Vente appartement 3 pièces 84 m² Rouen (76000)

Situé à l'ouest de Rouen, ce programme immobilier neuf se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate du tramway Fond du Val et à seulement dix minutes à pied du centre commercial Docks 76, un pôle dynamique de commerces et de loisirs. Dès le premier regard, l'architecture du projet séduit par sa clarté, sa sobriété et son élégance, proposant des appartements neufs du 1 au 4 pièces, intégrés dans un cadre paysager soigné. Conformes aux normes énergétiques RE2020, ces logements mettent en avant leur éco-responsabilité sans sacrifier le confort, offrant une isolation thermique et phonique de haute qualité. Le tout dans des espaces généreusement dimensionnés, inondés de lumière naturelle, pour un cadre de vie particulièrement accueillant. Les finitions intérieures ne sont pas en reste, avec des salles de bain équipées, des volets roulants électriques, des revêtements de sols en parquet et carrelage, et même une cave pour certains logements, augmentant les possibilités de rangement. Chaque logement se prolonge ensuite vers l'extérieur, avec des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre ou se divertir en plein air, complété par des stationnements privatifs pour les résidents motorisés. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre de la dynamique Rouen, ce programme immobilier neuf propose une fusion délicate entre vie active et quotidien intimiste. Son architecture extérieure, composée d'une série de structures en relief, offre une esthétique moderne aux nuances douces et boisées, encourageant les habitants à s'approprier pleinement leur nouvel espace. L'offre comprend des logements neufs du studio au 5 pièces, idéaux tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.  À l'intérieur, les zones de vie sont baignées de lumière, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et réservée en fonction de vos envies. La luminosité naturelle se diffuse doucement, créant un environnement accueillant. Cette ambiance est renforcée par des isolations de haute qualité assurant le calme. En complément, le projet offre des jardins, des balcons et des terrasses jusqu’en attique. Ces espaces extérieurs peuvent être adaptés selon vos préférences et évoluer avec le temps, pour un confort toujours au rendez-vous. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme absolu sur bois-guillaume, limite bois-guillaume / rouen, superbe appartement dernier étage avec asc. Offrant 2 terrasses (22 m²) avec vue panoramique exceptionnelle, et un garage clos. En intérieur, espace de vie lumineux de 30 m² avec larges baies vitrées donnant sur terrasse, cuisine a / e, arrière-cuisine avec accès 2e terrasse, une chambre de 15 m² (poss. 2), salle de bains, wc séparé et divers rangements. Autres atouts : belle exposition, cave de 12 m², 3 pk extérieurs, dv pvc, dpe d, fibre, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir et toutes commodités à proximité. Opportunité rare dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 589549 ).

Exclusivité Thillard-Duhamel, Quelque minute de la gare rue verte, appartement de type T3 de 65 m² situé au 1 er étage d'une petite copropriété comprenant Entrée avec rangement, cuisine aménagée équipée, salle à manger qui peut transformer en chambre supplémentaires, séjour salon, une chambre, wc, salle de douche, une petite terrasse, Possibilité d'une place de parking en sup L'appartement nécessite un rafraichissement des peintures, 10 min à pied de la gare rue verte et proche centre ville. (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. adrien hequet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Rouen - t2 bis en duplex de 55,60 m² + 23,80 m² de surface utilisable au 3èm et dernier étage composé : d'une entrée, d'un séjour de 22,00 m² d'une cuisine séparée de 9,40 m², d'une chambre chambre de 12,000 m² et d'une salle de bains au niveau un et de deux pièces avec dégagement de 23,80 m² au sol à l'étage. Appartement très lumineux, ne trainez pas, je ne vais pas rester longtemps à la vente. Plusieurs appartements disponibles dans la résidence, j'attends votre appel. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 915479.

Découvrez un programme immobilier neuf qui contribue à la redéfinition du paysage résidentiel du quartier d'affaires de Rouen. Cette résidence haut de gamme, caractérisée par un design architectural distinctif, s'harmonise parfaitement avec le panorama de la ville. Sa structure, un jeu captivant de volumes et de formes, est accentuée par d'imposantes fenêtres qui témoignent de l’importance accordée à la luminosité naturelle au sein de chaque espace de vie. Explorez une variété d'appartements neufs, allant du studio fonctionnel aux vastes 5 pièces, chacun conçu pour répondre aux préférences individuelles. Que vous soyez professionnels, couples, familles, étudiants ou séniors, vous trouverez ici le cadre idéal pour un nouveau départ. Les unités ont été méticuleusement pensées pour offrir des espaces baignés de lumière naturelle. La qualité supérieure de l'isolation assure ensuite non seulement l'efficacité énergétique, mais aussi une tranquillité absolue. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec chaque appartement s'ouvrant sur des balcons, des jardins privés ou des terrasses spacieuses. Pour compléter ce tableau résidentiel idyllique, un parking couvert ou des garages sont disponibles, garantissant une expérience sans tracas pour tous les résidents. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Exclusivite rouen centre ville, au calme, spacieux et lumineux appartement traversant avec balcon et vue dégagée, 4 chambres, une cave et 2 places de stationnement dédiées. Au 3éme étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour-salon ouvert sur un grand balcon orienté sud avec vue dégagée, une belle cuisine dînatoire aménagée, un dégagement vers l'espace nuit offrant 4 chambres, une salle de bains, deux wc, un espace douche complémentaire et un grand rangement. Les charges incluent tout ! Ascenseur, gardien, entretien-assurance-électricité des parties communes, ainsi que le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Au calme et à 400 mètres : - des quais de seine à pied vers l'hypercentre, - du t4 (arrêt de bus orléans) et bientôt du t5, - du métro (arrêt joffre mutualité), - et du centre commercial. Dpe d ges d. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 1820 et 2500 euros. Référence mandat n° 425472 au prix de 177 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au 06 03 38 75 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 (ei) 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 148 lots - dont 148 lots habitation. (). Charges annuelles : 5160 euros. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Ce programme immobilier neuf à Rouen séduit par son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des transports et des quais de Seine. Face à l’Université de Rouen, il représente une adresse de choix aussi bien pour habiter que pour investir, offrant un cadre de vie pratique et recherché. À taille humaine et au design élégant, la résidence propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque logement se distingue par des volumes bien proportionnés, une belle luminosité naturelle et un agencement pensé pour le confort au quotidien. La partie nuit accueille des chambres spacieuses et reposantes, tandis que les prestations renforcent la qualité de vie : salle de bain aménagée, résidence sécurisée, parking couvert et cadre verdoyant. Balcons et espaces extérieurs prolongent les intérieurs pour profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf à Rouen, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .