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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Saint-Étienne (42100)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Saint-Étienne (42100)
112 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Étienne (42100)

Laissez vous séduire par l'esprit loft et le calme de ce spacieux T3 de construction récente, aménagé dans une dépendance au rez de chaussée d'une petite copropriété. Un local chauffé et occupé en sous-sol lui assure un bon confort thermique. L'appartement de 79 m² offre une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, équipée, deux chambres de 11 m², une grande salle de bains avec douche et un wc indépendant avec lavabo. Il est possible d'envisager un agrandissement de 12 m² en créant une nouvelle pièce en mezzanine (devis fourni). Une place de parking couverte est comprise dans le prix et permet de vous garer à proximité immédiate de l'entrée de l'appartement. Situé à 3 mn à pied du tramway et du campus universitaire Tréfilerie, en retrait de la rue, ce bien offre tous les avantages pratiques du centre-ville et une tranquillité appréciable. L'appartement est actuellement loué 590 euros + 40 euros de charges, mais le départ du locataire est négociable. Le chauffage est individuel, par radiateurs électriques. Un cumulus assure la production d'eau chaude. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Tréfilerie
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 112 000 € (soit 1 418 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1142663
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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