Vente appartement 3 pièces 59 m² Saint-Gratien (95210)

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - cédric le bohec vous propose : saint-gratien - a deux pas des commodités, des écoles et des transports. (gare d'ermont-eaubonne à 15 minutes à pied). Venez découvrir ce joli appartement 3 pièces de 59 m² entièrement, situé au 6ème étage / 6 dans une résidence parfaitement entretenue 'les marais', avec ascensseur et gardien. Il se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger de 18 m² lumineux (exposition sud), une cuisine équipée / aménagée avec cellier / buanderie, un dégagement avec plcards, deux chambres de 10 m² chacune, salle de bains, wc séparé. Vous disposerez en plus d'une cave privative et d'une place de stationnement en extérieur. À visiter rapidement, coup de coeur assuré ! Idéal investisseur ou première acquisition la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1723 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.16€ par mois (soit 2905.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Ensoleillé
• Orientation sud
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 59 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 1 723