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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Saint-Raphaël (83530)
440 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Raphaël (83530)

Iad France - Olivier Melgrani (06 21 42 46 70) vous propose : Exceptionnel Appartement de Luxe avec Jardin Privé - 'La Réserve', Dramont, Agay Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire de l'appartement 23 à 'La Réserve', une résidence de prestige dans le quartier recherché du Dramont à Agay. Cet appartement exceptionnel offre non seulement une vue mer à couper le souffle mais aussi un spacieux jardin privé de 100 m² environ, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Intimité et Confort : Situé dans une résidence exclusive de seulement 15 appartements, ce bien rare promet une vie paisible et privée. Le jardin de 100 m² environ est une véritable oasis de verdure, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente. Des Prestations Haut de Gamme : Cet appartement bénéficie de finitions et équipements de la plus haute qualité, assurant un confort optimal et une élégance intemporelle. De larges baies vitrées garantissent une luminosité exceptionnelle et une continuité parfaite entre l'intérieur cosy et le jardin. Configuration Idéale pour la Vie de Famille et Réceptions : L'agencement soigneusement pensé optimise l'espace de vie, offrant des zones jour et nuit bien définies pour une harmonie familiale. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur le jardin, créant un cadre parfait pour accueillir vos invités et célébrer les moments précieux. Un Cadre de Vie Enchanté : 'La Réserve' se situe à une distance de marche de la splendide plage de Camp Long et au pied de l'Estérel, vous offrant un accès direct à des panoramas époustouflants et à une multitude d'activités de loisir. Imaginez vos journées bercées par le son des vagues et vos soirées éclairées par les couchers de soleil sur la mer. Une Localisation Privilégiée : Profitez de la proximité du port d'Agay, des commerces, restaurants, du golf Cap Estérel et des animations de Saint-Raphaël. Tout est réuni pour une qualité de vie sans égale, entre mer, nature et vie locale dynamique. Vivre à 'La Réserve' signifie choisir un quotidien baigné de luxe, de confort et de beauté naturelle. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un appartement d'exception dans l'un des lieux les plus convoités de la Côte d'Azur. Contactez moi pour plus d'informations (video, plans, etc. ) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Melgrani EI (ID 80383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2025
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 440 000 € (soit 6 197 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1492958-1
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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