Vente appartement 3 pièces 59 m² Neuvecelle (74500)

Iad France - Stephanie Payet vous propose : T3 en rez-de-jardin à deux pas du centre d’Évian - Visite virtuelle disponible sur cette annonce On aime : L’emplacement privilégié, à proximité immédiate du Léman et des commodités (embarcadère : 10 mns - centre ville : 3 mns) La luminosité et le calme du rez-de-jardin L’état impeccable de la résidence récente (2016) Dès l’entrée, le ton est donné : Un espace de vie avec sa cuisine ouverte et conviviale, s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud — un vrai havre de paix pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été. Côté nuit, vous trouverez : Deux chambres spacieuses et lumineuses Une salle de bains fonctionnelle Le tout complété par un parking privatif, une cave et la possibilité d’acquérir un garage en supplément. À visiter sans tarder ! Pour vivre une immersion complète, comme si vous étiez déjà sur place, je vous invite à découvrir la visite virtuelle accessible dans l’espace photos de cette annonce. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie payet vous propose : appartement de standing rt 2012- résidence moderne à neuvecelle situé dans la charmante commune de neuvecelle, proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du lac léman, cet appartement de standing est une opportunité unique alliant modernité, confort et qualité de vie. Ce superbe appartement de 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, se trouve au rdc d'une résidence neuve de quatre niveaux, achevée en 2024. Conçu pour offrir un cadre de vie agréable, il est idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité et de bien-être. L'espace de vie se compose d'une pièce principale, offrant un bel espace de vie, idéal pour la convivialité et la détente. Deux belles chambres dont une avec terrasse de 13 m², viennent compléter ce bien. L'appartement est composée d'une jolie terrasse de 11 m² avec baies vitrées transparentes. Les prestations de cet appartement sont résolument modernes et haut de gamme : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel avec chauffage au sol et pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un visiophone pour garantir votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier alliant modernité, confort et tranquillité. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce havre de paix à neuvecelle. ️ pour vivre une immersion complète, comme si vous étiez déjà sur place, je vous invite à découvrir la visite virtuelle accessible dans l’espace photos de cette annonce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce magnifique appartement à Neuvecelle ! Dans une petite copropriété de 6 logements, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour ceux qui privilégie le confort et l'élégance, cet appartement est entièrement rénové à neuf, et agencé avec goût; Grand séjour de 32 m² Cuisine entièrement équipée Deux Chambres lumineuses Une salle d'eau avec douche italienne et toilette suspendu Une terrasse de 11 m² et Un cellier Le tout réalisé avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. ( + 2 places de parking privatives et 1 cave incluses) N'attendez plus pour venir visiter, contactez votre conseiller en immobilier Raphaël Asseray. C'est le coup de coeur de la rentrée ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 395€ ~ 535€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013.

Appartement neuf type 3 de 78,28 m² avec terrasse de 24,97 m² et jardin privatif de 60,79 m² Sur ce site d’exception, ouvert sur le lac Léman et la baie d’Évian, nous avons imaginé un projet intimiste, mettant en valeur le panorama. Les logements, répartis dans 5 petits bâtiments, profitent tous du grand paysage grâce à de larges baies vitrées et de spacieux extérieurs. L’architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans son environnement proche et les matériaux ont été spécialement choisis pour leur pérennité et leur aspect résidentiel. Dehors, les espaces végétalisés participent au caractère intimiste de la résidence et subliment les espaces collectifs. On retrouve ici l’ambiance des anciennes villégiatures des villes d’eaux !

Iad France - Stephanie Payet vous propose : T3 en rez-de-jardin à deux pas du centre d’Évian - Visite virtuelle disponible sur cette annonce On aime : L’emplacement privilégié, à proximité immédiate du Léman et des commodités (embarcadère : 10 mns - centre ville : 3 mns) La luminosité et le calme du rez-de-jardin L’état impeccable de la résidence récente (2016) Dès l’entrée, le ton est donné : Un espace de vie avec sa cuisine ouverte et conviviale, s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud — un vrai havre de paix pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été. Côté nuit, vous trouverez : Deux chambres spacieuses et lumineuses Une salle de bains fonctionnelle Le tout complété par un parking privatif, une cave et la possibilité d’acquérir un garage en supplément. À visiter sans tarder ! Pour vivre une immersion complète, comme si vous étiez déjà sur place, je vous invite à découvrir la visite virtuelle accessible dans l’espace photos de cette annonce. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad france - stephanie payet vous propose : appartement de standing rt 2012- résidence moderne à neuvecelle situé dans la charmante commune de neuvecelle, proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du lac léman, cet appartement de standing est une opportunité unique alliant modernité, confort et qualité de vie. Ce superbe appartement de 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, se trouve au rdc d'une résidence neuve de quatre niveaux, achevée en 2024. Conçu pour offrir un cadre de vie agréable, il est idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité et de bien-être. L'espace de vie se compose d'une pièce principale, offrant un bel espace de vie, idéal pour la convivialité et la détente. Deux belles chambres dont une avec terrasse de 13 m², viennent compléter ce bien. L'appartement est composée d'une jolie terrasse de 11 m² avec baies vitrées transparentes. Les prestations de cet appartement sont résolument modernes et haut de gamme : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel avec chauffage au sol et pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un visiophone pour garantir votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier alliant modernité, confort et tranquillité. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce havre de paix à neuvecelle. ️ pour vivre une immersion complète, comme si vous étiez déjà sur place, je vous invite à découvrir la visite virtuelle accessible dans l’espace photos de cette annonce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LANCEMENT COMMERCIAL Résidence composée de 2 bâtiments comportant au total 30 logements avec vue sur le lac Léman. Découvrez ALVEA, une résidence à taille humaine composée de 30 logements modernes, allant du 2 pièces au 4 pièces, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce programme d’exception se déploie sur deux bâtiments intimistes de seulement deux étages, parfaitement intégrés dans un jardin paysager arboré. Les appartements lumineux séduisent par leurs grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le lac Léman et la Riviera suisse. Chaque espace de vie est conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité. La résidence met à disposition un espace sécurisé pour les vélos ainsi qu’un parking en sous-sol, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. ALVEA allie ainsi qualité de vie, vue d’exception et proximité avec la nature, à seulement quelques minutes des rives du Léman. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence sur les haut d'evian avec belle vue lac, au coeur d'un parc paysager, offrant un verger, ainsi qu'une promenade permettant de vous balader dans le parc. Je vous propose cet appartement t3, de 72 m² environ en rez de jardin, se composant d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte sur jardin avec terrasse, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec box en sous sol. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 2ème trimestre 2026. Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme blandin-sikli, au 06 50 85 17 10 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme blandin-sikli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon les bains 483844122 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394 043 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 900 euros. Jérôme blandin-sikli (ei) agent commercial - numéro rsac : thonon les bains 483844122 -.