Iad France - Maxime Bertrand (07 71 26 42 42) vous propose : Bel appartement rénové de 114 m² type loft, 3 pièces, 2 chambres, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux à Saint-Étienne. Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée en hyper-centre. Il offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son immense pièce de vie ouverte, séparée en partie cuisine et partie salon. La cuisine est entièrement équipée et propose de l’électroménager de qualité, tout encastrable mais surtout un agencement très fonctionnel. Côté nuit, une grande chambre de 17 m² sera la pièce idéale pour un bureau ou une belle chambre d'enfant, alors que la suite parentale de 25 m² et sa salle de bain privative offriront une perspective incroyable du loft, cette dernière surplombant la première chambre ainsi que l'ensemble de la surface. L'espace buanderie de 8 m², pièce rare mais indispensable, sera à votre disposition pour le linge et son aménagement garde-manger. Doté de l'ascenseur et de la fibre optique, il garantit un accès facile et une connectivité optimale. Avec le chauffage collectif au gaz, le confort thermique est garanti. Un digicode assure la sécurité de l'immeuble. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, idéal pour emménager rapidement. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la vie urbaine stéphanoise. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Bertrand EI (ID 40473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 881574719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 990 et 2 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.