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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Saint-Pierre-du-Mont (40280)

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Vente appartement 3 pièces 57 m² Saint-Pierre-du-Mont (40280)

154 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Pierre-du-Mont (40280)

Christophe pigeot (optimhome) tel 07 87 39 46 23 vous propose : dans le centre ville de saint pierre du mont, appartement t3 au 2ème et dernier étage avec grand balcon / terrasse. Résidence sécurisée, qualitative et très calme : "les côteaux de saint pierre". Place de parking privative. Toutes les commodités peuvent se faire à pied. Proche des écoles. Vous vous sentirez en vacances toute l'année avec la piscine et la végétation exotique. Descriptif : - appartement t3 en très bon état général disponible immédiatement. - idéalement situé au dernier étage avec son balcon / terrasse avec vue sur les palmiers et la piscine. - séjour / cuisine de 23 m², chambre 1 de 12,7 m² avec placard, chambre 2 de 10,6 m² avec placard, entrée de 6 m² avec placard, salle d'eau, wc indépendant. - balcon / terrasse de 8 m². - l'isolation est de qualité pour cette construction de 2004. - résidence très bien entretenue. Deux options s'offrent à vous : - votre résidence principale dans un cadre très agréable. - un placement locatif (avec un excellent rendement et une situation pérenne) vide ou en lmnp. Très grosse demande sur le secteur avec la proximité de l'iut, de l'école d'infirmière, de la maison de retraite et l'inspe (enseignement supérieur). N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et une visite. Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 985€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 562757 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 57 m²

Surface carrez : 56 m²

Surface du séjour : 23 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Vidéophone