Vente appartement 2 pièces 42 m² L'Isle-d'Abeau (38080)

Iad France - Germain Kemp vous propose : Cette appartement T2 avec balcon et box – L’Isle d’Abeau Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de 43 m², idéalement situé au 1ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée datant de 2018. Ce bien se compose d’une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à un agréable balcon. Côté confort, vous profitez d’un chauffage au gaz individuel, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, assurant isolation et sérénité au quotidien. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et d’un box privatif. Atout investisseur : le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate, avec encore 18 mois de bail en cours. Situé sur la commune dynamique de L’Isle d’Abeau, à proximité des commerces, des transports et des axes autoroutiers, ce T2 réunit confort, praticité et sécurité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de L'Isle-d'Abeau (38080), cet appartement T2 de 34 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, lycées, collèges, et crèches, la propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion fibre renforcent la sécurité et le confort au quotidien. De plus, la proximité des arrêts de bus facilite les déplacements. Construit en 2006, l'appartement comprend un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 2 pièces offrent un agencement bien pensé, idéal pour un couple ou une personne seule. Le bien est doté d'un garage pour le stationnement, ajoutant une grande praticité pour les résidents. La propriété bénéficie d'un environnement sécurisé, garantissant la tranquillité des habitants. À l'intérieur, l'appartement présente une surface habitable de 34 m², offrant un parfait équilibre entre confort et praticité. Vous pourrez Profiter d'une superbe terrasse dînatoire sans vis à vis et bien exposée. Grâce à ses caractéristiques soigneusement sélectionnées, ce bien représente une opportunité immobilière attractive dans un quartier dynamique et recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT, Tél. : 07 78 81 19 40, E-mail : aurelien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849.

Dans une résidence sécurisée avec piscine et parc paysager découvrez ce T3 de 64 m² situé sur la commune de l'Isle d'Abeau au 2eme étage sur 5 avec ascenseur, proche des commodités, transports, écoles, gare et accès autoroute. L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place depuis le 1er Juillet 2016, stabilité locative (bail nu). Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 724,29 €, permettant une rentabilité brute d'environ 6,3 %. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec séjour équipée d'un PAC AIR / AIR donnant sur un balcon d'environ 7 m², d'une cuisine ouverte aménagée. Il dispose de deux chambres avec placards muraux, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Le bien bénéficie de deux places privatives de stationnement en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Cette appartement T2 avec balcon et box – L’Isle d’Abeau Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de 43 m², idéalement situé au 1ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée datant de 2018. Ce bien se compose d’une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à un agréable balcon. Côté confort, vous profitez d’un chauffage au gaz individuel, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, assurant isolation et sérénité au quotidien. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et d’un box privatif. Atout investisseur : le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate, avec encore 18 mois de bail en cours. Situé sur la commune dynamique de L’Isle d’Abeau, à proximité des commerces, des transports et des axes autoroutiers, ce T2 réunit confort, praticité et sécurité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance, en plein cœur de saint-marcel bel accueil, venez découvrir ce plateau type3 de 60,59 m² à finir d'aménager au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, exposition idéale avec vue dégagée. Vous n'aurez qu'à vous occuper de l'aménagement intérieur. Deux places de stationnement privatives intérieur cour. Toiture neuve, viabilisations prévues dans l'appartement. Idéal investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 478 467 - greffe de vienne) yan labrit entrepreneur individuel 06 67 34 32 20 - réf. 920262.

Découvrez en hyper centre de Bourgoin, à deux pas du coeur de ville et de la gare, ce charmant appartement idéal pour un investissement locatif serein et pérenne. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec coin bureau, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une jolie salle de bain. L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative, un véritable atout en plein centre. Pour le confort, l'appartement bénéficie d'une cave et de la possibilité de stationner sur un emplacement privatif, dans une copropriété aux très faibles charges : un avantage rare dans le secteur. Actuellement loué 669 € par mois, avec un bail en cours de validité, ce logement représente une opportunité idéale d'investissement locatif, offrant une bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir et une situation particulièrement recherchée. Un bien de qualité, à saisir sans tarder. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Situé sur la route de Grenoble, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée qui allie le cachet unique de l'Haussmannien au confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet espace de 48 m² particulièrement bien optimisé où il ne reste plus qu'à poser vos valises. La cuisine est d'ores et déjà installée et fonctionnelle, ouverte sur un espace salle à manger convivial. Le point fort de ce bien réside dans son potentiel évolutif : le volume principal permet de créer, par le simple ajout d'une cloison, une véritable chambre indépendante de plus de 9 m², parfaitement isolée de la pièce de vie et du coin cuisine pour préserver une totale intimité. Côté sanitaires, l'appartement propose une salle d'eau très spacieuse, intelligemment conçue pour accueillir confortablement tout un espace buanderie. Côté confort, le double vitrage complet assure le calme intérieur malgré un axe passant, offrant une isolation performante récompensée par un excellent DPE classé en C. Niché au cœur d'une petite copropriété saine et très bien gérée, aucun travail n'est à prévoir sur l'immeuble pour les trois prochaines années, vous offrant ainsi une totale sérénité d'esprit. Un véritable cocon urbain, moderne et fonctionnel, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.