Vente appartement 3 pièces 55 m² Saint-Denis (97490)

T3 avec vue mer panoramique situé au sein de la résidence recherchée hélène 2, à proximité immédiate de la clinique de sainte-clotilde, ce bel appartement t3 offre un cadre de vie privilégié. Implanté au 4ᵉ étage avec ascenseur, il développe 59 m² habitables, complétés par une varangue de 14 m² offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur l'océan indien et la ville. Les atouts • vue mer imprenable • varangue spacieuse • ascenseur • parking couvert privatif • emplacement stratégique #vuemer974 #immobilierreunion #t3avendre #investir974 #biendexception nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 947436.

Sur le territoire de sainte-clotilde, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement plutôt vaste pour un t3 ayant une belle terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Bâtiment conforme aux normes pmr. Votre agence immobilière lna se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cet appartement. Un cadre idéal pour une famille monoparentale. Totalisant 56 m², l'intérieur comprend un espace cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un coin salon de 28 m². Il s'agit d'un bien se trouvant au 3ème étage d'un bâtiment sur 5 niveaux avec un accès simplifié par un ascenseur. Il a été construit en 2012, le bâtiment est moderne. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse mesurant 12 m² pour déjeuner en plein air. La propriété vous fait profiter d'une place de parking privative (118 bat c). Lna, l'agence qui gagne votre confiance ! Contact : louis sinimale 06 92 41 35 00  nb ce bien est loue fin de bail 03 / 06 / 2028.

Iad France - Anthony Nunes vous propose : Situé dans les hauteurs de La Possession, cet agréable appartement 2 pièces de 45,43 m² offre un cadre de vie confortable et convivial. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d’une chambre ouvrant sur une terrasse de 2,95 m², ainsi que d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Au sein d’une résidence sécurisée et fermée, ce bien assure tranquillité et sérénité au quotidien. Vous profiterez également d’une piscine dans la résidence, idéale pour se détendre et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Une place de parking vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.03€ par mois (soit 1344.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 889124715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adèle Begue vous propose : SAINT-DENIS – MONTGAILLARD Appartement T2 refait à neuf – 41 m² + 25 m² varangue et jardinet Situé dans le secteur recherché de Montgaillard les bas, copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement F2 refait à neuf, en rez-de-chaussée. Vendu libre de toute occupation, ce bien est clé en main : aucun travaux à prévoir. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve, moderne, équipée et aménagée - une chambre avec placard - une salle d’eau entièrement rénovée - un WC séparé - Son véritable atout : une terrasse couverte prolongée par un jardinet soigneusement aménagé, offrant environ 25 m² d’espace extérieur, idéal pour un cadre de vie agréable et apaisant. Prestations et confort : - Climatisation dans la pièce de vie et la chambre - Brasseurs d’air sur la varangue - Chauffe-eau électrique - Extérieurs soignés - Place de parking en sous-sol sécurisé, avec accès par ascenseur - Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, proche des commodités. Ce bien convient parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif. Charges de copropriété : 250 € / trimestre Taxe foncière : 1 300 € / an Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : Exclusivité - Appartement T3 – 61 m² – Résidence Leconte de Lisle – Sainte-Clotilde. Idéal investisseurs. Au sein de la résidence Leconte de Lisle, appréciée pour son calme, sa sécurité et son bon entretien, découvrez cet appartement T3 en parfait état, situé au 1er étage. D’une surface habitable de 61 m², il se compose d’un salon-séjour ouvrant directement sur une varangue de 12,57 m², d’une cuisine équipée et séparée, de deux chambres dont une disposant d’un balcon privatif, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose en outre de deux parkings privatifs, un véritable atout sur le marché locatif réunionnais. Situation locative : Appartement actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours Loyer : 746,76 € charges comprises / mois Charges de copropriété : 221 € / mois (incluant fonds de travaux ALUR) Points forts : Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Deux parkings attribués, critère rare et valorisant Rentabilité immédiate grâce au bail en cours Cet investissement combine sécurité locative et patrimoine de qualité, dans un secteur dynamique de Sainte-Clotilde, à proximité des commodités et axes principaux. Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Chouard vous propose : Appartement T2 avec Balcon vue mer panoramique secteur Mongaillard-Colline des Camélias Au sein d'une résidence sécurisée Les Versants de l'Océan fraichement refaite (Ravalement de façade, peintures) avec digicode / interphone, accès PMR, ascenseur, vidéosurveillance, parking. L'appartement au 2ème étage d’environ 44 m² entièrement climatisé allie confort et élégance. Il se compose d'une chambre avec dressing et petit balcon vue mer, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur une terrasse / balcon d'environ 10,5 m² et sa magnifique vue mer panoramique sur Saint Denis. Une place de parking est incluse pour faciliter le stationnement. Disposant de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports,. ) cet appartement convient parfaitement à un couple, une personne seule ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffroy Delphine vous propose : Studio récent à 200 m de l’Université de Saint-Denis – Idéal investissement locatif Situé à seulement 200 mètres de l’Université de Saint-Denis de La Réunion, ce studio de 20 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants. Implanté dans une résidence récente construite en 2021, avec ascenseur et gardien, l’appartement offre un cadre de vie moderne, sécurisé et bien entretenu. Il se compose d’une pièce principale lumineuse permettant d’aménager un espace de vie et un coin nuit, d’une kitchenette ouverte ainsi que d’une salle de bain avec WC. La proximité immédiate de l’université, des transports et des commerces constitue un véritable atout pour la location étudiante et garantit une forte demande locative. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un studio récent dans un emplacement stratégique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Delphine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 531823342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Chouard vous propose : À vendre – Appartement T2 meublé avec terrasse privative – Sainte-Clotilde Situé dans le secteur recherché du Bas du Moufia, à proximité immédiate des commodités (commerces, universités) et des axes routiers (10 minutes de l’aéroport et du CHU), ce T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie avec des volumes intérieurs appréciables et un espace extérieur privatif. Au sein d’une résidence sécurisée calme et bien entretenue (petite copropriété de 22 lots), cet appartement de 40.5 m² Loi Carrez avec des prestations de qualité et propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre climatisées avec rangements sur mesure, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC. Atout exceptionnel : un balcon ombragé et une terrasse privative de 39 m², entièrement clôturée et aménagée, véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas, la détente et la vie en extérieur toute l’année. Le bien est vendu entièrement meublé avec des équipements et du mobilier de qualité, prêt à vivre ou à louer immédiatement pour un investissement locatif. Une place de parking privative couverte en sous-sol complète ce bien. Un bien clefs en main pour vos projetsr, réunissant calme, emplacement stratégique, rénovation récente et extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.