Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

EXCLUSIVITÉ – 2 Boulevard Buron À Saint-Ouen, dans le quartier des Puces, un secteur dynamique et recherché, proche de nombreux commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles : métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 14, à environ 9 minutes à pied), ligne 13 à proximité et plusieurs lignes de bus. Appartement 3 pièces de 67 m² situé au 4eme étage d'un immeuble récent de 2011, avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. L'appartement est en très bon état, avec parquet dans le séjour et les chambres, et carrelage dans la cuisine. Une place de parking complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Diagnostic de performance énergétique en C. Une visite virtuelle est disponible, permettant de se déplacer librement dans l'appartement, de visualiser le métrage exact, de comprendre l'agencement des pièces et d'apprécier l'état général du bien avant toute visite sur place. Cette visite est très fidèle à la réalité et offre une première immersion complète dans l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SEBAYHI, Tél. : 06 63 21 25 72, E-mail : pascal.sebayhi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 338866163.

ESCAPE – Vivez l'élégance contemporaine au cœur de Saint-Ouen À deux pas de Paris, dans l'écoquartier dynamique des Docks de Saint-Ouen, découvrez ESCAPE, une résidence conçue pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Limitrophe des 17ᵉ et 18ᵉ arrondissements, Saint-Ouen séduit par son énergie urbaine, son marché aux puces emblématique, ses restaurants, ses lieux culturels et ses nombreux espaces verts. À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 et du RER C, ESCAPE bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Porte de Clichy en 13 min, Châtelet-Les Halles en 21 min, Neuilly Porte Maillot en 23 min. Une architecture contemporaine et durable Avec ses lignes élégantes et ses façades habillées de matériaux nobles et durables, ESCAPE s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement. Les toitures végétalisées, l'utilisation de matériaux biosourcés et un haut niveau d'isolation assurent un confort thermique et acoustique optimal. Un écrin végétal en cœur de ville La résidence abrite un jardin paysager partagé, pensé comme un lieu de détente et de convivialité. Traversé par des cheminements doux et agrémentés de bancs, il invite à profiter d'instants calmes en pleine ville. Les toitures végétalisées et la récupération des eaux pluviales renforcent l'engagement écologique du projet. Des appartements lumineux et bien pensés Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes avec 2,60 m de hauteur sous plafond, de larges ouvertures et des orientations multiples pour une luminosité optimale. Tous se prolongent par un balcon, une loggia ou une terrasse, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage en grès cérame, salles de bains équipées, volets roulants électriques, cuisines ouvertes, rangements intégrés. Des prestations haut de gamme et sécurisées Espaces communs décorés par un architecte d'intérieur. Accès sécurisé avec vidéophone et système Vigik. Parking souterrain sécurisé et locaux vélos. Matériaux issus de la filière du réemploi. Certification et labels environnementaux (NF Habitat HQE, RE2020, Effinature, Label Biosourcé). ESCAPE : une adresse rare dans un quartier en pleine transformation, idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.

Travaux en cours – devenez propriétaire à prix très attractif grâce à la tva réduite ! À seulement quelques minutes de paris, découvrez méridien, une nouvelle résidence idéalement située à 9 min à pied du centre-ville * et des métros lignes 13 et 14 « mairie de saint-ouen », et à 11 min de la station « carrefour pleyel ». Au cœur d’une commune dynamique et en plein développement, profitez d’un quotidien facilité où tout est accessible à pied : transports, écoles, marché, commerces… méridien allie modernité et tradition, avec une architecture soignée, des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Du studio au 5 pièces, la plupart des logements s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs. Et pour les plus chanceux : le lumicene®, une pièce à vivre innovante et confortable, au cœur de votre appartement. Un jardin paysager commun en cœur d’îlot vient compléter ce cadre de vie agréable. C’est encore le bon moment pour devenir propriétaire  ! Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-Ouen – Quartier des Docks Situé dans le très prisé quartier des Docks à Saint-Ouen, au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2014, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 61 m² (loi Carrez), idéalement conçu pour allier confort, modernité et praticité. Au 1er étage sur 10 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition Nord-Est, offrant une agréable vue sur le jardin intérieur de la résidence. Vous profiterez ainsi d’un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale de 23,84 m², dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, Deux chambres confortables de 11,46 m² et 9,5 m² offrent des espaces intimistes. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet agencement pratique et fonctionnel. Le bien est équipé d’un chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La résidence bénéficie de services et espaces communs sécurisés, contribuant à un cadre de vie agréable et sécurisé. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, cet appartement se situe à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts du quartier des Docks. Les lignes de métro 13 et 14 (Mairie de Saint-Ouen, 605 m) et le RER C (Saint-Ouen) permettent de rejoindre rapidement Paris et ses principaux points d’intérêt, offrant une excellente accessibilité pour les actifs ou étudiants. Cet appartement allie praticité, luminosité et confort dans un environnement dynamique et recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant au calme. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

T3 neuf – mairie de saint-ouen – opportunité rare ! 
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 découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m² avec balcon de 6 m², idéalement situé à seulement 600 mètres du métro mairie de saint-ouen (lignes 13 et 14).
 un emplacement privilégié au cœur d’un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi.

 l’appartement se distingue par sa luminosité, son exposition ouest et son agencement optimisé.
 prestations de standing : parquet, salle de bain équipée, vidéophone, ascenseur et parking sécurisé.
 résidence neuve conforme aux dernières normes environnementales (re2020), garantissant confort, isolation et économies d’énergie.

 dans les rues alentour : le marché du landy et ses produits frais, commerces, supermarché, stade paul langevin, complexe sportif pablo neruda, bords de seine aménagés, ainsi que le château et le grand parc de saint-ouen, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

 un bien idéal pour habiter ou investir, aux portes de paris.

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 mr ktiri – 06 19 72 82 62
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Garibaldi / ligne 14 – saint-ouen 3 pièces – 62,73 m² – balcon idéalement situé entre le quartier recherché de garibaldi et la ligne 14 saint-ouen, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement de 62,73 m², au 3ᵉ étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3,56 m², d'une cuisine aménagée, d'un wc indépendant, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Possibilité d'un parking en sus. Nombre de lots de la copropriété : 79, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1498€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 736 420 - greffe de bobigny) raphaël kalnins entrepreneur individuel 06 40 40 67 84 - réf. 942441.

Metro saint ouen. Dans un immeuble semi recent de bon standing, en étage, un appartement 3 piéces de 69 m² comprenant : une entrée avec rangements, un séjour de 25 m², une cuisine americaine aménagée, deux chambres, une salle de d'eau et wc séparé. Une cave proche commerces et transports, calme et lumineux. Parking en sus proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

EXCLUSIVITÉ – 2 Boulevard Buron À Saint-Ouen, dans le quartier des Puces, un secteur dynamique et recherché, proche de nombreux commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles : métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 14, à environ 9 minutes à pied), ligne 13 à proximité et plusieurs lignes de bus. Appartement 3 pièces de 67 m² situé au 4eme étage d'un immeuble récent de 2011, avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. L'appartement est en très bon état, avec parquet dans le séjour et les chambres, et carrelage dans la cuisine. Une place de parking complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Diagnostic de performance énergétique en C. Une visite virtuelle est disponible, permettant de se déplacer librement dans l'appartement, de visualiser le métrage exact, de comprendre l'agencement des pièces et d'apprécier l'état général du bien avant toute visite sur place. Cette visite est très fidèle à la réalité et offre une première immersion complète dans l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SEBAYHI, Tél. : 06 63 21 25 72, E-mail : pascal.sebayhi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 338866163.

Iad France - Marie Champion vous propose : Appartement 3 pièces de 63 m² avec grand balcon ensoleillé – à 9 min à pied des lignes 13 et 14 Situé au 6ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2015, cet appartement propose un cadre de vie confortable, lumineux et bien pensé. L’entrée dispose d’un grand placard de rangement. L'espace de vie de 25 m² offre un séjour agréable et lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres de 10 et 13 m², ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée et des WC séparés. L’ensemble est en excellent état, avec une distribution optimisée. L’atout principal reste le balcon de 26,5 m², exposée sud-est, qui offre un vrai prolongement de l’espace de vie. Un extérieur facile à aménager et à utiliser au quotidien, suffisamment spacieux pour créer plusieurs espaces. L’appartement se situe au cOEur du quartier des Docks de Saint-Ouen, avec au pied de l’immeuble les commerces du quotidien : épicerie Renée, boulangerie, Carrefour City, ainsi que plusieurs restaurants comme Au Bureau, Dar Djerba ou Gruppomimo. La halle gourmande Communale est accessible en 3 minutes à pied, tout comme les commerces du Cours des Lavandières (Intermarché, Picard, Fitness Park…). L’école maternelle et primaire Petit Prince se trouve au pied de la résidence, ce qui renforce le côté pratique au quotidien pour la vie de famille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Champion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 828392555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.