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Saint-Denis : 3 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 11 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Saint-Denis : 3 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 12.01 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 06 28 23 30 86. L'agence AIO vous propose ce bien à seulement quelques minutes de Paris, au coeur du quartier dynamique de La Plaine Saint-Denis, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 60,44 m², situé au 6ème et dernier étage d'un élégant immeuble de caractère à la façade en briques rouges inspirée de l'architecture Art déco. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit immédiatement par son charme authentique, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les moulures ainsi que le magnifique parquet en chêne présent dans l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur le paysage urbain environnant. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été repensée dans un style contemporain alliant fonctionnalité et élégance. Son espace repas intégré en fait un véritable lieu de vie au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux dimensions confortables, dont une chambre avec rangements intégrés et accès au balcon filant. La seconde chambre permet facilement d'accueillir deux enfants ou d'aménager un bureau pour le télétravail. La salle d'eau, rénovée entièrement dans un esprit contemporain, bénéficie également d'une fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon filant de 3,40 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis et un ensoleillement généreux. Les atouts du bien : - Dernier étage - Appartement traversant et très lumineux - Balcon filant de 3,40 m²Vue dégagée sans vis-à-vis - Parquet chêne dans les pièces principales - Moulures et charme de l'ancien - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau rénovée - Immeuble de caractère à la façade en briques - Très bon état général - Double exposition - Quartier en plein essor bénéficiant de la dynamique du Grand Paris Localisation privilégiée : Situé Rue du Président Wilson à La Plaine Saint-Denis, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux pôles économiques du Grand Paris. Les gares RER B et RER D ainsi que les futures lignes du Grand Paris Express permettent de rejoindre rapidement Paris, La Défense et les principaux bassins d'emplois franciliens. Un appartement de caractère, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Option clé en main : l'appartement peut être vendu entièrement meublé et décoré, permettant ainsi de conserver l'harmonie des lieux et de s'installer immédiatement dans un intérieur élégant, soigneusement aménagé et prêt à vivre. À visiter sans tarder. DPE appartement : Consommations énergétiques : 386 / F. Émissions de gaz à effet de serre : 84 / F. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06 28 23 30 86, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 189 Prix : 314 400EUR.
93210 saint denis – la plaine stade de france – calme - appartement 3 pièces – grand balcon - parking - traversant - dpe b - excellent etat idéalement situé à la plaine stade de france, au pied des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce très bel appartement traversant de 3 pièces de 64 m² en parfait état et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse orientée ouest et ses chambres est. Situé au sein de la résidence saint denis cornillon (2020), récente et sécurisée, ce bien présente de très belles prestations et un confort thermique et acoustique de très bonne facture. Bénéficiant d'un dpe b ce bien répond aux dernières normes en vigueurs, est économique et saura apporter confort en été comme hiver. Le bien est constitué d'une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, 1 couloir ouvre sur les 2 chambres, la salle de bain et les wc séparés aux normes pmr. Véritable atout en ville : 1 place de stationnement complète ce bien. 2 locaux à vélos / poussettes à l'entrée de l'immeuble sont également à la disposition des résidents. Résidence récente, emplacement privilégié, grand balcon, dpe b, parking… ce bien est idéal pour une famille de par sa proximité immédiate avec de nombreuses écoles et crèches. Transports : rer b à 5mns, rer d & métro front populaire 15mns. Une opportunité à ne pas manquer ! Il n'y à plus qu'a poser vos valises… la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale mr fabian raymond agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris caractéristiques techniques - taxe foncière : 1713 € par an - dpe : b (95 kwh / m2 / an) – ges : b (10 kg co2 / m2 / an) - mode de chauffage : réseau de chaleur - distribution de l'eau chaude : réseau de chaleur mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.
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Situé dans la paisible Rue Henri Murger à Saint-Denis, cet appartement de 62 m², construit en 2019, est une véritable perle pour un premier achat. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres, soigneusement aménagées, offrent un espace intime et apaisant, parfait pour des nuits reposantes. La cuisine moderne, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire et à la préparation de délicieux repas. Une salle de bain élégante et des toilettes séparées viennent parfaire cet intérieur raffiné. Le balcon généreux est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. En termes de localisation, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun : l'arrêt de bus Murger se trouve à 400 m et la gare RER B La Plaine Stade de France est à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : une école maternelle à moins de 100 m, une école primaire à 200 m, un collège à 1 400 m et un lycée à 500 m. Le parc Eli Lotar, situé à 900 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Année de construction : 2019 - Étage : 2ème sur 2 - Classe énergétique : C - Taxe foncière : 1 520 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (titres de propriété, diagnostics obligatoires, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous mettons tout en œuvre pour tenir ces éléments à jour et signaler toute évolution portée à notre connaissance. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - hong yin vous propose : t3 très lumineux avec deux grandes terrasses exceptionnelles – 67,43 m² –metro front populaire a seulement 5 minutes à pied du métro ligne 12 – front populaire, découvrez ce superbe appartement t3 de 67,43 m², offrant un cadre de vie rare grâce à ses deux grandes terrasses totalisant plus de 27 m² d’espaces extérieurs. un bien unique avec de véritables espaces de vie extérieurs : ce bien se distingue par ses deux terrasses exceptionnelles de 13,55 m² et 13,81 m², véritables prolongements de l’appartement : •idéales pour repas en extérieur, détente ou télétravail au soleil •expositions différentes permettant de profiter du soleil tout au long de la journée •un atout rare sur le marché pour ce type de bien composition : •entrée •séjour lumineux avec accès extérieur (est) •cuisine indépendante •deux chambres, dont une avec accès terrasse (sud) •salle de bain •wc séparés les + : •appartement traversant et très lumineux •immeuble récent (2004) •3ᵉ étage / sur 4 niveau •place de parking en sous-sol emplacement recherché : à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hong yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À vendre – Bel appartement T3 au 5e étage 70,89 m²– La Plaine Saint-Denis Idéalement situé à La Plaine Saint-Denis, cet appartement lumineux de type T3 se trouve au 5ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. D'une surface confortable 71 m², il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un couple. À proximité immédiate des transports en commun (métro de la ligne 13, RER B station Stade de France, bus) Commerces, écoles et services accessibles à pied Le canal de Saint-Denis, parfait pour les balades ou les activités sportives, se trouve à quelques minutes à pied L'appartement offre un cadre de vie agréable, dans un quartier dynamique en pleine évolution. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux froides, gardienne, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf. 918224.
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Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Vue sur parc – Appartement lumineux sans vis-à-vis à Saint-Denis (Basilique) Idéalement situé avenue Jean Moulin, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une vue dégagée sur les espaces verts et un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d’une salle de douche avec fenêtre et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’un parking devant l’immeuble, d’un local à vélos et du chauffage inclus dans les charges. À seulement 5 minutes des transports (métro et tramway), à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du centre commercial, et avec une piscine en face de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33€ par mois (soit 3231.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Charlotte Prevost vous propose : À seulement 5 minutes du métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant T3 traversant à rénover, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il dispose d’un balcon, d’une cave ainsi que d’un parking commun. Au sein d’une résidence sécurisée, calme et conviviale, vous profiterez également d’une aire de jeux aménagée au cOEur de la copropriété. L’appartement se compose de : * Une entrée avec rangements, * Deux belles chambres d’environ 11 m² et 12 m², équipées de placards, * Une salle d’eau, * Un WC indépendant, * Une cuisine fermée, * Un séjour traversant de 22 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud. * Les atouts du bien : * Transports à proximité immédiate : bus, tramway T1 et métro ligne 13, * Aire de jeux au sein de la résidence, * Ascenseur, cave et parking commun, * Double vitrage et ballon d’eau chaude suspendu, optimisant l’espace, * Commerces accessibles en moins de 3 minutes, * Centre-ville et marché de Saint-Denis à seulement 5 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.34€ par mois (soit 3844.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Voici un confortable appartement bel ancien de 3 pièces de près de 60 m², prêt à s'y installer. Lumineux et en parfait état intérieur, hauteur sous plafond, grandes fenêtres et parquet massif. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble du début xxème, très bien tenu et entretenu, et aux parties communes impeccables. Baigné de lumière grâce à sa double orientation plein sud et est et à ses nombreuses ouvertures. Il se compose d'une entrée en étoile avec rangement, d'un très agréable séjour, de deux superbes chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un wc séparés. À proximité immédiate du théâtre gérard philipe, à 10 minutes du métro basilique et de la gare de saint-denis (reliant paris gare du nord en 6 min). Le canal de saint-denis et de sa piste cyclable vers paris, tout proche, un dpe en d, une cave au sous-sol. Visite virtuelle immédiate. À voir rapidement ! Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1304.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : sophie durand agent commercial (entreprise individuelle).
Boulevard Marcel SEMBAT, proche de tous commerces et transports, face au square De GEYTER, au 1er étage d'un bel immeuble de 1900, parfaitement entretenu, superbe appartement traversant et lumineux de trois pièces pour 54 m², offrant tout le charme de l'ancien (parquet, cheminée, moulures. ), composé d'une entrée desservant, un salon avec vue dégagée sur le square, deux chambres, dont une sur cour, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est en très bon état et est vendu avec une cave au sous-sol. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.
Au pied du M° Pte de Paris, nous vous proposons ce beau 3 pièces de 62,07 m², au 6e et denier étage avec ascenseur vue dégagée, offrant : entrée, grand séjour-cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Emplacement idéal, prestations de qualité, parking, ne passez pas à côté de vue panoramique sur les toits de Saint-Denis et sur Paris ! Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 45 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2024.00 euros.
Au cœur de Saint-Denis, découvrez cet appartement mansardé de caractère offrant 40 m² Loi Carrez pour une emprise au sol de 80 m². Vous bénéficiez d'une surface réellement exploitable proche de 60 m² habitables un atout rare à ce niveau de prix. Idéalement situé, ce bien profite d'une desserte exceptionnelle : RER D, Tramways T1 et T8, Métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13). Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied. Paris et La Défense se rejoignent en quelques minutes. Situé dans un immeuble ancien soigneusement entretenu, cet appartement de 3 pièces comprend : 2 chambres lumineuses et calmes, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche et de nombreux rangements intégrés aux volumes mansardés. Un investissement malin qui vous attend avec des charges faibles et un rapport surface / prix particulièrement attractif : vous acquérez près de 60 m² utiles au tarif d'un 40 m² Carrez. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nimalini NIMAL JOHNSON, Tél. : 06 36 42 82 60, E-mail : nimalini.nimaljohnson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.
Saint-Denis : 3 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 3.1 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de qualité construit en 2009, et parfaitement bien entretenue, à deux pas des berges du canal. Ce bel appartement 3 pièces de près de 66 m² avec balcon-terrasse, saura vous séduire par son agencement intérieur idéal. Le coté jour est très agréable avec son beau séjour prolongé par un grand balcon terrasse de 8 m². La cuisine est séparée et peut très facilement s'ouvrir sur le séjour. Le côté nuit comprend deux chambres confortables avec rangement, une salle de bains et des wc séparés. En excellent état intérieur, sans aucun travaux, il est prêt à vous accueillir. Il vous suffit de poser vos valises. Entre le métro SAINT-DENIS Porte de Paris et la Gare, à proximité immédiate du Canal et de ses pistes cyclables pour rejoindre Paris en vélo. Commerces et activités à proximité immédiate. Egalement, un DPE en C pour compléter l'addition de qualités de ce beau bien. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 782.00 et 1059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Sophie DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle).
Au sein d'une résidence récente et parfaitement sécurisée cet appartement en rez-de-chaussée surélevé fait face à un magnifique parc arboré accessible uniquement par la copropriété. L'appartement est parfaitement distribué avec une optimisation maximum, il se compose d'un séjour avec balcon, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bains, toilettes séparés. Cave et parking extérieur complètent l'ensemble. Petit havre de paix au milieu de la verdure Pour tous renseignements et pour le visiter contacter nous au 06 22 98 15 18 Copropriété de 224 lots (Pas de procédure en cours).
À 50 mètres du métro Porte de Paris (ligne 13), découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m². Situé dans une belle copropriété bien entretenue, ce grand appartement séduit immédiatement par son cachet de l'ancien (parquet d'origine, cheminées, hauteurs sous plafond), ses volumes, sa luminosité exceptionnelle, et son atmosphère chaleureuse. C'est notre coup de coeur ! Exposé sud, le vaste séjour de près de 44 m² est baigné de lumière toute la journée grâce à ses trois grandes fenêtres offrant une vue dégagée et très verdoyante sur les arbres, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie accueille un élégant espace salon avec ses cheminées d'origine, une salle à manger confortable et une cuisine moderne parfaitement équipée. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux grandes chambres de 14 m² chacune, laissant place à de nombreuses possibilités de rangement. Une salle de bains spacieuse et familiale dotée d'une fenêtre donnant sur cour, avec son espace buanderie attenant, complètent ce bien. Les WC sont indépendants. Vous trouverez des volets roulants électriques dans toutes les pièces pour plus de confort. Vous l'aurez compris : l'appartement, rénové avec soin, est clé en main. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! La localisation de l'appartement, à 2min à pieds du métro, et à 8min à pieds de la gare RER et Transilien ligne H, vous permet de rejoindre le centre de Paris très rapidement. Toutes les commodités (commerces et écoles) se trouvent également à proximité immédiate, offrant un véritable confort de vie. Une grande cave complète ce bien. Possibilité de location de places de parking à proximité immédiate de l'appartement. Visite virtuelle disponible immédiatement. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 1976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Sophie DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle).
Saint-Denis : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 13.74 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Quel plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de près de 55 m² aussi beau à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son agencement intérieur est parfait : pourvu d'une incontournable distribution en étoile, il se compose d'un beau séjour, de deux grandes et agréables chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC séparés. En parfait état intérieur, le charme de l'ancien opère immédiatement : parquet, hauteur sous plafond, moulures, cheminée et grandes fenêtres. Et Quelle lumière ! En face du square Pierre De Geyter, particulièrement lumineux avec son orientation sud-ouest et sa vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Au coeur du secteur très prisé de la Porte de Paris, le métro et la gare sont à 5 min de marche, ainsi que le Canal de Saint-Denis et sa piste cyclable vers Paris ! En résumé, une localisation idéale, une vue apaisante, une ambiance chaleureuse grâce au cachet de l'ancien intelligemment associé au confort de la modernité. Un DPE en D. Une cave complète le bien. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 448 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 37 rue Pleyel, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 8,12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
À saisir 4p avec exterieur ! - espace de vie somptueux - placard - double sanitaire et salle de bain - luminausite garantie - 10 ans de garantie constructeur prix « 304 000€ en tva 5.5% ». en résumé : - un appartement de 4 espace vie et espace nuit séparé - au pied du réseau parisien (metro, bus, tramways, mobilite douce + gpe. ), - sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. ) vous souhaitez habiter a paris ? investissez dans le grand paris express ! - appelez malini au 07 87 86 16 57 - ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? grâce à moi vous connaitrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000€) via une solutions de financement gratuite. pourquoi le neuf ? - isolation thermique renforcée - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. notre réseau ? bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans. - appelez malini au 07 87 86 16 57.
En duplex, cet appartement 3 pièces a des allures de petite maison. En très bel état intérieur, aucun travaux à prévoir, on pose tout de suite ses valises. La pièce de vie est tout simplement sublime : ce grand espace traversant et hyper lumineux avec ses 3 grandes fenêtres double et une hauteur sous plafond de 3 mètres, comprenant le séjour, l'espace repas et la cuisine ouverte. À l'étage, le palier dessert une très agréable salle de bains qui donne envie de prendre soin de soi, une chambre avec sa fenêtre en chien assis et ses belles poutres massives apparentes, une petite chambre à usage de bureau (ou chambre d'ami) et un wc séparé. Très agréable, on y accède par la jardin intérieur hyper végétalisé et fleuri : une vraie bulle verte dans la ville. Dans une toute petite copropriété, très bien entretenue et à l'ambiance vraiment sympathique. Situé dans une rue calme entre le métro saint-denis porte de paris (à 400 mètres), derrière le square pierre de geyter, à proximité immédiate du canal avec ses pistes cyclables pour rejoindre paris à vélo. La gare non plus n'est pas loin : paris gare du nord n'est qu'à 6 min avec la ligne h ou le rer d. Commerces et toutes activités environnants. Un dpe actuellement en d. Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est voté et payé. Ce qui devrait encore améliorer ce déjà bon dpe. Une cave complète le bien. En résumé : beau, unique, confortable, lumineux, au calme et hyper bien placé à deux pas du métro visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1152.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.
Situé dans le quartier Grand Centre-Ville de Saint-Denis, à proximité du Théâtre, de nombreux commerces et services, au deuxième étage d'une résidence des années 50, avec ascenseur, appartement traversant de trois pièces pour 61 m², composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un cellier et d'un balcon. Appartement en bon état, vendu avec une cave au sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3890 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.
Situé dans la dynamique ville de Saint-Denis (93200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel allie praticité et tranquillité pour ses résidents. Cet appartement de 50 m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres pour un espace de vie confortable. Un atout supplémentaire réside dans la présence de 2 caves, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura séduire par sa fonctionnalité et sa configuration optimisée pour un quotidien facilité. À seulement 10 minutes du RER D du métro ligne 13-Tramway T1 et du Transilien H. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.
À seulement 2 minutes du métro Porte de Paris, au sein d'une copropriété récente de 2005 bien habitée et parfaitement entretenue, confortable F3 de 62 m² : entrée, séjour avec cuisine US équipée aménagée, rangements, 2 chambres, salle d'e bain, wc séparé. Faibles charges (172 / mois). Parking en sous-sol. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2068.00 euros.
En 2025, Saint-Denis confirme sa métamorphose immobilière. Boostée par le Grand Paris et les Jeux olympiques, la ville combine prix encore accessibles, rendements élevés et fort potentiel de valorisation. Découvrez les quartiers à suivre et les chiffres clés du marché dionysien.
