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appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente appartement 3 pièces 87 m² Saint-Raphaël (83530)

990 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Raphaël (83530)

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or de Saint-Raphaël (83700) Niché dans une ville dynamique et pleine de charme, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié à proximité de nombreux services tels que des écoles, un lycée, un collège, et une crèche Cet appartement de 87 m² se trouve au 5e étage d'un immeuble de 6 étages, avec une exposition sud qui garantit une luminosité optimale et une terrasse ensoleillée Il dispose d'une place de parking couverte, d'une cave, et d'une sécurité renforcée avec un interphone, un digicode, et un accès pour les personnes à mobilité réduite À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux, une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, un cellier pratique pour plus de rangement, deux chambres confortables et spacieuses, deux salles d'eau modernes, et un WC séparé La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons L'appartement est également équipé d'un ascenseur et de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable Idéalement situé, cet appartement bénéficie de transports en commun à proximité (bus et train), permettant de se déplacer facilement Vous pourrez profiter du climat ensoleillé de la région sur votre terrasse privée Ce bien refait à neuf par une architecte d'intérieur représente une opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé de Saint-Raphaël offrant à la fois confort, modernité et accessibilité, il est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement exceptionnel Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Bien d'exception

Orientation sud

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 6
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Triangle d'or

Situation : ville
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 679 et 919 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679 et 919 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.