Vente appartement 3 pièces 70 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Iad France - Quentin Talot vous propose : Sur la commune prisée de Saint-Cyr-sur-Loire, quartier Maisons Blanches, découvrez cet appartement T3 de 68 m² avec vue sur la Loire dans un résidence sécurisée de 2014. Situé au pied des arrêts de bus et des petits commerces, cet appartement aux normes PMR conviendra parfaitement à un jeune couple ou une famille avec un enfant souhaitant rester proche de la ville tout en profitant d’un environnement calme. L’appartement se compose d’une entrée séparée, d’un local buanderie avec emplacement pour machine à laver, d’un salon séjour traversant ouvert sur la cuisine aménagée, ainsi que d’une loggia exposée Est avec vue sur la Loire, parfait endroit pour boire un verre avec sur sur la Loire. Côté nuit, une première chambre avec placards, un WC séparé, une seconde chambre avec rangements et une salle de bain complètent l’ensemble. Appartement sans travaux, deux places de stationnement en enfilade en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Une visite s’impose pour découvrir ce bien idéalement situé avec de faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Talot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891555195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 78 m² avec jardin et terrasse opportunite rare sur saint-cyr-sur-loire : visite virtuelle a la demande : a saint-cyr-sur-loire (37540), à 5 min à pied du tram et des commerces, à 10min en voiture de la gare de tours centre (37000), venez découvrir ce bel appartement de plain pied de type 3 d'une surface habitable de 78 m² avec en plus un box en sous-sol et une place de parking. Ce bien unique offre 300 m² d’espace extérieur privatif (terrasse + jardin), donnant la sensation de vivre comme dans une maison tout en profitant du confort d’un appartement. Au rdc d'un immeuble bien entretenu équipé d'un ascenseur, l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine de 42 m² ouverte sur une terrasse et un jardin de 300 m², une entrée avec des rangements, 2 chambres donnant sur la terrasse, une sde et un wc séparé. Le jardin et la terrasse. En annexe, un box en sous-sol et une place de parking. L'appartement est équipé d'une chaudière au gaz (eau chaude et chauffage) et d'huisseries double vitrage changées en 2022. L'appartement est au calme et bénéficie d'une belle luminosité. La taxe foncière est de 1 328euros. Les charges de copropriété sont de 1 810euros / an soit 150euros / mois. Pas de travaux à prévoir. L'appartement est habitable de suite. Vue dégagé.

Disponibilité immédiate dans une résidence neuve de standing à st cyr sur loire très bel appartement de type 3 au 2ème étage avec cuisine semi équipée disposant d'un balcon et d'un cellier tout confort, incluant une domotique complète (volets roulants motorisés, thermostat connecté). Deux emplacements de parking en sous sol, local à vélo dans la résidence et un colibox. Nouvelle résidence élégante nichée au cœur du très recherché quartier parc royal à st cyr sur loire, conçue dans le respect des dernières normes environnementales, elle garantit une performance énergétique optimisée et des charges maîtrisées. Frais de notaire réduits. "cette annonce contient une projection meublée réalisée par ia." référence agence : 608.

Pour vous ce magnifique t2 en rdc libre de suite avec jardin privatif et terrasse dans la résidence récente aristide au calme à st cyr, proche des commerces et de la loire. Secteur résidentiel et verdoyant, fil bleu à votre porte. Avec parking privatif, appartement aux dernières normes environnementales actuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : jean-françois becquignon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 343 410 015 - tours.

Quai de loire. Appartement de charme, en retrait de la route au calme. Composé de deux parties habitables. Proche des commerces (5 min des halles) et transports (tramway à 400 m). Composé d'un appartement de 64 m² et d'une dépendance de 28 m². Cave voutée, parking et jardin privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Coup de Coeur : Appartement Refait à Neuf & Lumineux L'alliance parfaite du confort moderne et de la praticité. Découvrez cet appartement de 3 pièces, intégralement rénové avec des prestations de qualité, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Situé dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces et les transports, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses finitions impeccables. Les points forts du bien : Espace de vie : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur un balcon. Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Un espace fonctionnel et esthétique. Côté nuit : Deux chambres dont une avec dressing. Le 'Plus' sérénité : L'appartement est vendu avec deux places de parking extérieures privatives, un véritable atout en zone urbaine. À visiter sans tarder. Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Quartier De Gaulle à Saint-Cyr-sur-Loire, je vous propose de découvrir ce bel appartement de 91 m². Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, il se trouve à proximité immédiate des commerces (U Express, banques, coiffeurs, La Poste), des écoles et des transports en commun (Fil Bleu). La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un parc arboré et sa façade a été récemment rénovée. Cet appartement traversant se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 27 m² ouvrant sur un grand balcon plein sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi que l'espace nuit. Celui-ci comprend trois chambres, deux salles de bain lumineuses (baignoire et douche) et des WC séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Le stationnement dans le quartier est facile. Les charges de copropriété s'élèvent à 320 € par mois et incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Pour vous ce magnifique t2 libre de suite au 1° étage avec ascenseur et balcon dinatoire de 5.50 m² dans résidence au calme à st cyr, proche des commerces et de la loire. Secteur résidentiel et verdoyant, fil bleu à votre porte. Résidence aux dernières normes environnementales. Chauffage individuel gaz, parking privatif et cave honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : jean-françois becquignon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 343 410 015 - tours.

Situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire - Appartement au dernier étage en duplex d'une surface de 76,34 m² carrez (88 m² au sol), comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes - A l'étage : vaste pièce (divisible) ouverte avec placards et point d'eau - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 711 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 000 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).