Iad france - stéphane delli pizzi (07 52 63 96 91) vous propose : au centre ville de saint-avold au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, je vous propose à la vente un appartement de type f3 de 83 m² avec une terrasse de 30 m². En détail : - 1 espace de vie ouvert de 36 m² composé du salon, de la salle à manger, de la cuisine et du bureau - la cuisine / bar est meublée et équipée (piano de cuisine à gaz, lave-vaisselle, évier) - 2 chambres de 14 et 20 m² - 1 salle de bain de 8 m² avec sèche-serviettes, 1 douche italienne et une baignoire balnéo - 1 wc séparé - 1 terrasse de 30 m² exposition sud, plancher composite, pergola et jardinières avec vue sur l’abbatiale coté technique : - chauffage individuel : chaudière gaz à condensation de dietrich + radiateurs à eau + thermostat d’ambiance. - production d’eau chaude par la chaudière à gaz. - vmc - fenêtres en pvc double vitrage copropriété : - syndic professionnel - faibles charges de copropriété (pas d’ascenseur) l’appartement est vraiment très agréable à vivre. Il a été rénové et modernisé lors de ces 10 dernières années. Le propriétaire a attaché un soin particulier à la décoration et l’aménagement des espaces. Une rare opportunité d’avoir un appartement équipé d’une belle terrasse en plein centre-ville ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.33 € par mois (soit 652 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane delli pizzi ei (id 27814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 838970150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.