Vente appartement 3 pièces 56 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

109 000 €

-26 %

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - lorenzo morais pimentel vous propose : en exclusivité découvrez ce 3 pièces situé à sainte geneviève des bois ! Situé au coeur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 56 m² environs avec une cave en sous-sol et un ravalement voté et payé est une réelle opportunité ! Caractéristiques de l'appartement : - entrée. - grand dégagement. - cuisine séparé. - séjour. - 2 chambres spacieuses. - salle de bain. - wc individuel - cellier. Les charges de copropriété comprennent : ( 140€ mensuel ) - l'eau froide. - l'entretien des parties communes. Chaudière individuelle récente datant de 2024 pour le chauffage et eau chaude. Emplacement stratégique : - proche forêt pour des balades. - proximité avec carrefour, pharmacie, boulangerie, etc. - accès facile aux axes routiers : n104, a6, n7 - à seulement 10 minutes en transport de la gare de sainte-geneviève-des-bois. - arrêt de bus au pied de l’immeuble. Ravalement isolation extérieur pour améliorer le dpe de e à c. Je suis disponibles pour toute informations supplémentaires. Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lorenzo morais pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.