Vente appartement 3 pièces 61 m² Saint-Paul-en-Chablais (74500)

À seulement 11 minutes d’Évian-les-Bains et des rives du lac Léman, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Saint-Paul-en-Chablais, un village savoyard plein de charme. Entre panoramas montagneux et proximité immédiate des grandes villes du secteur, cet emplacement privilégié conjugue nature préservée et commodités accessibles en toute simplicité. Cette résidence unique allie bâtisses neuves et réhabilitation d’un ancien corps de ferme, le tout relié par de charmants chemins piétonniers et des espaces verdoyants. Du studio au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie optimal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les intérieurs lumineux et fonctionnels sont pensés pour maximiser le confort. Grands espaces de vie, baies vitrées généreuses, volumes optimisés, chaque détail est étudié pour une qualité de vie exceptionnelle. Des prestations haut de gamme viennent sublimer l’ensemble : salle de bain équipée, domotique, cave, local à vélos, chaufferie collective à granulés de bois, le tout conforme à la RE 2020 pour une performance énergétique optimale. Côté extérieur, balcon en alcôve, terrasse ou jardin privatif prolongent votre espace de vie, avec pour certains appartements une vue imprenable sur les toits du village, le lac Léman ou les montagnes environnantes. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 11 minutes d’Évian-les-Bains et des rives du lac Léman, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Saint-Paul-en-Chablais, un village savoyard plein de charme. Entre panoramas montagneux et proximité immédiate des grandes villes du secteur, cet emplacement privilégié conjugue nature préservée et commodités accessibles en toute simplicité. Cette résidence unique allie bâtisses neuves et réhabilitation d’un ancien corps de ferme, le tout relié par de charmants chemins piétonniers et des espaces verdoyants. Du studio au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie optimal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les intérieurs lumineux et fonctionnels sont pensés pour maximiser le confort. Grands espaces de vie, baies vitrées généreuses, volumes optimisés, chaque détail est étudié pour une qualité de vie exceptionnelle. Des prestations haut de gamme viennent sublimer l’ensemble : salle de bain équipée, domotique, cave, local à vélos, chaufferie collective à granulés de bois, le tout conforme à la RE 2020 pour une performance énergétique optimale. Côté extérieur, balcon en alcôve, terrasse ou jardin privatif prolongent votre espace de vie, avec pour certains appartements une vue imprenable sur les toits du village, le lac Léman ou les montagnes environnantes. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephanie Payet vous propose : T3 en rez-de-jardin à deux pas du centre d’Évian - Visite virtuelle disponible sur cette annonce On aime : L’emplacement privilégié, à proximité immédiate du Léman et des commodités (embarcadère : 10 mns - centre ville : 3 mns) La luminosité et le calme du rez-de-jardin L’état impeccable de la résidence récente (2016) Dès l’entrée, le ton est donné : Un espace de vie avec sa cuisine ouverte et conviviale, s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud — un vrai havre de paix pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été. Côté nuit, vous trouverez : Deux chambres spacieuses et lumineuses Une salle de bains fonctionnelle Le tout complété par un parking privatif, une cave et la possibilité d’acquérir un garage en supplément. À visiter sans tarder ! Pour vivre une immersion complète, comme si vous étiez déjà sur place, je vous invite à découvrir la visite virtuelle accessible dans l’espace photos de cette annonce. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belles prestations - dans une copropriété haut de gamme, arborée et sécurisée, ce bien est proche des commerces et du centre de neuvecelle et à 10 min à pied de l'embarcadère d'évian-les-bains et des thermes. Il bénéficie de belles prestations, idéal pour un cadre de vie au quotidien. Cet appartement t3 de 60 m² est situé au premier étage bénéficie d'une belle terrasse exposée sud et sud-ouest. Il se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 12 m², deux chambres avec emplacements pour les placards, une salle de bains avec wc et un cellier. En annexe, une cave et deux places de parking privatives. Très belles prestations, bon dpe, pompe à chaleur, chauffage au sol, huisseries et portes de qualité, belle architecture. Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - réf. 891097.

Venez découvrir ce magnifique appartement à Neuvecelle ! Dans une petite copropriété de 6 logements, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour ceux qui privilégie le confort et l'élégance, cet appartement est entièrement rénové à neuf, et agencé avec goût; Grand séjour de 32 m² Cuisine entièrement équipée Deux Chambres lumineuses Une salle d'eau avec douche italienne et toilette suspendu Une terrasse de 11 m² et Un cellier Le tout réalisé avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. ( + 2 places de parking privatives et 1 cave incluses) N'attendez plus pour venir visiter, contactez votre conseiller en immobilier Raphaël Asseray. C'est le coup de coeur de la rentrée ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 395€ ~ 535€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013.

Iad france - stephanie payet vous propose : appartement de standing rt 2012- résidence moderne à neuvecelle situé dans la charmante commune de neuvecelle, proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du lac léman, cet appartement de standing est une opportunité unique alliant modernité, confort et qualité de vie. Ce superbe appartement de 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, se trouve au rdc d'une résidence neuve de quatre niveaux, achevée en 2024. Conçu pour offrir un cadre de vie agréable, il est idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité et de bien-être. L'espace de vie se compose d'une pièce principale, offrant un bel espace de vie, idéal pour la convivialité et la détente. Deux belles chambres dont une avec terrasse de 13 m², viennent compléter ce bien. L'appartement est composée d'une jolie terrasse de 11 m² avec baies vitrées transparentes. Les prestations de cet appartement sont résolument modernes et haut de gamme : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel avec chauffage au sol et pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un visiophone pour garantir votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier alliant modernité, confort et tranquillité. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce havre de paix à neuvecelle. ️ pour vivre une immersion complète, comme si vous étiez déjà sur place, je vous invite à découvrir la visite virtuelle accessible dans l’espace photos de cette annonce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LANCEMENT COMMERCIAL Résidence composée de 2 bâtiments comportant au total 30 logements avec vue sur le lac Léman. Découvrez ALVEA, une résidence à taille humaine composée de 30 logements modernes, allant du 2 pièces au 4 pièces, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce programme d’exception se déploie sur deux bâtiments intimistes de seulement deux étages, parfaitement intégrés dans un jardin paysager arboré. Les appartements lumineux séduisent par leurs grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le lac Léman et la Riviera suisse. Chaque espace de vie est conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité. La résidence met à disposition un espace sécurisé pour les vélos ainsi qu’un parking en sous-sol, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. ALVEA allie ainsi qualité de vie, vue d’exception et proximité avec la nature, à seulement quelques minutes des rives du Léman. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .