), deux chambres avec nombreux rangements, salle de bains avec fenêtre, wc séparés, cagibi, dégagement. Une grande cave complète ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence : local pour vélos et poussettes, divers espaces de jeux pour les enfants, parkings libres dans la résidence et sur un parking appartenant à la copropriété. De plus, Les Scéens peuvent également bénéficier d'un abonnement résidentiel à 89 € par an et par véhicule si besoin. LES ATOUTS : Parquet massif partout, fenêtres en double vitrage aluminium, excellent état général (énovation en 2012), séjour disposant d'une bibliothèque et d'un coin bureau, possibilité en réaménageant de faire 3 chambres, nombreux travaux réalisés ces dernières années au sein de la copropriété. La résidence bénéficie de trois accès différents, facilitant les déplacements du quotidien. Fiche détaillée avec 34 photos, plan et vidéo sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! . Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Froide) : 3386€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 04 / 04 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 599880 ).

Iad france - marie aubier vous propose : exclusivité ! À 7 minutes à pied du rer sceaux, du centre-ville, des écoles (maternelle et primaire clos saint marcel et collège / lycée marie curie), dans une résidence fermée, calme et verdoyante, avec gardienne, ce 2 / 3 pièces en rdj, comprend : un double séjour (possibilité seconde chambre) exposé sud sans aucun vis-à-vis, une cuisine équipée, 1 chambre avec placards, une salle d'eau récebte, wc séparés. Une cave, un local vélos et poussettes complètent ce bien. Parking libre dans la résidence et sur un parking appartenant à la copropriété. Différents espaces de jeux dans la résidence. Contactez-moi pour plus de détails et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.