Vente appartement 3 pièces 89 m² Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080)

SOUS OFFRE L'agence DUFOSSÉ IMMOBILIER vous propose cet appartement chaleureux dans le secteur Jacques Cartier de l'Isle d'Abeau. À deux pas de l’école primaire et de la Piscine municipale, il se trouve à proximité de nombreux commerces et dans un environnement calme et résidentiel. Les appartements sont entourés d'espaces verts. Doté d'une superficie de près de 70 m², il dispose d’un espace de vie agréable prolongé par une grande terrasse de 17 m² exposée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, est entièrement équipée et aménagée. Egalement, deux chambres accueillantes et une salle de bain complètent l’ensemble. Vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage, de volets manuels et d’un chauffage individuel au gaz, pour un confort optimal au quotidien. Sous l'appartement, se trouve un garage privatif de 16 m² permettant également un espace de rangements supplémentaire. Cet appartement fait parti d'une copropriété, où les frais sont de 105 Euros mensuels. Le gros avantage de ce dernier est qu'il permet une liberté certaine : uniquement mitoyen par un coté. Sa  configuration offre à ses propriétaires l'avantage de ne pas avoir de voisins ni au dessus, ni en dessous ! Un bien idéal pour une famille ou un premier investissement, dans un cadre de vie pratique et apaisant. Pour plus d'informations, ou tout simplement afin d'organiser une visite, Contactez Anne-Charlotte Peniguel 07 50 50 78 10 L'immobilier Passion Anne-Charlotte PENIGUEL 07 50 50 78 10 anne-charlotte.peniguel@dufosse-immobilier.com.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, parc paysager et gardien, découvrez ce T3 de 63 m² situé au 1er étage avec ascenseur, proche des commodités, transports, écoles, gare et accès autoroute. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 62 m², une cuisine ouverte équipée, 2 chambres de 12 m² avec placard, une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Sur la commune de l'Isle d'Abeau, proche commodités, axe autoroute et gare. Nous vous proposons ce beau T2 d'environ 48 m² au sein d'une Résidence sécurisée avec piscine, parc paysagé et gardien. Vous apprécierez sa pièce de vie d'environ 30 m² donnant accès au balcon. Cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, une chambre avec placard mural et un toilette indépendant. 1 place de stationnement privatif en souterrain vient compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent : Eau froide, entretien parc paysagé, piscine, ascenseur et parties communes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Cette appartement T2 avec balcon et box – L’Isle d’Abeau Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de 43 m², idéalement situé au 1ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée datant de 2018. Ce bien se compose d’une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à un agréable balcon. Côté confort, vous profitez d’un chauffage au gaz par le sol, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assurant isolation et sérénité au quotidien. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et d’un box privatif. Atout investisseur : le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate, avec encore 2 ans de bail en cours. Situé sur la commune dynamique de L’Isle d’Abeau, à proximité des commerces, des transports et des axes autoroutiers, ce T2 réunit confort, praticité et sécurité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2. Secteur très recherché des Trois Vallons à L'Isle d'Abeau Situé en plein coeur du quartier prisé des Trois Vallons à L'Isle d'Abeau, cet appartement T2 offre une opportunité rare sur le marché. Le secteur, très demandé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des services, bénéficie d'un emplacement privilégié : école et pharmacie à quelques pas, accès au péage et à la gare en seulement deux minutes. Au premier étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une chambre dotée d'un placard intégré. Toutes les pièces s'ouvrent sur un grand balcon filant qui occupe toute la longueur de l'appartement, apportant une véritable continuité dedans-dehors et un confort rare pour un T2. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol sécurisé, disposant d'un espace atelier et pouvant accueillir une voiture ainsi qu'une moto. La résidence propose également des emplacements de stationnement extérieurs réservés. L'adresse, la configuration et les prestations font de ce bien un produit particulièrement recherché dans l'un des secteurs les plus cotés de L'Isle d'Abeau. À découvrir sans délai. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240.00 euros.

Appartement T2 – 49 m² – Dernier étage avec terrasse Situé sur la commune de L'Isle-d'Abeau, à seulement 5 minutes de l'autoroute et en plein centre-ville, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), découvrez ce très bel appartement de 49 m² au 3 ? et dernier étage avec ascenseur, au sein de la résidence récente DKLIK construite en 2020. Vous serez séduit (e) par sa lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, ainsi que par sa cuisine aménagée ouverte. L'appartement dispose également d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau avec toilettes et d'un grand placard dans l'entrée. Le logement est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Un garage en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.