Vente appartement 3 pièces 84 m² Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Saint Pierre en Faucigny a moins de 1 heure de Genève Villa T3 de 89 m², comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine. 2 chambres, salle de bains; wc séparé, place de parking. Offre localisation idéale et cadre de vie ressourçant aux actifs transfrontaliers. Accès rapide à l'autoroute blanche, gare à 900 m. Programme RT 2012 avec beaux espaces verts communs, panoramas sur les montagnes, majoritairement exposés au Sud et à l'Ouest avec double orientation. Des prestations de qualité • Parquet dans les chambres • Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces de vie et les pièces humides • Faïences dans les salles de bains et salles d'eau • Sèche-serviettes dans les salles de bains • Meuble vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d'eau • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds Résidence entièrement close • Contrôle d'accès par digicode et vidéophone • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P * • Parkings en sous-sol • Porte de parking télécommandée • Système Vigik • Ascenseurs sécurisés pour l'accès sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez notre résidence "le M", à Saint-Pierre-en-Faucigny. Idéalement située, au carrefour des lacs d'Annecy et du Léman, proche de Genève, Annecy ou encore Chamonix. Tous les appartements déclinés du 2 au 4 pièces offrent un espace extérieur privatif, véritable pièce de vie supplémentaire jusqu'à 71 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez notre résidence "le M", à Saint-Pierre-en-Faucigny. Idéalement située, au carrefour des lacs d'Annecy et du Léman, proche de Genève, Annecy ou encore Chamonix. Tous les appartements déclinés du 2 au 4 pièces offrent un espace extérieur privatif, véritable pièce de vie supplémentaire jusqu'à 71 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf type 4 de 84,66 m² avec terrasse de 16,92 m² et jardin privatif de 63,24 m² Appartement type 3 de 69,20 m² avec annexes de 16,74 m² Entre Bonneville et La-Roche-sur-Foron, Saint-Pierre-en-Faucigny se forge une image de bourgade sereine aux pieds des massifs montagneux. Le panorama de la chaîne des Aravis, du Mont Blanc ou encore le relief rocheux de la pointe d’Andey confèrent à la ville une attractivité naturelle. Outre ce décor d’exception, la ville s’offre des accès remarquables vers tous les centres névralgiques de la région : Genève, Annemasse, Annecy ou encore la Vallée de l’Arve. Au quotidien, les commerces, services et équipements scolaires comme sportifs garantissent un cadre de vie simple et pratique à toute la famille. La résidence articule ses quatre bâtiments autour d’un large espace paysager central. Positionné en retrait de la rue et généreusement planté d’arbres variés formant un verger, ce jardin décline les ambiances et les usages. Placettes végétalisées bordant les halls d’entrée pour partager des instants de convivialité ou encore aires de jeux pour enfants… les décors se succèdent comme autant d’invitations aux loisirs ou à la détente. Depuis les appartements, les vues profitent pleinement de la douceur de ce cadre verdoyant tandis que les vues plus lointaines se perdent vers les crêtes enneigées des plus beaux massifs alpins. Grâce à un élégant mélange de teintes et de matériaux, l’architecture crée une atmosphère douce et authentique. Pour favoriser l’intimité des occupants, les extérieurs s’habillent de garde-corps en tôle perforée et de brise-soleil en lames verticales de bois. Box et parking intérieur.

Iad france - angélique lamouroux vous propose : saint-pierre-en-faucigny - proche des écoles et des commodités appartement t4 de 79,49 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 7 logements. Dès votre arrivée, vous découvrirez le hall d'entrée donnant accès à l'espace de vie comprenant un salon séjour avec la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un grand balcon carrelé avec une belle exposition vous permettra de profiter des beaux jours à l'extérieur. Le bien dispose de 3 chambres, toutes avec dressings dont deux avec un balcon. Une salle de bain avec baignoire, simple vasque et sèche serviettes, et un wc séparé viennent compléter l'aménagement. L'appartement est vendu avec un garage privatif en rez-de-chaussée. Une place de parking privative est attitrée au bien et des places visiteurs sont à disposition de la copropriété. Le + : un jardin partagé, appartenant à la copropriété, est également à disposition de l'ensemble des copropriétaires et vous permettra de profiter d'un espace vert à l'arrivée de l'été ! Côté équipements : le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz et est raccordé à l'assainissement collectif. Les menuiseries en pvc double vitrage ont été changées entre 2015 et 2018. Le couverture du toit de la copropriété a également été refaite, avec les rives en cuivre. Si ce bien correspond à vos critères de recherche, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

DUPLEX T3 avec balcon Saint-Pierre-en-Faucigny - Superbe T3 Duplex neuf de 69 m² habitables et 73 m² utiles avec balcon de 7 m² vue montagnes, avec une place de parking et une cave (possibilité d'acheter un garage en plus). Situé dans une résidence neuve entièrement finie, à 2 pas de la gare et du centre ville, ce magnifique duplex se situe au dernier étage. Le 1er niveau se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies d'une salle de bain avec wc. Le 2e niveau accueille deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage individuel gaz + thermostat Volets roulants motorisés Cloisons acoustiques Résidence sécurisée : digicode, visiophone, portes renforcées À proximité : écoles, crèches, commerces, transports, activités sportives et culturelles. Idéal pour une vie de famille au cour du village. Possibilité d'acheter un grand garage en sus. Frais de notaire réduits, résidence déjà livrée ! Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite ! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 60. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

À vendre magnifique appartement récent de 70 m² en rez- de jardin situé à St Pierre en Faucigny à seulement 30 minutes de Genève profitez d'un appartement dans un emplacement calme idéal et proche des commodités et des commerces. Son entrée dessert un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'appartement comprend 2 belles chambres et dispose d'une salle de bains équipée avec douche italienne. Plusieurs espaces de rangements disponibles, garage et une place de parking inclus. Vous bénéficierez de 2 ans de garantie décennale et de faibles charges de copropriété. Le bien dispose également d'une terrasse et jardin de 50 m² sans vis à vis. Affaire à saisir ! Environnement naturel préservé Accès rapide à l'A40 Stade et complexe sportif Collège Saint Pierre. Gare Saint-Pierre Villes de proximité : Arenthon, La roche sur foron, Nangy, Contamine sur Arve, Cluses, Saint Jean de Sixt, Reignier, Cornier, Amancy, et à moins de 25 minutes de Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.