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appartement 3 pièces 86 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente appartement 3 pièces 86 m² Saint-Raphaël (83530)

478 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Raphaël (83530)

Iad France - Nicolas Gillet (06 21 19 45 65) vous propose : St RAPHAËL CENTRE, Situation privilégiée pour ce confortable T3 situé au sein d'une petite copropriété de 30 lots. Orienté plein SUD avec une magnifique terrasse de 26 m² environ, vous serez charmé par l'espace de cet appartement et le confort proposé. Vous disposez de 2 chambres avec 2 salles de bains, un vaste salon avec cuisine américaine équipée. Sur la grande terrasse vous pourrez organiser différents espaces, coin repas et coin détente. Techniquement irréprochable avec stores et volets électriques, climatisation et porte blindée. L'appartement est vendu avec un garage fermé. Pour les points positifs, l'appartement est au calme, il se trouve en retrait de la circulation, aucune voiture ne passe en bas du bâtiment. Il est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Vous cherchez un appartement avec un bel extérieur au centre-ville pour faire tout à pied tout en préservant votre tranquillité, cet appartement est pour vous, ne tardez pas ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.67 € par mois (soit 980.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gillet EI (ID 34946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Climatisation

Terrasse

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.