Vente appartement 3 pièces 74 m² Saint-Priest (69800)

Exclusivité orpi - saint priest - voici un appartement de type 3 pièces de 69 m² complété par un balcon de 10 m². Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² ouvrant sur un immense balcon. La cuisine est équipée avec four et plaque induction. L'appartement a été rénovée en 2023 : cuisine, salle d'eau, wc suspendu, carrelage. L'espace nuit est composée de deux chambres avec placard (10,48 m² et 11,85 m²), une salle d'eau coup de cœur, un wc indépendant et un espace buanderie. L'appartement est traversant : est - ouest. Le secteur est calme en retrait des rues. La pièce de vie et le balcon sont exposée ouest. La copropriété est de 2004. Les charges de copropriété sont de 120 euros / mois (incluent l'ascenseur, nettoyage copropriété, fond travaux alur, entretien chaudière gaz p3 (pièces et main d'œuvre), eau froide sur consommation réelle,). La taxe foncière 2025 est de 1096 euros / mois. Nombreux commerces à proximités, place du marché (roger salengro) à 300 mètres. Gare sncf à 600 mètres. Tram t2 à 800 mètres. Bus à 200 mètres : c25 (lyon part dieu), 62,76, t36, junior direct 8, jd 133, jd 192. - orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * référence agence : 1218.

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : T3 attique avec grande terrasse plein sud – Résidence récente – Centre Hôtel de Ville -St Priest En dernier étage d’une résidence récente (2016), sécurisée et bien tenue, à deux pas de la mairie de Saint-Priest, découvrez ce très bel appartement T3 de 61 m² en attique, offrant un cadre de vie lumineux, calme et confortable. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², d’un cellier, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’espace de vie ainsi qu’une des chambres ouvrent sur une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaitement exploitable pour les repas, détente ou aménagement paysager. Les atouts du bien : -Dernier étage / attique, calme et sans voisin au-dessus -Grande terrasse exposée sud, utilisable au quotidien -Résidence récente et sécurisée avec ascenseur -Climatisation + chauffage collectif au gaz -Box fermé en sous-sol en sus : 15 000 euros -Possibilité d’un second box fermé PMR en option -DPE C (bonne performance énergétique) Localisation idéale : Situé dans un quartier central et dynamique, l’appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : -À 2 minutes à pied du tram T2 (arrêt Hôtel de Ville) -Proximité immédiate de la mairie, des commerces, du marché et des écoles -Accès rapide aux grands axes routiers (A43 / Rocade Est) Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille, des actifs recherchant confort et accessibilité, qu’à un investisseur souhaitant sécuriser un placement patrimonial dans un secteur recherché et bien desservi. Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir un attique moderne au cOEur de Saint-Priest ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez Isac, un superbe appartement T3 de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2019. Profitez d'un cadre de vie idéal grâce à son orientation plein sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Caractéristiques principales : Surface : 62 m², optimisée et fonctionnelle Chambres : Une grande chambre de presque 12 m² et une seconde chambre de plus de 10 m² Séjour : Lumineux et spacieux, grâce à une orientation plein sud Cuisine : Complètement équipée Salle d'eau : Moderne, avec douche Garage : Un garage privé en sous-sol est vendu avec le bien Équipements : Volets roulants électriques BSO et panneaux solaires collectifs Localisation : Situation : Centre-ville, quartier résidentiel calme À proximité : Écoles, commerces, bus C25 et tramway T2 à deux pas Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, confortable et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de Isac. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

À vendre - à saint-priest, au sein d'une copropriété fermée sécurisée, dans un environnement verdoyant, ce t5 appartement familial, de plus de 105 m², accès par ascenseur, est très lumineux, en étage, traversant et sans vis-à-vis. À l'entrée, plusieurs penderies, un accès buanderie et cuisine séjour de plus 36 m², donnant sur un balcon sud est, un espace nuit, desservant 4 chambres, salle d'eau (rénovation récente), salle de bains, wc. Pour compléter ce bien un garage est disponible compris dans le prix de 12,30 m², une grande cave de 14 m², un local à vélos. Prévoir travaux de rafraîchissement. Le mode de chauffage est une base collective. Proximité transports notamment au pied de l'immeuble ligne 62, arsonval, 12 mn à pied de st priest village. Dpe d - copro. 214 lots - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962- adhérent fnaim - tel : 04 78 54 87 86 - muriel perrier, votre conseillère, 06 76 75 24 88.

Découvrez eliot, un superbe t3 de 53.95 m² au prix d'un t2. Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018, cet appartement est une belle opportunité dans le secteur. Il se compose de : • une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur • une cuisine fonctionnelle • deux chambres dont une de plus de 11 m² • une salle de bains équipée d'une baignoire • un wc séparé • nombreux mobiliers atouts : • résidence récente et sécurisée • extérieur de 18 m² • quartier calme, à la limite du secteur résidentiel de revaison • appartement vendu au prix d'un t2 • possibilité de louer une place de parking dans la résidence • proximité immédiate des commerces et transports (bus c25 et tram t2) une belle opportunité pour un premier achat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par eliot. Une exclusivité présentée par jérémy heyob | conseiller immobilier – tél : 06 48 14 55 65 rsac 908 956 659 rcp 127104506 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 878 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : jérémy heyob agent commercial (entreprise individuelle) rsac 908 956 659 - lyon.

Tram t2 jules ferry – visitez exclusivement avec nous cet appartement t2 récent avec garage en sous-sol. Vous apprécierez un aménagement avec pièce de vie (21 m²) et chambre (13 m²) donnant sur un balcon de 11 m² en intérieur de résidence. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée et d'une spacieuse salle d'eau. La proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et du tram t2 ainsi que le box en sous-sol sont des atouts complémentaires. [plan et vues 360 sur simple demande] ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 48 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 726 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 85, soit c, ges : 15, soit c. Eric dananchy, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 53511916800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84614.

Découvrez Naël, un superbe appartement T3 de 72 m², idéalement situé dans une résidence récente et bien entretenue, construite en 2017, au centre-ville de Saint-Priest. Vous recherchez un appartement sans vis à vis sur le balcon, Naël est fait pour vous. Spacieux, traversant et lumineux, Naël offre un cadre de vie confortable et moderne, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et transports en commun (Tramway T2 et Bus C25). Caractéristiques principales : • Nom : Naël • Surface habitable : 72 m² • Nombre de chambres : 2 chambres confortables et lumineuses dont une de pratiquement 14 m² • Pièce de vie : Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel • Extérieur : Beau balcon de plus de 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable • Garage : Stationnement privatif pour plus de confort et de sécurité inclu • Prestations modernes : Résidence récente avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée Environnement : • Quartier : Calme et résidentiel, tout en restant proche des grands axes • Proche des commodités : À deux pas des commerces, écoles et transports en commun • Charges de copropriété incluent : Chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ménage et ascenseur Transport : C25 : 2 min à pied T2 : 5 min à pied Accès périphérique urbain : 8 min en voiture Avec ses belles prestations, son grand balcon et sa localisation idéale, l'appartement Naël est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

L'appartement 'Romy', un T3 moderne et lumineux situé au centre-ville de Saint-Priest, à la limite du quartier résidentiel de Revaison, dans un secteur calme et recherché. D'une surface de 60 m², cet appartement de 2019, situé au 3ème étage sans voisin direct au-dessus, se distingue par son agencement optimal et son ambiance reposante. Son séjour orienté plein sud s'ouvre sur son balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose de : • Un séjour lumineux donnant accès au balcon • Une cuisine contemporaine, encore sous garantie • Deux grandes chambres confortables • Une salle d'eau équipée d'une douche • Un WC séparé • Un garage privatif Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, du tramway T2 et du bus C25, Elio combine parfaitement confort moderne et praticité au quotidien. Atouts : • Résidence récente (2019) • Appartement très lumineux (plein sud) • Balcon spacieux et agréable • Garage privatif • Faibles charges de copropriété • Environnement calme et reposant Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Romy. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Conseiller immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 573 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 156.42 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Découvrez Léa, un superbe appartement T4 de 74 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée et moderne, construite en 2015, en plein coeur du centre-ville de Saint-Priest. Spacieux et lumineux, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et un grand espace extérieur, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, proche des écoles, commerces et transports en commun. Caractéristiques principales : • Nom : Léa • Surface habitable : 74 m² • Nombre de chambres : 3 chambres confortables • Pièce de vie : Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel • Pièce de vie : Possibilité d'avoir un séjour encore plus grand en supprimant la chambre attenante de 10 m² • Extérieur : Immense jardin privatif de 110 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant en plein centre-ville • Garage : Stationnement privatif pour plus de confort et de sécurité • Prestations modernes : Résidence récente et sécurisée avec ascenseur et espaces communs entretenus Environnement : • Proche des commodités : Situé en centre-ville, à quelques minutes des commerces, écoles, collège, lycée, gymnase, piscine, d'un grand cinéma fraichement refait et des transports en commun. • Charges de copropriété incluses : Chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ménage et ascenseur • Quartier : Calme et résidentiel, parfait pour une vie paisible Transport : C25 : 2 min à pied T2 : 8 min à pied Accès périphérique Lyonnais : 8 min en voiture Avec son immense jardin et sa localisation idéale, l'appartement Léa est une véritable perle rare ! Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de Léa. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.