Vente appartement 3 pièces 76 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Nouveauté printemps 2026 - franchise ouest immo vous propose à tassin-la-demi-lune dans un environnement calme, au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2011 et située en retrait de la rue, ce bel appartement t3 traversant de 68 m². Ce dernier offre un cadre de vie lumineux et agréable, installé au 3e étage sur 4, il séduit par son agencement harmonieux et sa sensation d'espace. L'entrée avec placard distribue intelligemment les volumes en séparant les espaces jour et nuit. La pièce de vie, généreuse et conviviale, développe plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte et s'ouvre sur un confortable balcon de 9 m² exposé plein ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 eur. * la taxe foncière s'élève à 1 068 eur par an et les charges de copropriété à 1 077,50 eur par an. La copropriété compte 126 lots dont 46 à usage d'habitation, sans procédure en cours ni travaux votés. La résidence autorise l'installation de climatisations et dispose d'une autorisation permanente pour la pose de stores bannes sans vote en assemblée générale. Ce bien réunit confort, tranquillité et qualité de vie, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour toutes demandes de visites contactez eva carnelos au 06xx34xx08xx81xx69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence : intervalle ! [offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts au coeur du nord de sainte-foy-lès-lyon, à deux pas de la rue du commandant charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour. Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence intervalle propose des appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à lyon, francheville et au bassin d'emploi de l'ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alexandre Dard vous propose : À deux pas du centre-bourg de Sainte-Foy-lès-Lyon, au 7e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant Est / Ouest de 63 m² a été entièrement rénové avec goût. Ici, tout est pensé pour le confort au quotidien… et la sensation d’espace : panorama rare sur Lyon, la Confluence, les Alpes et le Mont-Blanc, avec une luminosité remarquable du matin au soir. Prestations soignées : cuisine sur mesure équipée, salle d’eau contemporaine, beaux parquets, rangements intégrés sur mesure. 2 chambres, WC séparés, loggia. Un vrai “prêt-à-vivre” dans une résidence appréciée du centre-bourg : calme, pratique, et une vue qui fait la différence. Chauffage individuel gaz. Cave et stationnement libre dans la résidence. Bus à proximité immédiate : accès rapide à Lyon. Visites possibles rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 ste foy les lyon vue exceptionnelle dans résidence avec parc arboré de deux hectares avec vue exceptionnelle sur lyon, les alpes et le mont-blanc, très bel appartement rénové, lumineux de type 3, d'une superficie carrez 77 m² + balcon, en excellent état comprenant un vaste séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue panoramique imprenable une cuisine équipée, un dégagement nuit avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle de bains équipée avec espace buanderie et placard, un sanitaire indépendant. Résidence calme et bien fréquentée, crèche pour les enfants. Possibilité d'acquérir parking privé dans espace protégé. Parking libre dans copropriété à découvrir sans attendre ! Nombre de lot 2 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr'. Votre référent : patricia briday 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

Nouveauté printemps 2026 - franchise ouest immo vous propose à tassin-la-demi-lune dans un environnement calme, au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2011 et située en retrait de la rue, ce bel appartement t3 traversant de 68 m². Ce dernier offre un cadre de vie lumineux et agréable, installé au 3e étage sur 4, il séduit par son agencement harmonieux et sa sensation d'espace. L'entrée avec placard distribue intelligemment les volumes en séparant les espaces jour et nuit. La pièce de vie, généreuse et conviviale, développe plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte et s'ouvre sur un confortable balcon de 9 m² exposé plein ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 eur. * la taxe foncière s'élève à 1 068 eur par an et les charges de copropriété à 1 077,50 eur par an. La copropriété compte 126 lots dont 46 à usage d'habitation, sans procédure en cours ni travaux votés. La résidence autorise l'installation de climatisations et dispose d'une autorisation permanente pour la pose de stores bannes sans vote en assemblée générale. Ce bien réunit confort, tranquillité et qualité de vie, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour toutes demandes de visites contactez eva carnelos au 06xx34xx08xx81xx69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À la limite de Lyon 5ᵉ et de Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein d'une résidence de standing construite en 2001, cet appartement de type 3, bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, avec piscine et superbe parc arboré. Un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes du centre de Lyon. L'appartement est en excellent état, la chaudière individuelle gaz est neuve, la cuisine ainsi que la salle de bains ont été entièrement refaites et équipées. Les prestations sont de très belle qualité. Son ouverture sur l'extérieur est vraiment un atout : toutes les pièces donnent accès à une superbe terrasse de 14,20 m², idéale pour profiter aux beaux jours de l'environnement. Sans oublier la piscine de la résidence, très facilement accessible, juste derrière l'immeuble, sur laquelle la terrasse ne donne pas directement. Un grand garage en sous-sol est proposé en supplément du prix, accessible par ascenseur. La résidence est également en cours d'équipement pour la recharge de véhicules électriques. Référence agence : 26002000.

À Sainte-Foy-lès-Lyon proche de Lyon 5ème, quartier La Plaine / Chantegrillet, découvrez ce bel appartement traversant de type 4 d'une surface de 82,30 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, récemment rénovée (façades isolées, toiture refaite). Baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, il offre un cadre de vie agréable et une terrasse avec vue panoramique sur le domaine Lyon Saint-Joseph. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un double séjour, d'une cuisine séparée attenante (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que de trois chambres. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également d'une buanderie, d'un cellier attenant à la cuisine, et de nombreux rangements dont une cave. Les fenêtres double vitrage et les travaux d'isolation assurent un bon confort thermique et énergétique. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Celle-ci est située à proximité immédiate des commerces, d'écoles publiques et privées réputées et des transports (notamment bus directs pour Perrache, Bellecour, Gorge de Loup, école internationale). Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et les services communs (entretien, espaces verts, ménage, etc.). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Vue dégagée pour ce bel appartement situé au dernier étage, proche de toutes commodités, il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, salon-séjour lumineux sur un beau parquet donnant accès au balcon exposition OUEST, 3 belles chambres dont une suite parentale, (possibilité de faire une deuxième salle de bain). De nombreux rangements. Cave. Possible d'acquérir un garage. Les atouts : très lumineux, une vue dégagée, proche de toutes commodités DPE EN COURS.

Exclusivité. Sainte-Foy-lès-Lyon à proximité du village et de ses commerces, à la limite de Lyon 5ème. Dans une résidence de standing édifiée par Pitance, au calme et dans un cadre verdoyant, beaux volumes pour ce 2 pièces de 72 m². Il se compose d'une entrée avec un dressing aménagé sur-mesure, un vaste séjour de 33 m² en parquet avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon exploitable de 14 m². Une cuisine entièrement meublée et équipée. La partie nuit dessert une chambre avec rangement, une salle de bains spacieuse et un toilette séparé. Une cave et un local à vélos. Coup de coeur pour cet appartement bénéficiant d'une vue dégagée et niché au sein d'une copropriété cossue avec un parc arboré. Infos Loi Alur : 28 lots de copropriété, quote part charges annuelles 4 400 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.