Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)

Proche Gare Valence TGV (25 min), Centre-ville de Saint Donat, Appartement neuf de prestige de type 4 avec Vue sur la collégiale et la vallée de l'herbasse. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement est composé de 3 chambres, d'une cuisine aménagée / équipée neuve, d'une grande pièce de vie lumineuse, de 2 terrasses une de 20 m² et l'autre de 10 m² ainsi que de 2 salles d'eau. À l'extérieur, 2 places de parking privatives et 2 garages. Visite virtuelle disponible A visiter dès maintenant ! Référence agence : 3982.

Découvrez le confort et la praticité de la vie en centre-ville avec cet appartement de 74 m², idéalement situé à Romans-sur-Isère. Construit en 2023, ce bien rare combine les avantages d'une construction récente avec une localisation privilégiée. ? Les Atouts Majeurs du Bien Emplacement Premium : Niché en plein cœur de ville, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les établissements scolaires et tous les commerces. Un quotidien facilité garanti ! Extérieurs Exceptionnels : Profitez d'une grande terrasse de 35 m² et d'un jardin privatif – un luxe absolu en centre-ville, parfait pour les repas en plein air et la détente. Sécurité & Services : La résidence est sécurisée par digicode et interphone. L'accès au 1er étage se fait facilement par ascenseur. Une place de parking privative est incluse. Description Intérieure Fonctionnelle : Cet appartement lumineux de 3 pièces est conçu pour offrir un espace de vie optimal : Séjour Cuisine : Une cuisine américaine entièrement ouverte sur l'espace de vie crée un lieu convivial et moderne. Chambres : Deux chambres confortables sont aménagées, chacune bénéficiant d'un placard intégré. Aménagements Pratiques : Le logement dispose d'un espace de rangement dans l'entrée et d'un coin buanderie optimisé dans les toilettes. Année de construction : 2023 (garanties décennales). Connectivité : Fibre optique installée. Sécurité : Interphone et digicode. Saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement neuf, fonctionnel, doté d'extérieurs uniques en centre-ville. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : Romans-sur-Isère - Appartement Lumineux avec Balcon - Rénové - 2 Chambres - Parking collectif - Cave Situé dans un quartier calme et proche du centre ville, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové avec 2 chambres (ancien T4 donc 3è chambre possible) est un véritable bijou offrant confort et modernité. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il est exposé plein Sud et traversant, donc très agréable et lumineux. L'espace de vie de 36,22 m² est agencé de manière fonctionnelle, avec une cuisine ouverte équipée et conviviale. Elle dispose d'un petit cellier attenant très pratique. Le salon / séjour spacieux donne accès à un balcon de 4,13 m², plein sud, parfait pour profiter de la vue sur le Vercors et du soleil. Les 2 chambres (11,17 et 10,07 m²) offrent des espaces de repos confortables et pratiques avec un placard dans chacune d'elles. Une salle d'eau avec WC complète l'espace. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et soigné, prêt à vous accueillir ! Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, telles que la fibre optique, les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et la climatisation réversible dans la pièce de vie. Le chauffage est collectif au gaz et est inclus dans les charges. Les charges de 492€ par trimestre comprennent 306,56€ de chauffage par trimestre soit 1226,24€ de chauffage / an. Pour compléter le tout, une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence sécurisée avec interphone offre un environnement tranquille et serein, et vous disposez de places de parking réservées à la copropriété. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage situé à quelques pas en sus du prix. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour vous faciliter le quotidien. Vous pourrez même vous rendre en ville à pieds sans problème. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.1€ par mois (soit 1825.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en centre ville de Romans-sur-Isère, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transport en commun). Dans une maison de rue composée de deux appartements seulement. Joli duplex à rénover au rdc et premier étage, sans vis a vis ! Vous trouverez au rdc un grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc séparé, plusieurs rangement et un grand débarras. Au premier étage, 2 pièces en enfilades ! Très faibles charges de copropriété ! ( seulement l'assurance du bâtiment). Pas de vis à vis ! Parking gratuit devant l'appartement et dans toutes la rue. Éligible aux aides à la rénovation de la ville, communauté de commune, anah, etc. Idéal investisseurs ou premier achat ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841 180 441.

Appartement t4 spacieux et lumineux - coup de coeur garanti au sein d'une petite copropriété à faibles charges venez découvrir ce magnifique appartement type 4 de 62,77 m² constitué d'une entée desservant une pièce de vie ouverte de 25 m² avec cuisine équipée, une salle de bain avec sanitaires, 1 chambre de 13,16 m² avec dressing et une pièce supplémentaire de 17,55 m² salon ou seconde chambre selon vos besoins. Huisserie pvc, chauffage individuel, climatisation reversible, dpe : d une décoration sobre et cosy, des stationnements gratuits au pied de la copropriété, un environnement calme proche du centre. Renseignements & contacts agence immo conseil et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 copropriété de 7 lots, 19€ de charges mensuelles, aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété où reignent la bonne entente et la bienveillance, venez découvrir ce magnifique t3 de 97 m² datant de 2017. Entièrement de plain-pied, vous entrez dans la pièce de vie de 55 m² avec son accès terrasse sud de 30 m² agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'un jardinet joliement arboré. La cuisine équipée, elle, donne accès à l'espace extérieur nord d'envion 70 m². Aussi, élégemment dissimulée dans la cuisine, un espace buanderie très pratique. Ensuite, nous retrouvons une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. En ce qui concerne les équipements, l'appartement ne nécessite aucun travaux puisque tout date de 2017. Le mode de chauffage est une installation appellée 'gainable', alimenté par une pompe à chaleur propulsant de l'air chaud et de l'air froid en fonction de la saison. Vous bénéficiez donc d'une vraie climatisation située dans une impasse tout proche de la gare de romans, la copropriété est sécurisée et propose 2 places de stationnement par logement. Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite ? Contactez korielle au 06 20 72 02 78. À très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé à Romans sur Isère proche du centre -ville à proximité du quai Chopin et rue St Nicolas. L 'immobilier de Nathalie vous propose ce bel appartement de type 3 de 69 m² habitable comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour de 39 m², deux chambres de 15 et 10 m² et une salle d 'eau avec toilettes. Tout à l 'égout. Taxe foncière 877 Euros par an. Idéal investisseurs ou premier achat. Les informations sur lequels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques. gouv. fr Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.

Exclusivité à romans sur isere dans une copropriété calme et arborée. Appartement t3 vendu loué. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec loggia, d'un séjour salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Terrasse de 15 m² orientée à l'est avec vue dégagée sur le vercors. Cave et garage. Le bien est vendu loué pour un montant mensuel de 580 hors charges. Provisions sur charges locatives de 162,21 mensuels. Appartement pour investissement locatif uniquement (bail non résiliable).

À découvrir sans attendre : ce superbe T3 neuf de 91 m², situé au 1er étage d’une résidence de standing fermée et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville. L’appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une magnifique terrasse de 26,78 m², idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. Il se compose de deux chambres spacieuses, d’une cuisine moderne, d’une salle de bain élégante et de WC séparés. Nichée dans un environnement calme, la résidence se distingue par son architecture contemporaine et son confort optimal. Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un cadre sécurisé. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif et bénéficie des garanties d’un programme neuf. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 4704-3.

? Romans-sur-Isère : Appartement Lumineux avec Grand Balcon d'Angle Situé dans un secteur stratégique de Romans-sur-Isère, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 63 m² qui offre un cadre de vie pratique et ensoleillé. ? Les points forts : Extérieur exceptionnel : Profitez d'un grand balcon d'angle idéalement exposé Sud et Ouest. Un véritable bain de lumière tout au long de la journée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Espace de vie : Un salon spacieux et baigné de clarté grâce à ses larges ouvertures. Côté nuit : 2 chambres lumineuses, dont une dotée de deux grands placards intégrés. Praticité totale : Cuisine équipée, salle de bains, espace buanderie indépendant et WC séparés. Stationnement : Une place de parking attribuée incluse, pour un quotidien sans stress. ? Caractéristiques techniques : Surface : 63 m² bien agencés. Énergie : DPE classé en E. Construction : 1973, résidence sécurisée et entretenue. Ce bien est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif. Son exposition double et son balcon d'angle en font un produit très recherché sur le marché local. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

À vendre, Romans sur Isère (26100), Rue pêcherie, à 1 mn à pied des quais et de la place Maurice Faure, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de 8 logements, grand appartement de type 3 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 32 m², deux chambres, une salle de bain, un wc et un coin buanderie. Le chauffage et l'ECS sont fournis par une chaudière gaz, les menuiseries sont en double vitrage pvc et les volets roulants. Ce bien est vendu loué (bail du 29 / 08 / 2022) : loyer mensuel hors provisions sur charges 564.61€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1240€ par an (années de référence : 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À vendre, en exclusivite a romans sur isere. Au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement 3 pièces d'une surface d'environ 62 m² comprenant : un hall d'entrée, une séjour de 25 m² avec cuisine équipée, donnant sur une spacieuse terrasse de 19.20 m² exposée sud-ouest, un dégagement avec placards, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. Chauffage individuel électrique par le sol. Un garage, une place de stationnement, et une cave complètent ce bien. La copropriété va bénéficier, début 2026, d'une réfection totale de ses façades, des murs de clôtures et des terrasses à la charge du vendeur. L'appartement sera disponible à partir du 04 / 2026. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence. Immo de france hybord honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 022,67 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 0 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

ROMANS Est. Résidence fermée et sécurisée, avec parc arboré. Copropriété La Roseraie. Appartement T3 de 62 m² au 1er étage, composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Placards et cellier. Double vitrage pvc et chaudière individuelle gaz. Terrasse et cave. Stationnement libre. Visite 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 969.

À vendre, Romans sur Isère (26100), Rue pêcherie, à 1 mn à pied des quais et de la place Maurice Faure, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de 8 logements, grand appartement de type 3 comprenant une pièce de vie, avec cuisine aménagée et balcon, de plus de 32 m², deux chambres, une salle de bain, un wc. Le chauffage et l'ECS sont fournis par une chaudière gaz, les menuiseries sont en double vitrage pvc et les volets roulants. Ce bien est vendu loué (bail du 20 / 08 / 2022) : loyer mensuel hors provisions sur charges 575.69€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1520€ par an (années de référence : 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Situé en centre-ville de romans-sur-isère, au 1er étage d'une copropriété des années 1970, cet appartement traversant est / ouest de 75,3 m² loi carrez offre un cadre de vie lumineux et recherché. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée récente avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Atout rare en centre-ville : une terrasse de 60 m². Ce bien est complété par un double garage et une cave, offrant un réel confort au quotidien. Emplacement central, proche des écoles, transports et commodités. Copropriété de 51 lots dont 31 lots d'habitation. Charges annuelles : 2211 €.Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez lou – immo conseilretrouvez plus de photos et d'annonces sur notre site : annonce rédigée par lou franchini – agent commercial immo conseil – rsac romans 933 564 809 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle).

À vendre, Romans sur Isère (26100), Rue pêcherie, à 1 mn à pied des quais et de la place Maurice Faure, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de 8 logements, grand appartement de type 3 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 33 m², deux chambres, une salle de bain, un wc et un coin buanderie. Le chauffage et l'ECS sont fournis par une chaudière gaz, les menuiseries sont en double vitrage pvc et les volets roulants. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1570€ par an (années de référence : 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À vendre, Romans sur Isère (26100), Rue pêcherie, à 1 mn à pied des quais et de la place Maurice Faure, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de 8 logements, appartement de type 3 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m², deux chambres, une salle de douche et un wc. Le chauffage et l'ECS sont produits par électricité, les menuiseries sont en double vitrage. Ce bien est vendu loué (bail du 23 / 09 / 2023) : loyer mensuel hors provisions sur charges 490.96€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1640€ par an (années de référence : 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Ref 5091 - romans exclusivite : a deux pas du centre ville, dans une copropriété récente avec jardin, appartement t3 d'une surface de 80 m² habitable situé au 3ème étage avec ascenseur (et accés pmr) il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie salon / séjour climatisée ouvrant sur une terrasse, une cuisine semi ouverte avec cuisine incorporée (ouvrant également sur la terrasse) agrémentée d'un cellier (idéal pour le rangement et espace buanderie), deux grandes chambres de 12 m² avec placards intégrés, une salle d'eau, wc indépendant - en annexe : grand garage de 35 m² - le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière 2 ans) - a visiter sans tarder avec l'agence vic immobilier 04 75 05 06 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref 5091 - romans exclusivite : a deux pas du centre ville, dans une copropriété récente avec jardin, appartement t3 d'une surface de 80 m² habitable situé au 3ème étage avec ascenseur (et accés pmr) il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie salon / séjour climatisée ouvrant sur une terrasse, une cuisine semi ouverte avec cuisine incorporée (ouvrant également sur la terrasse) agrémentée d'un cellier (idéal pour le rangement et espace buanderie), deux grandes chambres de 12 m² avec placards intégrés, une salle d'eau, wc indépendant - en annexe : grand garage de 35 m² - le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière 2 ans) - a visiter sans tarder avec l'agence vic immobilier 04 75 05 06 16.

À vendre – Appartement T3 lumineux avec vue sur le Vercors – Romans-sur-Isère Situé à Romans-sur-Isère, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, boulangerie, transports en commun) et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement d'environ 56 m² se trouve au 4 ? étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur le Vercors, de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi que d'une cave en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëva KADRI, Tél. : 06 29 42 52 82, E-mail : maeva.kadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 914 103 429.

Exclusivite ! Les allees de provence copropriété sécurisée de 2009, proche gare, écoles et hyper centre. Appartement de 71 m² environ au 2è et dernier étage, avec spacieuse pièce de vie ouverte, 2 chambres l'une avec dressing et la seconde avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Interphone et fibre optique. Parking privatif avec portail automatisé. Local commun pour les vélos. Emplacement, luminosité, rénovations récentes, stationnement. Sont les atouts de cet agréable bien à visiter et acquérir sans attendre ! Visite 360° disponible sur notre site orpi trollat immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1101.

Vous cherchez un appartement lumineux et bien situé ? Ne cherchez plus ! Ce t3 de 73 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, a tout pour plaire. Les points forts : un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé sud – parfait pour profiter du soleil ! Une cuisine séparée (à aménager selon vos envies) deux chambres confortables une salle de douche moderne des rangements pratiques, avec un grand placard à l'entrée et en bonus : une cave pour stocker tout ce dont vous avez besoin un local à vélo pour les amateurs de deux-roues une place de parking rien que pour vous ! Un appartement idéal pour s'installer confortablement ou investir sereinement. N'attendez plus, venez le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 404€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bigex entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°815 217 682 greffe de romans sur isere) 06 46 43 73 85 (réf. 578457 ).

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue d'une dizaine d'années, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville de Romans-sur-Isère. Il offre un environnement particulièrement calme tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et commodités. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable confort au quotidien en cœur de ville. Une cave complète également le bien. L'appartement développe une surface de 72 m² et propose une belle pièce de vie d'environ 30 m², fonctionnelle et bien agencée, ouvrant sur deux extérieurs distincts. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter d'un espace extérieur agréable, tandis qu'une loggia fermée côté ouest offre un volume supplémentaire exploitable toute l'année. Les surfaces extérieures sont d'environ 13 m² pour la terrasse et 12 m² pour la loggia. L'espace nuit est bien séparé. Une première chambre donne directement sur la terrasse, la seconde se situe dans le coin nuit, au calme. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, facilitant l'organisation du quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. La copropriété est récente, sécurisée et bien tenue. Un appartement rare sur le secteur, réunissant calme, emplacement central, ascenseur, stationnement et extérieurs, idéal pour une résidence principale confortable ou un projet patrimonial de qualité. La visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1104.

Venez découvrir cet appartement traversant, entièrement refait à neuf, situé au 1er étage en hyper centre-ville de Romans-sur-Isère. Il se compose comme suit : * Une cuisine fermée * Une loggia * Un salon / séjour donnant sur une grande terrasse * Deux chambres * Une salle d'eau * Un WC indépendant L'appartement bénéficie également d'une cave. Le chauffage est électrique. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Les charges annuelles s'élèvent à 612 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1067.

Visite virtuelle disponible sur notre site. Appartement 61 m², entièrement rénové, situé dans un quartier calme, offrant une grande terrasse. Il se compose de : * Un hall d'entrée * Une cuisine fermée * Un salon / séjour avec accès à la grande terrasse * 2 chambres * Une salle d'eau * Un WC indépendant * Une loggia Un garage vient compléter ce bien. 1 er étage sans ascenseur Double vitrage chauffage collectif charges 1006 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1042.