Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080)

Retour à la vente, exclusivité capifrance, situé en plein cœur du village très recherché de saint marcel bel accueil, au deuxième et dernier étage d'une bâtisse en pierre historique de la place du village, voici une opportunité rare dans cet environnement d'acquérir un appartement plateau à aménager en duplex de 89 m² surface plancher dont 69 m² loi carrez. Charpente traditionnelle pour un séjour cathédrale, 2 chambres duplex. Laissez libre votre créativité pour l'aménagement de votre future pépite à st marcel bel accueil. Appartement livré avec viabilisations, menuiseries neuves, porte palière, toiture neuve et 2 places de stationnement intérieur cour. À vous de jouer ! Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 478 467 - greffe de vienne) yan labrit entrepreneur individuel 06 67 34 32 20 - réf. 920039.

Idéal investisseur - Situé au cur de l'Isle d'Abeau, dans une résidence sécurisée, vous serez séduit appartement de type 3 avec piscine est une véritable perle rare. Doté d'une piscine privée, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de baignade et de détente. Il est situé dans une résidence de standing et il se compose : D'une entrée avec placard mural, un grand et lumineux séjour / cuis US avec accès direct sur le balcon à la vue dégagée, cotés nuit se trouve deux chambres avec placards muraux, une salle de bains, un WC indépendant, deux places de stationnements privatives en sous-sol complètent le bien. L'appartement est vendu avec un locataire en cours de location. À deux pas de toutes les commodités, accès A43, gare SNCF. À découvrir sans plus tarder ! Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site ou noter la référence de ce bien sur google -> Ref : SNM_10376 Mentions légales : 170 000 Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25 / 03 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1110, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 261, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 800, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, parc paysager et gardien, découvrez ce T3 de 63 m² situé au 1er étage avec ascenseur, proche des commodités, transports, écoles, gare et accès autoroute. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 62 m², une cuisine ouverte équipée, 2 chambres de 12 m² avec placard, une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Situé à l'Isle d'Abeau, dans une résidence sécurisée, vous serez séduit par cet appartement de type 3. qui se compose : D'une entrée avec placard mural, un grand et lumineux séjour avec accès direct sur un balcon orienté nord-ouest. De deux chambres avec placards muraux, une salle deau récente, une cuisine neuve et d' un WC indépendant. Les deux places de stationnements en sous sol sont privatives et seront équipées dune borne électrique de charge de véhicule. À proximité, toutes les commodités sont accessibles dont l' A43 et la gare SNCF. À découvrir sans plus tarder ! Mentions légales : 195 000 Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 17 / 01 / 2025, DPE : Classé C, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1160, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022 et 2023. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 72, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 800, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Evan DELANNAY votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de VIENNE N° 937498756) spécialisée sur le secteur au 06x08x52x52x38.

Situé au cœur du très prisé quartier des 3 Vallons, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m², niché en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2006), offrant calme, confort et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33 m², avec sa cuisine ouverte récente, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, l'appartement propose : 2 chambres confortables de 12,45 m² et 10,65 m² avec placard intégré Une salle d'eau moderne, récemment rénovée Un débarras pratique WC indépendant Le vrai coup de cœur ? Chaque fenêtre de l'appartement offre une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, pour un quotidien paisible et intime. Les + : Terrasse couverte exploitable toute l'année Box fermé de 14 m² Cave Résidence récente et bien entretenue Chauffage individuel électrique Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

À vendre – bel appartement en rez-de-jardin t3 avec terrain – bourgoin-jallieu emplacement idéal : bourgoin-jallieu, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), dans un environnement calme et résidentiel. Ce bel appartement en rez-de-jardin d’environ 59 m² se situe dans une petite copropriété de 6 logements. Il offre un cadre de vie agréable, avec un extérieur rare sur le secteur. Le bien se compose de : un séjour lumineux une salle à manger conviviale une cuisine ouverte une chambre (possibilité de créer une 2e chambre) une salle de bain un wc séparé les + du bien : terrain privatif d’environ 200 m², clos avec grillage et portail espaces verts communs de 900 m² à disposition 1 parking privative et / ou atelier privatif bonne isolation – dpe : d résidence calme et sécurisée un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif avec espace extérieur. contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 880 euros / an - elham aoun - agent commercial - ei - rsac vienne 792738957 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 66 m² situé dans un projet résidentiel moderne à Bourgoin-Jallieu. Cet espace lumineux offre deux chambres confortables et un salon accueillant, parfaits pour un style de vie urbain. Profitez de votre balcon privé pour des moments de détente. Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez cet appartement neuf de 60,06 m², idéalement situé à Bourgoin-Jallieu. Faisant partie d'un projet immobilier moderne, ce bien propose 2 chambres confortables, un séjour lumineux et un balcon parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement offre tout le confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

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Au centre de Bourgoin Jallieu, au calme dans une impasse, à proximité des commerces et commodités, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement, véritable 'cocon', propice au bien être et à la détente. Cet appartement de construction récente (2024) propose une superficie de 66 m², il est agencé comme suit : Un entrée avec dressing, un salon / salle à manger très lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. La salle à manger et la cuisine ont un accès direct sur la magnifique terrasse couverte de 6 m², un jardin privatif de + de 100 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de parking privative est comprise dans le prix. Cet appartement neuf et bien agencé est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un cadre agréable toute en étant proche de l'entrée d'autoroute A43 (9mn) et à 25mn de l'aeroport St Exupery. Contacter moi pour plannifier une visite. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Nouvelle opportunité à découvrir uniquement dans votre agence laforet bourgoin-jallieu ! Appartement situé à bourgoin-jallieu, dans une copropriété sécurisée avec stationnement, proche du centre-ville. Découvrez cet appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée donnant accès au séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'à une buanderie. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. Entièrement rénové et réagencé, ce logement garantit un confort de vie optimal sans travaux, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une cave en sous-sol complète le bien, idéale pour du stockage. Vous bénéficierez également du calme de la résidence et de la tranquillité de son parc arboré. N'hésitez pas à contacter votre agence laforet pour plus d'informations ou programmer une visite. Copropriété de 172 lots - dont 69 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1735.88 euros. Fabien joannin (ei) agent commercial - numéro rsac : 903442648 - vienne.

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 83 m² situé dans un projet résidentiel moderne à Bourgoin-Jallieu. Cet espace lumineux offre deux chambres confortables et un salon accueillant, parfaits pour un style de vie urbain. Profitez de votre balcon privé pour des moments de détente. Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez cet appartement neuf de 60 m², idéalement situé à Bourgoin-Jallieu. Faisant partie d'un projet immobilier moderne, ce bien propose 2 chambres confortables, un séjour lumineux et un balcon parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement offre tout le confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Situé à proximité directe de l'accès autoroutier, des transports en commun, écoles et du centre commercial de Champaret, venez découvrir ce joli T3 traversant offrant un cadre de vie pratique et agréable. Implanté au 6ème étage sur 7 d’une résidence sécurisée avec ascenseur (demi-niveaux), il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu’un débarras 2 chambre, une salle d’eau-WC. La résidence dispose d’un parking réservé aux résidents et l'appartement vous est proposé avec une cave en sous-sol. À découvrir rapidement. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Iad france - vanessa marboeuf vous propose : exclusivité de réserver votre appartement t3 rénové à vaulx-milieu au coeur de la commune recherchée de vaulx-milieu, découvrez ce charmant appartement t3 en cours de rénovation pour un projet fini à sa vente définitive, dans cette bâtisse pleine d'histoire du 18ème siècle. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, avec des prestations de qualité et un cachet indéniable. Dès l'entrée, les espaces ont été pensés pour faciliter la circulation tout en respectant l'intimité de ses occupants. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager à votre guise (un partenaire pourront vous aider sur cette projection). Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et sans vis-à-vis. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'aménagement intérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le chauffage électrique dernière génération et la ventilation mécanique hygroréglable assurent un quotidien pratique et agréable. Côté annexes, vous disposerez de deux places de parking (quelques place couvertes sont encore disponibles à la demande), d'un local à vélo commun et un espace de rangement en sous-sol complète les commodités offertes par ce bien. Vie quotidienne : - commerces du village, services de proximité et artisans dans la commune. - professions médicales et paramédicales sur place. - centre hospitalier de bourgoin-jallieu à quelques kilomètres. Côté enseignement : - école primaire germaine tillion à proximité immédiate. - collèges de villefontaine : ~1,3 km et ~2,7 km. - lycées à villefontaine et l’isle-d’abeau : facilement accessibles. Côté transports : - gares de l’isle-d’abeau et la verpillière : ~4 km. - accès direct à l’a43. - aéroport lyon–saint-exupéry : ~15 km. - la commune est desservie par le réseau ruban, qui relie les 22 communes de l’agglomération capi et inclut des lignes adaptées au transport des élèves vers les collèges et lycées. Accès aux grandes villes : - bourgoin-jallieu : ≈ 8 km - lyon : ~35 km. - grenoble : ~75 km. - chambéry : ~ 68,2 km (≈ 43 min en voiture) itinéraire direct via l’a43. Dans un village recherché et parfaitement connecté, ce bien est une véritable opportunité d'accès à un logement aux dernières normes de rénovation, économe, et à votre image. Des adaptations seront possibles au niveau des plans et équipements selon les capacités techniques de ce bâtiment qui peut accueillir 6 logements sur ses 3 niveaux. Me consulter pour échanger sur votre projet personnel. La vente en plateau peut-être étudiée sur certains lots. Les charges de copropriété son en cours de calcul mais ne seront pas élevées. Mon accompagnement personnel je vous accompagne tout au long de votre projet, des premières informations à la vente, pour que vous puissiez découvrir chaque espace à votre rythme et imaginer votre futur chez-vous avec sérénité. Les visites seront organisées prochainement, dans une ambiance détendue et conviviale mais avec professionnalisme, sérénité et humanité. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre prochaine visite. À bientôt pour votre expérience iad immobilier avec vanessa marboeuf, conseillère en immobilier indépendante en nord-isère. ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa marboeuf vous propose : exclusivité de réserver votre appartement t3 rénové à vaulx-milieu au coeur de la commune recherchée de vaulx-milieu, découvrez ce charmant appartement t3 en cours de rénovation dans cette bâtisse pleine d'histoire du 18ème siècle. Situé au seconde dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, avec des prestations de qualité et un cachet indéniable. Dès l'entrée, les espaces ont été pensés pour faciliter la circulation tout en respectant l'intimité de ses occupants. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager à votre guise (des partenaires pourront vous aider sur cette projection). Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et sans vis-à-vis. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'aménagement intérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le chauffage électrique dernière génération et la ventilation mécanique hygroréglable assurent un quotidien pratique et agréable. La pose d'une climatisation peut-être envisagée en sus. Côté annexes, vous disposerez de deux places de parking (quelques place couvertes sont encore disponibles à la demande), d'un local à vélo commun et un espace de rangement en sous-sol complète les commodités offertes par ce bien. Vie quotidienne : - commerces du village, services de proximité et artisans dans la commune. - professions médicales et paramédicales sur place. - centre hospitalier de bourgoin-jallieu à quelques kilomètres. Côté enseignement : - école primaire germaine tillion à proximité immédiate. - collèges de villefontaine : ~1,3 km et ~2,7 km. - lycées à villefontaine et l’isle-d’abeau : facilement accessibles. Côté transports : - gares de l’isle-d’abeau et la verpillière : ~4 km. - accès direct à l’a43. - aéroport lyon–saint-exupéry : ~15 km. - la commune est desservie par le réseau ruban, qui relie les 22 communes de l’agglomération capi et inclut des lignes adaptées au transport des élèves vers les collèges et lycées. Accès aux grandes villes : - bourgoin-jallieu : ≈ 8 km - lyon : ~35 km. - grenoble : ~75 km. - chambéry : ~ 68,2 km (≈ 43 min en voiture) itinéraire direct via l’a43. Dans un village recherché et parfaitement connecté, ce bien est une véritable opportunité d'accès à un logement aux dernières normes de rénovation, économe, et à votre image. Des adaptations seront possibles au niveau des plans et équipements selon les capacités techniques de ce bâtiment qui peut accueillir 6 logements sur ses 3 niveaux. Me consulter pour échanger sur votre projet personnel. La vente en plateau peut-être étudiée sur certains lots. Le montant des charges sera peu élevé sur cette copropriété : en cours de calcul. Mon accompagnement personnel je vous accompagne tout au long de votre projet, des premières informations à la vente, pour que vous puissiez découvrir chaque espace à votre rythme et imaginer votre futur chez-vous avec sérénité. Les visites seront organisées prochainement, dans une ambiance détendue et conviviale mais avec professionnalisme, sérénité et humanité. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre prochaine visite. À bientôt pour votre expérience iad immobilier avec vanessa marboeuf, conseillère en immobilier indépendante en nord-isère. ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t3 - résidence 'l’étang' à bourgoin-jallieu résidence « l’étang», le meilleur de la ville au plus près de la nature, une localisation idéale, riche d'opportunités au coeur d'un territoire en mouvement. - 3 pièces de 66 m² environ, r + 5,. 2 chambres,. Orientation sud / ouest,. Terrasse 12 m² environ - local rangement continu à la terrasse de 5 m² environ,. Garage,. Frais de notaire estimés à 6700 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à bourgoin-jallieu où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'l’étang', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : . 3 pièces, 59 à 69 m² environ,. Terrasse, loggia,. Garage. Règlementation environnementale rt 2012. Livraison 3eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t3 - résidence 'l’étang' à bourgoin-jallieu résidence « l’étang», le meilleur de la ville au plus près de la nature, une localisation idéale, riche d'opportunités au coeur d'un territoire en mouvement. - 3 pièces de 64 m² environ, rdc,. 2 chambres,. Orientation sud / ouest,. Terrasse 18 m² environ,. Garage,. Frais de notaire estimés à 5900 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à bourgoin-jallieu où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'l’étang', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : . 3 pièces, 59 à 69 m² environ,. Terrasse, loggia,. Garage. Règlementation environnementale rt 2012. Livraison 3eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Du 01 / 04 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : voir conditions sur ca-immobilier. fr. Les lots du programme Majestel font partie des 2 résidences suivantes : MAJESTEL L'étang, MAJESTEL L'ILET. Les lots de la résidence MAJESTEL L'étang seront livrés à partir du 2026-12-31, les lots de la résidence MAJESTEL L'ILET seront livrés à partir du 2027-03-31. Jusqu’au 30 avril 2026, devenez propriétaire d’un appartement. Empruntez jusqu’à 50 000€ sans payer d’intérêts, n complément de votre prêt principal (10) Travaux en cours Au sein d'un nouveau quartier en mutation, accolée au parc des Lilattes, votre nouvelle résidence propose des appartements du studio au 5 pièces. De belles pièces à vivre intérieures, de beaux volumes extérieurs comme pièce de vie supplémentaire, des vues dégagées et des appartements en attique avec vue sur le parc. Ce programme immobilier neuf, à Bourgoin-Jallieu, répond aux normes en vigueur et offre des prestations soignées et modernes à ses habitants : carrelage et parquet stratifié, cuisine et salle de bains aménagés * , volets roulants motorisé, chauffage raccordé au réseau urbain, vidéophone et serrure sécurité 5 points, stationnement en sous-sol pour chaque logement et vélos en autopartage à l'entrée du site. Articulé autour de venelles arborées et de mails piétonniers créant des espaces de pause, des lieux de rencontre entre habitants et des placettes agrémentant et rythmant le parcours jusqu'au parc. Des logements éligibles au dispositif LLI * . Le dispositif Logement Locatif Intermédiaire permet aux particuliers, par l’intermédiaire de sociétés civiles immobilières (SCI), de bénéficier d’un investissement immobilier avantageux, ainsi qu’exposé ci-après. En effet, les avantages sont multiples : - TVA réduite à 10% * permettant ainsi de bénéficier d’un prix d'acquisition inférieur au prix de marché, dans les conditions et limites fixées par l’article 279-0 bis A du code général des impôts - Crédit d’impôt sur les sociétés chaque année, égale au montant de la taxe foncière, pendant une période allant jusqu’à 20 ans, dans les conditions et limites fixées par l’article 220 Z septies du code général des impôts; Loyers encadrés permettant de garantir des revenus stables pour l’investisseur Investissement locatif dans des secteurs à forte demande locative (villes classées en A, Abis et B1) - Accompagnement par la mise en place d’un contrat de gestion locative, via Square habitat ou CASIM * , dont les redevances seront déductibles du montant des loyers perçus ? ; - Gestion et transmission du patrimoine facilitée ? via la création d’une société civile immobilière (SCI) - Participation à une réelle démarche citoyenne par le biais du dispositif Logement Locatif Intermédiaire permettant d’augmenter le nombre de biens à la location dans des secteurs à forte demande, tout en maintenant un niveau de loyer accessible. ? Prenez contact avec nos conseillers afin de vous aider à prendre la meilleure décision ! Un programme immobilier neuf aux portes de Lyon Bourgoin-Jallieu est idéalement située entre Lyon (à 40 min * en voiture), Grenoble et les Savoie et à proximité des plus gros bassins d'emploi de la région qui comptent de nombreux sièges sociaux (VALEO, LAFARGE, EDF, HEWLETT PACKARD. ). Très bien desservie par le TER, en gare de Bourgoin-Jallieu, qui mène à Lyon Part Dieu en 25 min * et à Paris Gare de Lyon en 2h30 * . Les autoroutes A43 et A48 facilitent les déplacements vers Lyon et Grenoble et mènent à leurs aéroports respectifs en 30 min * en voiture. Au cœur d'un environnement verdoyant et vallonné, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air, de nombreux services (culture, sport, crèches et garderies), d'un réseau de transport public efficace et d'un grand centre hospitalier complet le « Médipôle Nord Isère ». Enfin, les premiers sommets enneigés sont à 1h30 * en voiture (Grand Bornand) et la plage à 3h * en voiture (Marseille). Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence située à Bourgoin-Jallieu. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA dans l'Isère. * source Google maps * Les prestations des appartements (salles de bains et cuisines aménagées, balcons, terrasses, jardins. ) peuvent varier selon la typologie des appartements. Les cuisines sont susceptibles d’être différentes (agencement, superficie, nombre de placards), notamment selon leur typologie. Toutes les cuisines bénéficient d’une hotte, de plaques vitrocéramiques et de placards. Les façades des placards de la cuisine bénéficient du style de finition choisi par le client lors de la signature de l’acte authentique de vente, selon l’avancement de travaux. Seul le descriptif technique sommaire joint au contrat de réservation est contractuel. * Crédit Agricole Service Immobilier * Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : (10) Offre de prêt immobilier aux conditions en vigueur au 24 / 07 / 25, sous réserve d’étude et d’acceptation du dossier par le prêteur, auprès de Crédit Lyonnais (« LCL ») - SA au capital de 2 037 713 591 € - SIREN 954 509 741 - RCS Lyon - Société de courtage d’assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le numéro ORIAS : 07001878 - Siège social : 18 rue de la République, 69002 Lyon - Pour tout courrier : LCL, 20, avenue de Paris, 94811 Villejuif Cedex. Offre de prêt accessoire à un prêt principal souscrit auprès de LCL, soumise à conditions, réservée aux particuliers primo-accédants ou secundo-accédants, accessible sans conditions de revenus, valable pour la signature d’un contrat de réservation d’un bien destiné à une résidence principale / secondaire ou d’un investissement locatif réalisée du 1 mars 2026 au 30 avril 2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation. Par cette offre, Crédit Agricole Immobilier Promotion prend à sa charge l’entièreté du coût des intérêts du prêt accessoire, sur la base du taux en vigueur à la date de la demande de financement, applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués, par LCL, conformément aux termes du contrat de réservation, ainsi que les frais de dossier à hauteur de 850 euros, et pour un prêt d’une durée maximum de 180 mois. Le contrat de prêt devra être garanti par une hypothèque ou par toute autre sûreté comparable ou par un droit lié à un bien immobilier à usage d’habitation. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours suivant la réception de l’offre de prêt avant de l’accepter. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Offre valable sur les résidences Majestel Ilet et Majestel Etang à Bourgoin-Jallieu (38), pour un financement de 10 000€ pour un studio (T1), 20 000€ pour un appartement 2 pièces (T2), 30 000€ pour un appartement 3 pièces (T3), 40 000€ pour un appartement 4 pièces (T4) et 50 000 euros pour un appartement 5 pièces (T5). Exemple représentatif au 24 / 07 / 2025 : pour un prêt immobilier d’un montant de 50 000€ décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 180 mois soit 15 années, le remboursement s’effectue en 179 mensualités de 288,61 € assurance incluse et une dernière mensualité de 288,59€. Taux débiteur fixe de 0,00%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 0,76%, assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de dossier offerts. Montant total dû de 925,38 € dont 0 € d’intérêts pris en charge par Crédit Agricole Immobilier Promotion, 0 € de frais de dossier, 925€ de frais de garantie (Crédit Logement). Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,5162%. Coût total de l’assurance sur la durée totale du prêt de 1950 €, coût total de l’assurance sur une durée de 8 ans de 1040 €, coût mensuel de l’assurance de 10,83 € et s’ajoute à la mensualité de remboursement du crédit. Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de moins de 36 ans et assurée à 100 % à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé (plus d’information : ). L’assurance Décès, Perte totale et irréversible d’Autonomie et Arrêt de "travail est assurée par Caci et Caci Non vie et distribuée par Le Crédit Lyonnais. Conditions et évènements garantis indiqués au contrat. Offre non cumulable avec d’autres offres du Crédit Agricole Immobilier, en cours ou à venir. CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION, société par actions simplifiée à associé unique au capital de 57 687 000 euros, dont le siège social est situé 12 Place des Etats-Unis, 92545 Montrouge Cedex, immatriculée au RCS Nanterre sous le numéro 397 942 004. Titulaire de la carte professionnelle de transaction sur immeubles et fonds de commerce, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France sous le n° CPI 9201 2025 000 000 165. Bénéficiant de garanties financières et responsabilité civile et professionnelle délivrées par CAMCA dont le siège est à Paris (75008), 53 rue La Boétie. Immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 25009548 en qualité de Mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement (MOBSP). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t3 - résidence 'majestel' à bourgoin-jallieu résidence « majestel», le meilleur de la ville au plus près de la nature, une localisation idéale, riche d'opportunités au coeur d'un territoire en mouvement. - 3 pièces de 63 m² environ, r + 3,. 2 chambres,. Orientation sud / ouest,. Loggia de 9 m² environ, - garage,. Frais de notaire estimés à 6600 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à bourgoin-jallieu où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'majestel, logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation environnementale rt 2012. Livraison 3eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Travaux en cours - encore un choix pour des appartements t4 ! Prix stationnement inclus ! Dernier  t3, il n 'y aura pas d'autres ! Votre nouveau chez-vous, entre ville et nature découvrez « la part des anges », une résidence au cœur de domarin, charmant village aux portes de bourgoin-jallieu. Vous rêvez de calme, d'un cadre verdoyant et d'un accès rapide aux commodités  ? Ici, vous profitez d'une vue magnifique sur les montagnes et de tous les avantages d'une vie proche de la ville, sans renoncer à la tranquillité. Confort et qualité de vie au quotidien pensée pour s'intégrer parfaitement à son environnement, la résidence « la part des anges » se compose de petits bâtiments contemporains, proches des commerces et à moins de 10 minutes à pied du centre de domarin. Une adresse idéale pour les familles et jeunes acheteurs, où chacun peut se sentir chez soi. Une résidence élégante et accueillante cette résidence intimiste allie architecture moderne et élégance. Avec ses façades claires et naturelles et ses toitures en tuiles, « la part des anges » se fond harmonieusement dans le paysage, offrant un cadre à la fois esthétique et pratique pour votre vie de famille. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont pensés pour être lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures, laissant entrer la lumière du matin au soir, et s'ouvre sur une belle terrasse. Profitez d'un espace extérieur accueillant, idéal pour des moments en famille, tourné vers la nature environnante. Une construction moderne et performante certifiée rt 2012 -20%, la résidence assure des performances énergétiques optimales pour un confort maximal toute l'année. Isolation renforcée, économies d'énergie et températures agréables en toute saison : tout est pensé pour votre bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette adresse d'exception, où calme et modernité se rencontrent pour un quotidien facile et agréable. - certains logements sont vendus en location-accession (psla). Contactez-nous pour en savoir plus ! Testez votre logement pendant 6 à 24 moins * ! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession * ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans * ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif psla ! Vos avantages immo-responsables * : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au ptz) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait - frais de notaire réduits - garantie 3r (revente, rachat, relogement) ! (*) sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la location-accession - plus d'infos :   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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