Vente appartement 3 pièces 57 m² Saint-Fons (69190)

Iad France - Laurence Vali (06 79 74 44 10) vous propose : Vous recherchez un appartement récent, bien agencé, performant, alliant tranquillité et proximité des commodités à Saint Fons ? J'ai le bien qu'il vous faut ! Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, au sein d'une résidence fermée, sécurisée, bien entretenue, avec des espaces verts, cet appartement trois pièces de 55 m² environ ouvre sur une entrée avec placard, toujours utile pour quitter vestes et chaussures. Ce hall dessert la pièce de vie d'un côté et le coin nuit de l'autre pour garantir un maximum d'intimité. Vous serez séduits par le séjour lumineux prolongé par la terrasse couverte de 9 m² environ au calme, sans vis-à-vis, à l'Ouest, idéale pour profiter d'un espace extérieur toute l'année. Le plus ? La vue sur la Basilique de Fourvière ! Imaginez les soirées à vous détendre ou à partager un petit verre entre amis. Le coin cuisine est aménagé. La partie nuit comprend deux chambres sans vis-à-vis, avec placards, une salle de bain et des WC séparés équipés d'un lave-main. Vous ferez aussi des économies grâce à un bon DPE C. Atout indéniable : un double box fermé en sous-sol de plus de 44 m² environ qu'il est possible d'acquérir en sus du prix pour 25 000€. Outre le stationnement de plusieurs véhicules, vous pourrez stocker du matériel voire y faire un atelier. À deux pas du futur tram T10 qui reliera Gerland à la gare de Vénissieux, au centre de Saint Fons, à côté des écoles, commerces, bibliothèque, poste etc l'emplacement est recherché. Le cadre de vie avec calme, vue, luminosité, bonne ambiance dans la copropriété et l'aspect pratique avec placards, très grand box font de ce bien en bon état et fonctionnel une belle opportunité pour un couple, une famille ou encore un investisseur. Alors, contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.66 € par mois (soit 1279.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Vali EI (ID 70192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

St-fons - commune en pleine expansion st-fons rue paul bert proximité futur tram - dans jolie copropriété construite en 2006, bel appartement lumineux situé au 4ème étage / 5 avec ascenseur. Appartement de type 3 d'une superficie de 69.72 m² habitables comprenant une entrée, un grand espace séjour - cuisine ouverte de 37 m² donnant sur terrasse de 8 m², 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage gaz individuel. Dpe : c. Egalement un garage fermé en sous-sol. Proximité toutes commodités. À découvrir rapidement !

Nouveauté et exclusivité Immobilier Flandin. Venez découvrir ce joli T3 de 70 m² en plein coeur de Saint-Fons, au calme absolu, et à proximité immédiate des transports et commodités. Dans une petite copropriété familiale et sécurisée, situé en premier étage, cet appartement vous séduira par son agencement agréable et sa luminosité. Il se compose d'une grande pièce à vivre, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombeux rangements. On trouvera également un balçon d'environ 10 m² orienté ouest, une cave, et possibilitée en sus d'un garage box fermé en sous-sol. Ce bien est idéal si vous êtes à la recherche d'un prix maitrisé, d'un emplacement central et au calme. Plus qu'à poser vos valises. D'autres informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre : bel appartement 2 pièces rénové - 47 m² + balcon + cave + parking - saint-fons à découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier recherché de saint-fons, proche du périphérique, je vends un appartement rénové récemment. Proche du futur tram en construction. Arrêt de bus proche, bien desservi caractéristiques principales : surface de 47 m² + balcon de 5 m² appartement au 5eme étage d'un immeuble de 6 étages en bon état. Ascenseur cuisine équipée : four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur avec congélateur salle de bain neuve, entièrement refaite en 2023 avec du mobilier neuf. Chambre en cours de rénovation. Le salon, la cuisine et le couloir ont été entièrement rafraîchis avec une nouvelle peinture et des luminaires modernes installés en 2023 vendu meublé : canapé, table basse, table à manger extensible, chaises, mobilier de jardin, lit, armoire, 2 tables de chevet. Place de parking extérieure sécurisée cave de 5 m² en sous-sol accès à la fibre. Appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice aucant 06 65 91 04 79 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 194 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice aucant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 914 198 544 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35885) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 194 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 971 € par an. Dpe : c ges : d surface carrez : 47.22 m² prix de vente 194 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 971 € par an. Dpe : c ges : d.

Saint fons 69190 prix renegocie pour vous 150 000 t4 de 70 m² dans résidence sécurisée, bien au calme en limite de vénissieux et saint fons. Venez découvrir cet appartement traversant très lumineux avec 3 chambres, cuisine équipée, donnant sur balcon, salle d'eau et wc séparé. Beaucoup de rangements, une cave en sous sol complète ce bien. Proche de toutes commodités, des commodités et des transports. Copropriété de 182 lots, diagnostics du 22 / 09 / 22 dpe d 270 honoraires à charge vendeur notre barème est consultable sur notre site parlez moi d'immo. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , prix : 150 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le, dpe : 22 / 09 / 2021 classé d ges : classé d, pour toute information complémentaire, parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendante r. S.A. C. De lyon n° 332796861 spécialisée sur le secteur au 06 16 86 04 96. N'attendez plus venez visiter rapidement.

Au cœur de Saint-Fons, au sein d’une résidence récente et calme, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,6 mètres carrés, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une configuration traversante, une belle luminosité et un agréable extérieur sans vis-à-vis. Un bien en très bon état général, alliant confort moderne, prestations de qualité et proximité immédiate des transports vers Lyon. Et à 300 et 500 m des crèches et écoles primaires et maternelles ! Description du bien L’appartement se compose de : - Une spacieuse pièce de vie de 32,45 m², lumineuse et conviviale, - Une cuisine ouverte entièrement équipée (mobilier et électroménager encastré : lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur), - Deux chambres, dont une grande chambre de 12,1 m² et une seconde de 9,55 m², - Une salle de bains, - Un beau rangement indépendant, - Un WC indépendant. Des luminaires LED connectés (Bluetooth / Wi-Fi avec enceintes intégrées) sont installés dans toutes les pièces, apportant un confort moderne et original. Extérieur - Balcon de 9,8 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme, - Exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations & copropriété - Chauffage individuel au gaz, - Résidence sécurisée avec digicode et interphone, - Local vélos, - Aucun travaux à prévoir, - Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Informations complémentaires - Charges de copropriété : 960 euros / an - Taxe foncière : 1 014 € / an - DPE : C - Appartement traversant - Pas de voisin en dessous, apportant un confort supplémentaire Localisation Un emplacement stratégique : - 4 minutes de Lyon Jean Macé, - 7 minutes de Perrache, - Gare SNCF à proximité immédiate, - Commerces, écoles et services accessibles rapidement, - Quartier résidentiel et calme, avec stationnement gratuit à proximité, - Arrivée prochaine du tramway face à la gare, renforçant l’attractivité du secteur. Un appartement traversant, lumineux et clé en main, avec pergola sans vis-à-vis, dans une résidence récente et calme, bénéficiant d’une connexion rapide avec Lyon : une opportunité idéale pour habiter ou investir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

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Livraison immédiate dans moins de 3 mois ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * dernière opportunité à saisir : beau et grand studio. À distance piétonne de la gare ter de saint-fons et d'un futur arrêt de la ligne de tramway t10. Programme re2020 avec parking privatif en sous-sol et jardin commun. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, etc.). Arrêt de bus à 250 m. Gare à proximité immédiate. Futur arrêt de la ligne de tramway t10 à 450 m (mise en service 2026). Accès périphérique à 1,6 km et a7 à 3,4 km (en connexion rapide avec a450). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .