Vente appartement 3 pièces 34 m² Saint-François (97118)

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Appartement T3 meublé avec aperçu mer à Saint-François Situé au premier étage d’une résidence calme et sécurisée à Saint-François, cet appartement de 41 m² vendu entièrement meublé offre un cadre agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, d’une chambre climatisée, d’un espace cabine aménagé en coin nuit, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’un agréable aperçu mer et dispose de plusieurs équipements appréciables au quotidien : climatisation, brasseurs d’air, cuve tampon de 300 litres avec surpresseur et parquet rénové, apportant une touche moderne et soignée à l’ensemble. À proximité des plages, des commerces, des restaurants et de la marina, ce bien prêt à être habité ou loué conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif. Une belle opportunité à Saint-François. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Situé dans une petite copropriété de 4 appartements, avec piscine, cet appartement de 33.7 m² et d'une belle terrasse est composé d'une chambre à l'étage dans une grande mezzanine climatisée pouvant accueillir un lit double et un lit simple. En bas un petit salon, une salle de douche / wc, une cuisine ouverte sur la terrasse face au joli jardin privatif de 152 m² ou l'on peut y faire barbecue, mettre des transats et un hamac pour profiter du soleil des Caraïbes. Une place de parking privé devant la résidence. À 100m de la magnifique plage ombragée de la Coulée, donc accessible à pied en 3 min, à 1 km du centre de St François de ses commerces, restaurants, marché aux poissons et épices, et des activités (base nautique, paraclub, quad, haras ect. )cet appartement est idéalement placé au tout début de la mythique route menant à la Pointe des châteaux, sa piste cyclable et ses nombreuses et magnifiques plages, criques et chemin pédestre longeant cette route de 10 km. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement meublé t3 avec terrasse – résidence sécurisée avec 3 piscines au cœur de saint-françois idéalement situé proche de la marina de saint-françois, dans une résidence sécurisée bénéficiant de trois piscines, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement des commerces, restaurants, des plages et des principales activités touristiques. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon, prolongée par une terrasse ombragée propice à la détente. L'espace nuit offre deux chambres, deux salles d'eau et une buanderie, garantissant un confort idéal au quotidien. Son emplacement exceptionnel, où tout se fait à pied, en fait une opportunité rare, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement en location saisonnière, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de guadeloupe. Un bien alliant confort, praticité et douceur de vivre. Pour toute information ou organiser une visite, contactez moi ! Laurence devarieux 06 90 28 62 34 nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fibre / entretien parties communes / piscine) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 963704.

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Charmant Studio - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre au COEur de Saint François Situé dans la magnifique résidence sécurisée 'SAVANNAH' ce studio de 30 m² (loi carrez 17.68 m²) composé d'une pièce chambre / salon, salle d'eau avec wc et d'une belle terrasse véritable espace de vie, équipée d'une cuisine moderne, et bénéficiant d'une belle vue vue sur la marina. À proximité des commerces locaux, du golf, de la base nautique, des restaurants, et des principales infrastructures du village. Une place de parking n°, vous offrant praticité et sécurité au quotidien. Vous pourrez également profiter de la plage au pied de la résidence accessible via le portillon de la résidence Que vous cherchiez un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre confortable, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE et EXCLUSIF - En rez-de-jardin de cette belle résidence à l'entrée sécurisée, très bien entretenue et nichée dans un écrin de verdure, vous aimez le charme et la luminosité de votre appartement entièrement rénové et ouvert sur le jardin exotique par sa Grande terrasse fermée par un volet roulant. Votre quotidien est très agréable dans cet espace avec un séjour ventilé et bien dimensionné qui communique avec l'extérieur par de larges baies vitrées coulissantes. La cuisine ouverte installée sur la terrasse, est récente et entièrement équipée. La salle d'eau avec douche à l'italienne accueille également le lave-linge et les toilettes. Les nuits sont douces dans la belle chambre avec dressing, orientée au Nord pour la fraîcheur. Une autre pièce à usage de bureau est providentielle pour la famille ou les invités, avec son lit d'appoint. Calme et tranquillité sont les points forts que vous appréciez ainsi que le privilège de pouvoir se rendre à pied dans les commerces, services, restaurants, animations et activités, tous proches. La plage est à deux pas et le port et la rotonde à trois ! Les autres atouts ? . Pas de travaux, climatisation, volet roulant alu électrique, stores, chauffeau solaire, citerne tampon, fermeture sécurisée, place de parking dans la résidence, charges très réduites. Locatif ou en résidence principale, il est fait pour vous. Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tout compris) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel 06 90 47 86 66 - Réf. 943215.

Idéalement situé en plein cœur de Saint-François, à quelques pas de la marina, des commerces et des plages, ce superbe duplex de 61 m² (55 m² en Carrez) offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. Dès l'entrée, vous êtes séduits par une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle. L'ambiance y est douce et chaleureuse, portée par une décoration soignée aux accents naturels. Le salon, convivial et cocooning, s'ouvre harmonieusement sur un espace repas lumineux et une cuisine fonctionnelle, créant un lieu de vie fluide et agréable au quotidien. La hauteur sous plafond et la charpente apparente apportent un véritable cachet à l'ensemble, renforçant la sensation d'espace et de confort. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et climatisée avec des beaux espaces de rangements ainsi que d'une salle de bain spacieuse à double vasque et son coin buanderie très pratique. À l'étage, la mezzanine aménagée révèle un espace cosy et intimiste, parfaitement optimisé. Véritable cocon sous les toits, elle accueille un coin nuit et détente sublimé par des éclairages intégrés et une atmosphère feutrée. Climatisation, luminosité, volumes et emplacement ultra central font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Place de parking dans la résidence. Un lieu de vie où chaque espace invite à la détente… à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 888€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf. 949173.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Superbe duplex meublé avec vue sur le golf ! Venez découvrir ce petit bijou, idéalement situé, à 2 pas du golf de saint-francois, prêt à l'emploi, et disposant de magnifiques terrasses sans vis a vis. Vous serez tout d'abord séduits par l'emplacement géographique et par la copropriété (bien entretenue et avec des charges modérées) puis vous serez impressionnés par la vue et le charme de l'appartement. Le calme, la tranquilité, l'espace, cet appartement est parfait pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, et tout est fonctionnel. La chambre est spacieuse et donne sur une magnifique terrasse ! Vous l'aurez compris, il va falloir faire vite. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.