Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Appartement T3 de 68 m² décomposé comme suit : Cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, WC, deux chambres. Petite copropriété de 4 lots seulement. Visite virtuelle sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Charmant duplex T3 – Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Venez découvrir ce duplex T3 fonctionnel et pas de travaux, situé dans une petite résidence à taille humaine de seulement 7 lots, avec seulement 2 appartements dans cette partie de la résidence. D'une organisation pratique, le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée et une buanderie, offrant un espace de rangement et de vie quotidienne très pratique. - À l'étage : une cuisine, un agréable salon, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en bon état général, vous permettant de vous installer rapidement ou de le proposer à la location. - 2 places de parking complètent ce bien. Les + : ? Duplex T3 fonctionnel ? 1 chambres ? 1 bureau pouvant servir de chambre ? Aucun travaux à prévoir ? DPE C ? Buanderie ? WC séparé ? 2 places de stationnement ? Petite copropriété ? Prix : 123 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 105 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Caroline Morlet vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE - APPARTEMENT - T3 78 m² - PARKING Au sein d'un petit immeuble de Châteauneuf-sur-Loire, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 78 m² bien agencée, adaptée pour profiter d'un cadre de vie confortable. Il bénéficie d'un accès sécurisé par digicode et d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon-salle à manger lumineux et bien proportionné. La cuisine séparée complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec point d'eau pour lave-linge, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie indépendante, apportant une praticité appréciable au quotidien. Une terrasse prolonge l'appartement vers l'extérieur, offrant un espace ouvert et agréable. Le bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques recherchés en résidence. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 108297995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement duplex 2 chambres avec jardin privatif – l'adresse idéale pour la rentrée à découvrir pour la rentrée ! Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles (parfait pour l'organisation de la rentrée scolaire), des commerces et d'un centre commercial, cet agréable appartement en duplex offre un cadre de vie pratique et recherché. D'une configuration fonctionnelle, ce duplex se compose de deux chambres, idéal pour aborder cette nouvelle année dans un cadre confortable, que ce soit pour une installation en famille, un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Son véritable atout : un jardin privatif, un espace extérieur rare et particulièrement appréciable pour profiter des belles journées d'arrière-saison, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un emplacement idéal pour votre quotidien : commerces et services accessibles à pied écoles à proximité pour une rentrée sereine centre commercial tout proche accès pratique aux principaux axes routiers proche du centre et de ses animations jardin privatif les + du bien : appartement duplex 2 chambres jardin privatif emplacement parfait pour la rentrée (écoles & commerces) centre commercial à proximité emplacement pratique et recherché idéal résidence principale ou premier achat excellent potentiel pour investissement locatif que vous souhaitiez concrétiser votre projet immobilier de septembre, trouver votre première résidence principale ou investir judicieusement, ce duplex avec jardin mérite toute votre attention ! Prêt à vous lancer ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et préparer votre emménagement ! Référence agence : 15453.

Notre agence guy hoquet boigny sur bionne est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement en duplex de 49,50 m² en vente dans le centre bourg de checy (45430). Situé au rez-de-chaussée dans une petite cour commune avec local vélos, il est composé d'un salon / séjour sur cuisine ouverte et à l'étage de deux chambres, d'une salle de bains et des toilettes. Faibles charges de copropriété. Ecoles, commerces et transports en commun à proximité. Votre agence immobilière guy hoquet boigny sur bionne vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

ESCALE vous offre l'opportunité d'habiter au coeur de Saint Jean-de-Braye, au pied du tramway, à deux pas des commerces et services du centre-ville ainsi que des bords de Loire. Le centre-ville d'Orléans quant à lui n'est qu'à 20 minutes via le tramway. Cette résidence intimiste vous propose des appartements de 2 à 5 pièces, chacun disposant de pièces de vie confortables ouvertes sur des espaces extérieurs généreux. Le parking sécurisé en sous-sol vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Conçue en matériaux biosourcés, ESCALE répond aux dernières normes environnementales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement en centre-ville de St Jean de baye dans une rédidence de bon standing avec ascenseur, idéal investisseur, vendu loué (loyer actuel 736€cc). Très récent (construit en 2015),dans un état impeccable, 61 m², composé de 2 chambres, séjour lumineux. Pied du tram, et école. Belle terrasse, ascenseur et parking en sous-sol. Emplacement privilégié au 12 Boulevard Émile Bernon, Saint-Jean-de-Braye — à visiter rapidement ! Référence agence : 1667.

Corinne lasserre vous propose en exclusivité sur st jean de braye, proche tramway arrêt clos du hameau, de venir découvrir cet appartement de trois pièces principales situé dans une petite copropriété de six lots principaux bénéficiant de faibles charges, vendu avec un locataire sérieux en place. Situé en dernier étage, ce bien offre une belle pièce de vie de près de 22 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée - deux chambres de près de 9 m² chacune - les plus de ce bien, premier et dernier étage, un emplacement de stationnement en extérieur - classement énergétique en d conforme à la règlementation locative future. L'appartement est en bon état d'entretien général. Vous cherchez à vous constituer un patrimoine avec une rentabilité locative intéressante de plus de 6 % - n'hésitez pas à me contacter pour envisager une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic professionnel / edf partiescommunes / eau froide) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne lasserre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 014 431 greffe de orleans) 06 68 90 41 45 (réf. 591351 ).

Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied : mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied : écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du Hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus LVMH, Dior et campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d’art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d’Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l’immobilier neuf Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas MANTEAU vous propose : … Et si vous pouviez poser vos meubles dès le premier week-end dans cet appartement du centre de Saint Jean de Braye ? Les peintures viennent d'être refaites, vous profitez d'un appartement traversant Nord / Sud, lumineux tout au long de la journée, au calme, avec un balcon sans vis-à-vis face à la verdure. Résidence sécurisée, place de parking privative, cave, toutes les commodités accessibles rapidement à pied, que vous soyez primo-accédant, étudiant ou investisseur, c'est un appartement qui permet d'emménager immédiatement. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), vous disposez d'une entrée avec placard, salon double, chambre, cuisine indépendante, cellier, salle de bain et wc. Arrêts Tram (B) et bus 2,12, 15,56, 57 à 3 minutes à pied. Les avantages : DPE favorable, localisation centrale, calme, sans vis-à-vis, lumineux et d'autres points à découvrir. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder (selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite) Mails, sms & WhatsApp, 24 / 7 Visite virtuelle disponible Exclusivité Nicolas MANTEAU iad France, professionnels et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MANTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 878216746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Appartement de 68 m² situé en rdc d'une résidence, au sein d'un immeuble de 1967 de 4 étages sans ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Idéalement situé à proximité du centre ville de Saint Jean de Braye, des écoles et des transports, aménageable sans travaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.08€ par mois (soit 1393 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Appartement 3 Pièces avec Balcon à Saint-Jean-de-Braye proche Tram Appartement au 1er étage de 3 pièces avec possibilité d'une 2eme chambre. Une entrée avec placards dessert une chambre, un séjour double, une cuisine et une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. Les points forts de cet appartement : Chaudière à condensation, tableau électrique neuf, buanderie, double vitrage et store électrique, fibre optique, VMC Petite copropriété sécurisé. Accès direct a pied au Tram B. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Une place de parking, un balcon et une cave complètent ce bien. Idéal investisseur, Primo-accedant … La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurinda Ruet vous propose : Bel appartement 3 pieces de 66 m² au 3e etage et dernier d'un petit immeuble securisé par interphone. Cet appartement comprendune entrée donnant sur une piece de vie baignée de lumiere par sa baie vitrée donnant sur un petit balcon, d'une cuisine aménagée avec cagibi, 2 chambres, une salle de bain et wc separé. Une cave et une place de parking securisé complete ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurinda Ruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez dans le centre de Saint Jean de Braye avec ses commerces, écoles, transports. cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence neuve de 2022. Il comprend : grand séjour / cuisine de 30 m², deux chambres dont une avec placard, salle d'eau. Balcon de 16 m², chauffage individuel. Venez le découvrir au plus vite !

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée et un sapcieux salon-séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. la cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose également d'un accès à une loggia. À l'étage, vous trouverez une mezzanie, 2 chambres confortables, une salle de bains. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1406.00 euros.

Appartement 3 pièces Immobilier Patrimoine B&V vous présente un appartement neuf vendu loué avec jardin aux dernières normes énergétiques. Cet appartement est composé d’un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d’une salle de bain. Vous apprécierez également le charme d’un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. De plus, un parking souterrain sécurisé est à votre disposition, vous offrant un confort quotidien et une tranquillité d'esprit. Actuellement loué : 930euros / mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un appartement élégant, moderne et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez une résidence contemporaine située à saint-jean-de-braye, conçu pour un confort absolu. Les atouts de ce bien : un espace de vie lumineux et fonctionnel, 2 belles chambres, cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité salle de bain équipée, matériaux de qualité et finitions soignées, cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports 1 jardin de 161 m² 1 place de parking une opportunité à saisir ! Ne manquez pas cette opportunité qui allie confort, modernité et emplacement privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ce bien est peut-être votre futur chez-vous… faites vite ! ⸻ sébastien charles agent commercial immatriculé au rsac 2019ac00210 d'orléans référence agence : 15493.

À découvrir sans tarder ! Dans une résidence récente des années 2010, calme, sécurisée et idéalement située à proximité de la Loire et de Combleux, venez découvrir ce bel appartement en parfait état, offrant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, avec un coin cuisine aménagé et équipé, le tout ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un box fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure. La résidence, entièrement fermée et sécurisée par un portail automatique, offre un environnement paisible et agréable. Les + : Appartement en parfait état Résidence récente (années 2010) Environnement calme Belle luminosité Balcon sans vis-à-vis Cuisine aménagée et équipée 2 chambres Box en sous-sol Place de parking extérieure Résidence sécurisée avec portail automatique Proximité immédiate de la Loire et de Combleux Un appartement idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 201 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90.00 euros.

Appartement loué au coeur de Saint-Jean-de-Braye. Idéalement situé en plein coeur de Saint-Jean-de-Braye, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres lumineuses, d'une cuisine, avec cellier ainsi que d'un salon-séjour spacieux donnant accès à un balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave et une place de parking extérieure, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Copropriété de 270 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.68 euros.

Venez découvrir ce charmant appartement situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, au coeur de saint Jean de Braye. Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied. Commerces, écoles, transports en commun (tram, bus) un vrai confort de vie au quotidien. le bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Un salon, séjour avec cheminée ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et wc. L'appartement est en parfait état refait avec des matériaux de qualités. le tout avec une cave et un box en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.92 euros.

Iad france - frederique morlet vous propose : saint-jean-de-braye- bord de loire a 5 minutes a pieds - appartement duplex - t3 - 2 chambres- 71 m² - garage - cave- parking - très bon état découvrez à saint-jean-de-braye cet appartement duplex qui allie confort, praticité et très bon état général, adapté pour profiter d'un cadre de vie agréable dès l'emménagement. D'une surface habitable de 71 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, formant un espace de vie convivial et bien agencé. La cuisine aménagée et équipée est séparée avec une verrière. Un wc complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres avec dressing, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc. Le bien bénéficie également d'une terrasse de 18 m², ainsi que d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel électrique et d'un interphone. Commerces et écoles à 5 minutes à pieds contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frederique morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Très bel appartement de 55 m² avec terrasse à Saint-Jean-de-Braye VIDEO DISPONIBLE POUR UNE PREMIÈRE VISITE ! Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement fonctionnel de cet appartement. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, d’une cuisine séparée avec son cellier, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le balcon offre une agréable vue sur la verdure. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et propice à la vie de famille. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L’appartement se situe au 1er étage d’une résidence agréable et bien entretenue, sans ascenseur. Côté confort, il bénéficie d’un chauffage au sol au gaz de ville. L’isolation du bâtiment a été réalisée, avec une isolation des murs et de la toiture datant de moins de deux ans. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.33€ par mois (soit 2344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement, norme PMR en vente de 65,88 m² dans une résidence sénior avec prestations à la carte, idéalement situé en centre-ville, proche des transports en commun et dans un parc boisé. Construit en 2012 et en parfait état, il offre 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, cave et ascenseur pour votre confort. Opportunité rare dans un cadre pratique et sécurisé. Un F2 mitoyen peut être vendu si vous souhaitez un plus grand appartement. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Référence agence : 1673.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 64 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, offrant une petite vue dégagée sur la cathédrale d'Orléans L'appartement comprend une cuisine, à aménager selon vos envies, permet de créer un espace qui vous ressemble. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement extérieur sécurisée. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports (tram) et d'un accès rapide aux bords de Loire. Un appartement lumineux, bien situé et offrant un réel potentiel — à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 10691.

Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. * Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire ses impôts ! * À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %. L'atout majeur ? Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes. Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération. Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais. Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et tranquillité résidentielle. Contactez nous sans attendre pour être les 1ers à choisir votre logement ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .