Vente appartement 3 pièces 60 m² Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)

Idéal pour investisseurs ! Dans le magnifique Château du Mouchet, résidence avec parc, piscine et gardien. Venez découvrir cet appartement type 2 au 2ème étage, il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle de bain et w. c, un cellier et place de parking. Appartement en parfait état et résidence entièrement rénovée en 2019. Loué depuis le 02 / 12 / 2025 : 550 € + 50 € de charges (charges communes générales + entretien de la chaudière + eau froide). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1184.

Ne manquez pas cette opportunité à Romans-sur-Isère ! Venez découvrir ce T2 de 41,20 m² dans une résidence avec ascenseur, idéalement placé : gare et commerces accessibles à pied. L'appartement se distingue par sa pièce de vie de 22 m² (avec coin cuisine) qui donne sur un balcon exposé Ouest des plus agréables. Il comprend également une belle chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le petit plus : une place de parking sécurisée est réservée pour vous. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Romans sur isere centre-ville proche de tous les commerces et écoles dans une petite copropriété avec de faibles charges au 2ème étage lumineux t3 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. Chauffage individuel gaz combles d'environ 70 m² idéal pour le rangement ! Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal 1er achat ou investissement avec cet appartement, vous avez la possibilité d'acheter en plus un studio d'environ 19 m² pour 30 000 € de plus ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1742.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Réf 5099 - coeur de ville proche gare - appartement duplex t3 de charme - 72.51 m² habitable (48.69 m² loi carrez) situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements celui ci se compose ainsi : au 1er niveau : une agréable pièce de vie cuisine / salon / séjour agrémentée d'une cuisine incorporée et d'une clim réversible- 30 m²- une chambre de 10 m²- une salle d'eau avec wc. Au second niveau : une seconde chambre + un palier pouvant être utilise en dressing ou coin bureau. En annexe : un grand garage individuel de 23 m²- cet appartement a entièrement été refait à neuf y compris la décoration. Possibilité de créer une terrasse (autorisation administratives obtenue). Charges de copro réduites 161 eur / an. À visiter rapidement avec l agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Situé à Romans-sur-Isère, au sein de la résidence sécurisée Les Heures Claires, cet appartement d'environ 71 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Implanté en rez-de-chaussée surélevé, il propose une organisation fonctionnelle avec une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Deux balcons viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter d'un extérieur au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les espaces verts. Un grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Dans la résidence et situées au pied de l'immeuble, des places de stationnement non privatif vous permettront de vous garer aisément. La copropriété a récemment fait l'objet de travaux d'amélioration, incluant une isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des menuiseries en double vitrage et l'installation de volets roulants, garantissant un meilleur confort énergétique. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à envisager, offrant la possibilité d'adapter l'appartement à vos envies. Ce logement représente une belle opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

? Romans-sur-Isère : Appartement Lumineux avec Grand Balcon d'Angle Situé dans un secteur stratégique de Romans-sur-Isère, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 63 m² qui offre un cadre de vie pratique et ensoleillé. ? Les points forts : Extérieur exceptionnel : Profitez d'un grand balcon d'angle idéalement exposé Sud et Ouest. Un véritable bain de lumière tout au long de la journée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Espace de vie : Un salon spacieux et baigné de clarté grâce à ses larges ouvertures. Côté nuit : 2 chambres lumineuses, dont une dotée de deux grands placards intégrés. Praticité totale : Cuisine équipée, salle de bains, espace buanderie indépendant et WC séparés. Stationnement : Une place de parking attribuée incluse, pour un quotidien sans stress. ? Caractéristiques techniques : Surface : 63 m² bien agencés. Énergie : DPE classé en E. Construction : 1973, résidence sécurisée et entretenue. Ce bien est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif. Son exposition double et son balcon d'angle en font un produit très recherché sur le marché local. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.