Vente appartement 3 pièces 49 m² Rueil-Malmaison (92500)

410 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mawaheb Fezzani vous propose : Appartement de Charme en rez-de-jardin à Rueil-Malmaison - Proche centre-ville et RER- Quartier Belle Rive- Rénové avec Goût. Bienvenue dans cet appartement de caractère situé en plein cOEur de Rueil-Malmaison, dans un quartier prisé et dynamique offrant un cadre de vie idéal à ses résidents. Ce charmant appartement de 3 pièces, composé de 2 chambres, bénéficie d'une rénovation soignée et respectueuse de son cachet d'origine. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine, équipée, ouverte sur le séjour et une chambre principale confortable, une seconde chambre idéale pour enfants ou bureau, une salle de bain moderne avec WC, cet appartement offre un agencement fonctionnel et harmonieux. Les belles expositions sud et ouest confèrent à ce bien une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et apaisante. Pas d'inquiétude pour le stationnement, deux places de parking sont mises à votre disposition, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien rare. Construit en 1949, l'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est en bon état général, assurant un cadre de vie sûr et agréable. La résidence sécurisée est équipée de la fibre optique pour un confort moderne et connecté. Profitez de l'emplacement privilégié de cet appartement, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Rueil-Malmaison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. Cet appartement allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Une véritable perle rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.75€ par mois (soit 1293 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mawaheb Fezzani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 977983816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.