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Iad France - Vincent Urlacher vous propose : Roncq, quartier Blanc four, à proximité du bois Leurent, idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Magnifique appartement type 3, dans une petite résidence sécurisée de 2011 avec ascenseur. Il se situe au 1er étage avec deux chambres, balcon, cave, place de parking. Le hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur un balcon orienté Sud-Est, WC avec lave mains, deux chambres parquetées, salle de bains avec baignoire et douche. Une cave et une place de parking complètent cette très belle prestation. À savoir : des travaux de rénovation des façades et balcons ont été votés, à la charge des propriétaires actuels. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Le dernier loyer était de 855€ + 88€ de charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce bel appartement esprit loft situé à Roncq, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2010 avec ascenseur. Niché au 4 ? étage, il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités. D'une surface de 58,25 m², cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, d'un espace buanderie et de WC séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les prestations soignées, la luminosité et le confort de cette résidence en font un lieu de vie idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Un appartement chaleureux et facile à vivre, à découvrir sans tarder ! #Roncq #ImmobilierRoncq #AppartementAVendre #Loft #StyleLoft #LilleMetropole #AppartementLumineux #DernierEtage #Ascenseur #ParkingPrivatif #PremierAchat #InvestissementImmobilier #SAFTI #LaureRiviere Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.
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Iad france - pascaline chermanne vous propose : en exclusivite : appartement t3 de 67.25 m² avec balcon, garage et cave – neuville-en-ferrain avis aux amateurs de projets ! Devenez propriétaire de ce bel appartement t3 situé au coeur de neuville-en-ferrain. Une page blanche idéale pour concevoir l’intérieur de vos rêves tout ou réaliser un investissement locatif stratégique et rentable. Pourquoi vous allez l'adorer ? luminosité optimale : situé au 1er étage sur 3 (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, sa pièce de vie de 27 m² et son balcon de 4,3 m² sont orientés sud. le plan parfait : un espace nuit bien séparé avec 2 chambres confortables (placards intégrés), une salle de bains et un wc indépendant. le trio d'or en centre-ville : un grand garage fermé privatif, une cave et un accès piéton immédiat à tous les commerces, écoles et transports. Informations pratiques : charges de copropriété : 1600€ / an — taxe foncière : 913 € — dpe : d des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de valorisation pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement de qualité. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascaline chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À Linselles, dernière opportunité d'acquérir un appartement neuf ! Découvrez le dernier 3 pièces disponible au sein de la résidence livrée Le Fil du Lin. Cet appartement avec balcon et 2 places de stationnement privatives est visitable immédiatement sur rendez-vous et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans délai. Profitez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité de Lille, de Bondues et de la Belgique. Un bien rare, idéal pour habiter ou investir. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Situé en rez-de-jardin au cœur du quartier prisé Clémenceau à Tourcoing, cet appartement lumineux de 47 m² offre une vue panoramique sur le parc Clémenceau, véritable havre de paix en milieu urbain. Ce bien, vendu loué, présente une opportunité exceptionnelle d'investissement locatif grâce à son loyer de 530 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. Dès l'entrée, cet appartement se distingue par son agencement optimisé et ses nombreux rangements qui maximisent l'espace. Le séjour de 19 m², baigné de lumière, s'ouvre sur le parc, une invitation quotidienne à se ressourcer au milieu de la verdure. La chambre de 12 m² est un espace de repos spacieux et clair, complété par un grand placard intégré. La salle de bain fonctionnelle, équipée d'une baignoire et bénéficiant de la lumière naturelle grâce à sa fenêtre, ajoute au confort de cet ensemble bien conçu. L'immeuble des années 1950, bien entretenu, dispose d'un chauffage collectif au gaz par plancher chauffant inclus dans les charges, et propose des menuiseries récentes en double vitrage PVC, avec certaines fenêtres restant en simple vitrage. Sa localisation au croisement de Tourcoing, Mouvaux et Roubaix en fait un bien particulièrement attractif, soutenu par une forte demande locative. Le quartier Clémenceau est prisé pour ses nombreux espaces verts. À 200 m, le parc Clémenceau sert de véritable poumon vert. À 500 m, le parc Phalempins élargit encore cette offre naturelle. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels l'école maternelle Édouard Branly et l'école publique Paul Bert, sont à 300 m à peine, tandis que le groupe scolaire Racine est à 400 m. Ce maillage dense d'écoles et de parcs fait de ce quartier un lieu de vie dynamique et familial. Caractéristiques techniques - Surface : 46,9 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges : 70 € - DPE : F (379 kWh / m² / an) - Chauffage : Collectif gaz avec plancher chauffant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Sublime appartement duplex Rénové à Tourcoing - Idéal pour les Amateurs de Charme et d'Authenticité Situé dans un quartier recherché de Tourcoing, à quelques pas des commodités, ce loft atypique de 70 m² environ agrémenté est une perle rare sur le marché. Ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un espace salle à manger convivial et d'un WC séparé. Les 2 chambres offrent des volumes généreux. La décoration soignée et raffinée saura séduire les amateurs d'authenticité. Un parking privatif est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Pas de travaux à prévoir : il suffit d'emménager et de profiter de ce lieu unique. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez Renaissance, notre programme à Linselles. Appartements neufs du T2 au T4 avec stationnement (s) au sein du résidence sécurisée au coeur de Linselles, face à l'église et à deux pas de la mairie. À proximité immédiate de commerces, de pôles culturels, de crèches et d'équipements sportifs, votre nouveau lieu de vie est idéalement situé. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et d'une ou deux places de stationnement et / ou box. Ce nouveau programme est idéal pour habiter ou investir. - Appartements T2 de 40 à 54 m² + Balcon / Loggia / Terrasse + Stationnement à partir de 175 000€ * - Appartements T3 de 60 à 65 m² + Balcon / Loggia / Terrasse + Stationnement (s) à partir de 256 000€ * - Appartements T4 de 79 à 87 m² + Balcon / Loggia / Terrasse + Stationnement (s) à partir de 340 000€ * Salle de bains équipée avec baignoire ou douche faïencée, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux * Revêtements de sols - stratifié dans toutes les pièces * Local vélo * Résidence sécurisée avec ascenseur * Possibilité de Prêt à Taux Zéro (Zone B1) * Eligible PINEL (zone B1) Contactez-nous vite pour en savoir plus et échanger sur votre projet avec nos conseillers commerciaux. * Prix indiqués hors options, stationnement compris, en TVA à 20% au 22 / 09 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Centre ville de Linselles, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant confort, luminosité et extérieurs privilégiés. Dès l’entrée, un hall spacieux d’environ 11 m² avec placards de rangement dessert une agréable pièce de vie de 22 m² baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur un premier balcon d’environ 8 m². La cuisine équipée semi-ouverte de 10 m² complète harmonieusement cet espace convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres aux beaux volumes (11 m² et 13 m²) bénéficiant d’un accès à une grande terrasse exposée sud-ouest d’environ 20 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d’une salle de bains. Un garage box fermé vient parfaire ce bien, un véritable atout en centre-ville. Parquet et carrelage au sol, menuiseries PVC double vitrage, VMC et chauffages électriques récents garantissent confort et sérénité. Les charges de copropriété de 360 € par trimestre incluent l’entretien des parties communes, les honoraires du syndic, l’ascenseur ainsi qu’une provision pour l’eau froide. Un appartement lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julie Devos vous propose : TOURCOING CENTRE - APPARTEMENT - T3 - 87 m² - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cet appartement à Tourcoing Centre ville. Entièrement rénové, lumineux et bien situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 87 m² habitables, ce T3 bien agencé offre un cadre de vie confortable et soigné. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour et la salle à manger d'une superficie de 30 m² avec son balcon forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine de 10 m², séparée et équipée avec placards, hotte, plaque cuisson électrique, four intégré. La buanderie attenante complète bien cet agencement. L'appartement dispose de 2 chambres confortables de 15 et 18 m² avec ses dressings intégrés ? Une salle d'eau avec simple vasque, cabine de douche et sèche serviette. Un WC indépendant. Le balcon, orienté pour profiter du soleil, prolonge agréablement les pièces de vie. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit calme et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Un Ballon thermo dynamique de 200L pour la production d'eau chaude. L'appartement dispose également de volets manuelles et le DPE est en D. Vous recherchez un appartement en centre ville à 2 pas du métro ? N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.92€ par mois (soit 575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - thibault geldhof vous propose : tourcoing hypercentre – superbe t2 / t3 69 m² rénové + terrasse sud & parking idéalement situé en plein coeur de tourcoing, au calme d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 69 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien 'clé en main', où aucun travaux n'est à prévoir, se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de plus de 21 m² et d'une cuisine séparée de 10 m², entièrement équipée et ultra-moderne. L'ensemble de l'appartement est sublimé par un parquet élégant qui apporte cachet et fluidité aux espaces. La partie nuit offre une vaste chambre parentale de 15 m² ainsi qu'un bureau séparé de 8 m², idéal pour le télétravail, un dressing sur mesure ou une chambre d'enfant. Une salle de bain contemporaine complète cet espace. Véritable atout en centre-ville, vous profiterez d'une belle terrasse de 11 m² exposée plein sud, au calme. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative en sous-sol et une cave saine sont incluses dans la vente. Faibles charges de copropriété, chauffage gaz et raccordement fibre optique. Un bien rare sur le secteur alliant l'emplacement, le calme et des prestations soignées. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault geldhof mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 933287419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julien Chuin vous propose : Superbe loft rénové de 90 m² – Tourcoing (rue de Dunkerque) – 245 000 € Magnifique loft entièrement refait avec matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, de deux belles chambres et d’une salle de bains moderne. Prestations : climatisation réversible, VMC double flux, triple vitrage, DPE B. Bien rare à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Situé au 5e (sur 6) d'une copropriété calme et sécurisée de 2022 dans le quartier de l'Épidème à Tourcoing, ce lumineux T3 de 59 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Sans aucun travail à prévoir, il se compose de 2 belles chambres, d'une salle de bain contemporaine et d'un séjour spacieux avec parquet, ouvert sur une cuisine meublée. Le véritable atout de ce bien est son balcon exposé sud (chambre et séjour) offrant une vue exceptionnelle et dégagée sans vis-à-vis grâce à sa position dominante. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et offre la possibilité d'acquérir une place de parking privée. Local vélos. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des transports (métro, tram, gare), ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein. Une opportunité rare dans un quartier rénové ! D'autres appartements sont également disponibles pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 796 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497.
À VENDRE – Tourcoing Centre-Ville, rue Nationale - En plein cœur de Tourcoing, au deuxiéme étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 de 78,86 m² offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres. Une salle de bains et wc. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking, de véritables atouts en centre-ville. Un balcon. Chauffage collectif - Menuiseries double vitrage. Charges de copropriété : 2 720 € / an. Taxe foncière : 1 609 €. À 5mn à pied du métro, bus et tramway et des commerces.
Grand Appartement T2 en rez-de-chaussée (51.3 m²) aménagé en T3 (une chambre 9 m² et bureau 8 m²) à rénover. Bon potentiel. Une cave de 6 m² complète ce bien. Opportunité à saisir. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 201 et 212 disponible de la copropriété qui comporte 150 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1932 €. Procédure contre le syndicat : Non Logement à consommation excessive : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement t3 de 51 m² proximité mouvaux. Vue dégagée avec exposition sud ouest. 2 chambres de 10 m² (chacune). Pièce de vie lumineuse à proximité immédiate de la voie verte. Une grande cave et stationnement libre. Logement à consommation excessive : e les biens ci-avant désignés représentant les lots 806 et 820 numéro de lot disponible de la copropriété qui comporte 90 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2100 €. Procédure contre le syndicat : non.
Réf : 1599. Tourcoing- boulevard gambetta - gare en exclusivité, bel appartement t3 de 58 m² dans une résidence récente et sécurisée au 3ème étage avec ascenseur. Hall d'entrée, salon / séjour de 27 m² donnant sur un balcon de 8 m². Cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Pour compléter cette prestation, un emplacement de parking. Chauffage collectif avec répartiteurs charges : 138€ / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, parties communes, ascenseur, fonds travaux loi alur etc.) nous sommes syndic de l'immeuble ! Dpe : c et c prix : 139.000€ hai honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Réf : 1587. Tourcoing hyper centre- centre de gaulle situé en hyper centre, au centre de gaulle, bel appartement t3 de 73.5 m² au 6ème étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec placard, salon / séjour 20 m², cuisine équipée de 12 m². Salle de douche avec raccordement machine à laver, wc séparé et deux chambres de 11 m² et 14 m². Pvc double vitrage neuf, volets roulant. Pour compléter cette prestation, une loggia et une cave saine. Nous sommes syndic de l'immeuble ! L'isolation par l'extérieur et ravalement de façade sont en cours de réalisation et sont à la charge du vendeur. Charges : 366€ par mois (chauffage, eau chaude, eau froide, parties communes ascenseur, fonds travaux loi alur). Les charges vont baisser l'année prochaine suite à l'isolation par l'extérieur en cours de réalisation. Dpe : d et d prix : 139.000€ hai honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
TOURCOING, rue de Paris, dans une ancienne usine, résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de l'autoroute A22, magnifique loft de 68 m² lumineux. entrée, sdb avec douche et vasque, 2 chambres - vaste pièce de vie de 36 m² sur Loggia de 7 m². huisseries PVC2 places de parking. Possibilité d'acquérir une cave. 11 lots DPE : B (109) Prix de vente : 211 120€ dont 7000€ d'honoraires de négociation charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
À vendre - tourcoing hyper centre - appartement t3 très bon état de 73 m² offrant un hall d'entrée avec placards de 10 m², un séjour carrelé de 19 m², cuisine équipée séparée, deux chambres de 10,8 et 14.32 m², une salle de douche récente, wc séparés. Balcon de 5.20 m². Menuiseries double vitrage pvc partout - chauffage central collectif par le sol. Résidence sécurisée et en cours de rénovation énergétique complète déjà financée (façade, toiture, vmc). Commerces, bus (84 comines, 87 linselles, l8 neuville, 17 wattrelos) et tram (tourcoing centre vers lille roubaix) au pied de l'immeuble. Charges copropriété à ce jour : 3000 € / an - eau chaude et froide, chauffage, ascenseurs, entretien des communs. - taxe foncière : 1100 €.
Au cœur d'un quartier calme en plein essor sur Tourcoing en bordure de Mouvaux, dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes commodités (Ecoles maternelle, collège, Lycée, Commerces, de l'autoroute A22, au pied d'un arrêt de bus, 5 min du centre-ville, du Métro, du Tramway) ce magnifique loft de 106 m² réalisé avec goût se situe dans une ancienne usine textile et a su conserver l'âme des lieux. Au calme, sans vis à vis, Il déclenche assurément une émotion avec ses volumes atypiques et chaleureux liés à un mariage harmonieux de la brique, du bois et du métal. Il possède également un balcon extérieur. Idéal pour une famille avec enfant, il est très agréable à vivre et se compose d'un immense salon avec cuisine ouverte en voutains briques et poutres rivetées, de 2 chambres (21 et 16 m²), d'un dressing, d'une salle de bain et WC. Une place de Parking couvert avec Borne de recharge électrique (7,4 kW) complète ce lieu. Coup de cœur assuré, produit rare. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.
À vendre - tourcoing epideme, - dans copropriété livrée en 2023, appartement t3 de 71 m², offrant un hall d'entrée avec placard menant sur le l'espace de vie de + de 36 m² avec une très belle cuisine ouverte équipée et meublée, balcon 4 m², deux chambres de 13.18 et 9.02 m², une salle de bains avec baignoire meuble vasque et branchement mal, wc séparés. Place de parking sécurisée sous le bâtiment. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz. Zone commerciale match gambetta à proximité, métro carlier et mercure à 5 min, bus 33 (rx et lys lez lannoy). Charges copropriété : 1150 € / an comprenant l'entretien des communs (ascenseur, assurance, porte automatique, eau froide. ) - 36 lots principaux dans le bât a - pas de procédure en cours.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Situé au 4e étage (sur 6) d'une copropriété calme et sécurisée de 2022 dans le quartier de l'Épidème à Tourcoing, ce lumineux T3 de 69 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Sans aucun travail à prévoir, il se compose de 2 belles chambres, d'une salle de bain contemporaine et d'un séjour spacieux avec parquet, ouvert sur une cuisine meublée. Le véritable atout de ce bien est son balcon (chambre et séjour) offrant une vue exceptionnelle et dégagée sans vis-à-vis grâce à sa position dominante. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et offre la possibilité d'acquérir une place de parking privée. Local vélos. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des transports (métro, tram, gare), ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein. Une opportunité rare dans un tout nouveau quartier ! D'autres appartements sont également disponibles pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1183 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 032 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497.
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 130 RUE RACINE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 04.01 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 13 Promenade des Justes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 08.01 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
ABRINOR TOURCOING vous propose cet appartement situé dans le centre ville. À proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement se compose de 2 chambres d'un espace séjour lumineux et d'une cuisine séparé. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Très bon état technique et possibilité d'acquérir une place de parking et une cave en plus Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien ci-avant désigné représente le lot n°3, numéro de lot disponible de la copropriété qui comporte 7 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 780 €. Procédure contre le syndicat : Non.
Roncq confirme son attractivité avec un marché immobilier dynamique aux portes de Lille. Avec un prix moyen de 2 877 €/m², une progression des ventes et un marché locatif solide, la commune séduit autant les familles que les investisseurs en quête d’un secteur résidentiel bien situé.
