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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Sauvian (34410)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Sauvian (34410)
264 900 €

Appartement 3 pièces Sauvian (34410)

À 10 minutes à pied du centre-ville, au coeur du nouveau quartier les moulières, que se love arboréa, en bordure d'un large parc arboré : un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place. Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 40 logements, ce deux pièces de 43 m² au premier étage avec son balcon exposé sud de 18 m². Place de parking privative. Séjour cuisine de 24 m², une chambre de 11 m², salle d'eau avec wc de 6,7 m². Volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures. À 5 minutes à pied des écoles, et des équipements sportifs, 5 minutes de l'accès à l'autoroute a9,8 minutes de béziers, 10 minutes des plages, 8 minutes en voiture de la zone commerciale de sérignan, 10 minutes à pied du centre-ville. À 12 minutes de la gare tgv de béziers et 15 minutes de l'aéroport béziers cap d'agde. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, place de parking, garage), 264900 euros (honoraire à la charge du vendeur), procédure diligentées contre le syndicat de copropriété : non a découvrir : l'église saint-corneille-et-saint-cyprien de sauvian (xive et xve siècle) a en sous-sol une nécropole antique, dotée d'un sarcophage. La porte de l'horloge (xiie siècle), surmontée d'un clocheton. Le château féodal (xiiie et xviiie siècle). La fontaine à obélisque (xviie siècle). 06 99 40 50 21, m.hornecker@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers n° 493 044 283, en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat 306525 dpe non requis. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Votre professionnel agréé fnaim copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2022
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 54
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 264 900 € (soit 4 205 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 352387HKM
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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