Iad France - Celine Fromageat (06 75 01 04 66) vous propose : Sublime appartement F3 en rez-de-jardin dans une résidence de standing à Saint-Louis-La-Chaussée Venez découvrir avec moi ce magnifique appartement 3 pièces, d'une surface habitable de 67,41 m² environ, situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing aux prestations de qualité à Saint-Louis-La-Chaussée. L'architecture élégante et contemporaine de la résidence est conçue pour vous offrir un cadre de vie agréable et confortable. Le bien comprend une entrée, un wc suspendu séparé avec lave-mains, deux belles chambres avec vue sur le jardin, une salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et emplacement pour une machine à laver. Le spacieux et lumineux séjour de 30,77 m² environ grâce à deux grandes ouvertures, est accompagné d'un espace cuisine à équiper selon vos souhaits. Profitez pleinement de vos journées ensoleillées avec votre famille et vos amis grâce à la magnifique terrasse de 19,93 m² environ et d'un jardin privatif de 127,85 m² environ. Vous pouvez également compléter cette offre avec un garage en sous-sol pour répondre à tous vos besoins. La résidence est éligible au dispositif PINEL en zone B1, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier de fortes réductions d'impôts. De plus, tous les logements sont modulables et personnalisables en fonction de l'avancement des travaux, vous donnant un large choix de finitions pour créer l'appartement de vos rêves. Saint-Louis-La-Chaussée est une ville idéalement située pour les frontaliers, avec sa proximité des frontières suisse et allemande. La ville offre également de nombreux atouts comme la proximité de plusieurs accès à l'autoroute, un arrêt de bus desservant Bâle toutes les 20 minutes, un accès facile à la gare de Saint-Louis et l'aéroport de Bâle / Mulhouse. La commune dispose de plusieurs écoles, d'un centre commercial, de commerces de proximité variés, de restaurants, de pharmacies, d'un pôle médical et de nombreux autres services pour répondre à vos besoins quotidiens. Saint-Louis est également connue pour son engouement pour le sport, la culture et la vie associative en général. Vous pourrez profiter de la Petite Camargue Alsacienne pour des promenades en famille et des activités sportives. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement de qualité exceptionnelle et de profiter de tous les avantages offerts par Saint-Louis-La-Chaussée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visuels non contractuels Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Fromageat EI (ID 71122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 918304205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .