Vente appartement 3 pièces 64 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

L'agence Sixième Avenue Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 80 m², situé au sein d'une résidence de standing de 2012, fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur, en plein coeur de Sainte-Geneviève-des-Bois. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie / cellier vient compléter cet espace, apportant un confort de rangement très appréciable au quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une élégante salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse privative de 15 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour partager vos repas en extérieur ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. Les prestations sont à la hauteur de la résidence : Chauffage individuel mixte (chauffage au sol et convecteurs) pour un confort optimal en toute saison. Cuisine entièrement équipée. Double vitrage. Volets roulants électriques. Résidence avec ascenseur. Double garage motorisé en largeur en sous-sol. Résidence fermée et sécurisée. Excellent classement énergétique (DPE C). Son emplacement est un véritable atout. En plein centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, restaurants, services et marché, offrant un quotidien des plus pratiques. Les points forts : Résidence de standing de 2012 Centre-ville à pied Ascenseur Appartement en excellent état Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Terrasse de 15 m² Buanderie / Cellier Deux chambres avec placards Salle d'eau avec douche à l'italienne Chauffage individuel mixte (chauffage au sol + convecteurs) Double vitrage Volets roulants électriques Double garage motorisé en sous-sol DPE C Notre avis Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien séduira les acquéreurs les plus exigeants. COUP DE C ? UR GARANTI ! Une visite s'impose sans tarder. Copropriété de 62 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956.00 euros.

FLOR'IMMO vous présente sur la commune de Ste Geneviève des Bois, un appartement de 4 pièces principale de 84 m² offrant entrée avec rangement, cuisine aménagée ouvrant sur pièce à vivre de 39 m², lingerie, balcon, 2 chambres de type suites avec salle d'eau et toilette. Situé en dernier niveau par ascenseur, 2 stationnements en sous sol viennent complèter l'appartement. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 2326 EUR. Nombre de lots de copropriété : 20 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur : 4290 EUR soit 357.5 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Eric MONTEL vous propose : Appartement de 79 m² - 3 Pièces - Sainte-Geneviève-des-Bois Découvrez ce superbe appartement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans une jolie résidence construite en 2021. Proche de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou un couple. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une cuisine à inventer, un salon / salle à manger lumineux et convivial. La disposition des pièces a été pensée pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre l'air en toute tranquillité. La résidence, équipée d'un ascenseur, offre un haut niveau de sécurité grâce à un digicode et un interphone. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre confort, vous disposerez de 2 places de parking sécurisées en sous-sol. De plus, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, à l'arrière du bâtiment, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée et sans aucune nuisance sonore. Le bus au pied de l'immeuble vous amenera à la gare de Sainte Geneviève des Bois en quelques minutes. L'autoroute A6 ou la N104 sont accessibles rapidement. Les commerces se trouvent eux-aussi à deux pas. Ce bien n'a jamais été occupé, vous pourrez l'emménager à votre grée et profiter immédiatement de ce cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à visiter cet appartement d'exception, coup de cOEur assuré ! Bien que situé sur la route de Corbeil, l'appartement se situe à l'arrière de l'immeuble et donne sur le 'TRIANGLE D'OR' de la ville. Il n'y a strictement aucune nuisance de l'avenue ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier rare à Sainte-Geneviève-des-Bois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : avenue gabriel péri. Sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes les commodités, programe neuf = dans une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes rt2020 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier trimestre 2027. Un appartement de type f2 de 48,60 m² environ habitable composé d'une pièce de vie de 28 m² environ avec coin cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche équipée avec wc et une grande chambre de 13,50 m² environ. Balcon de 4,75 m² environ. + chauffage / eau chaude individuels au gaz + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + d'autres lots disponibles. Contacter moi pour plus de détail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : + programme neuf + avenue gabriel péri + sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes les commodités, dans une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes rt2020 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier trimestre 2027. Un appartement de type f2 de 50 m² environ habitable composé d'une pièce de vie de 30 m² environ avec coin cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche équipée avec wc et une grande chambre de 13,70 m² environ. 2 terrasse de balcon de 5,30 et 6 m² environ. + chauffage / eau chaude individuels au gaz + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + d'autres lots disponibles. Contacter moi pour plus de détail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : *programme neuf * avenue gabriel péri, sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes les commodités, dans une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes rt2020 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier trimestre 2027. Un appartement de type f2 de 48,50 m² environ habitable composé d'une pièce de vie de 27 m² environ avec coin cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche équipée avec wc et une grande chambre de 13,70 m² environ. Terrasse de 5,65 m² environ. + chauffage / eau chaude individuels au gaz + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + d'autres lots disponibles. Contacter moi pour plus de détail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .