Vente appartement 3 pièces 51 m² Samoëns (74340)

Haute Savoie (74), à vendre SAMOENS - Domaine skiable Grand Massif - Appartement T3

Samoens centre. Charmant duplex en très bon état dans une petite copropriété sans travaux à 2 pas du centre. Avec sa double exposition sud & ouest, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la montagne. Sont inclus 1 belle cave et un parking aérien privatif. Dpe projeté nouvelle réforme 2026 : d ce logement bénéficie aujourd'hui d'une bonne performance énergétique en e et verra sa notation revalorisée en d dès 2026 grâce à la réforme officielle. Loi carrez : 45,82 m² vous aimerez : sa localisation, la vue, sa meilleure attractivité énergétique en 2026 ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc base chauffage sol + eau froide) : 1810€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 918292.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 51 m²
• Surface carrez : 45 m²

Etage

• Duplex

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 28