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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Rocheservière (85620)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Rocheservière (85620)
131 250 €

Appartement 3 pièces Rocheservière (85620)

Situé à la Rocheservière (85620), cet appartement T3 actuellement loué occupe un emplacement dans une charmante commune offrant un cadre de vie paisible. Profitez de la tranquillité d'une petite ville tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec ses 2 chambres et 56 m² habitables, cet appartement bénéficie d'une place de parking, offrant praticité et confort à ses résidents. Construit en 2007, cet appartement à Rocheservière présente des extérieurs soignés et fonctionnels, idéaux pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La résidence dans laquelle il se trouve offre un environnement calme et sécurisé, propice à la détente et à la tranquillité des occupants. À l'intérieur, ce bien se distingue par ses 2 chambres, sa salle de bain, ses WC indépendant, sa cuisine et sont grand salon bien orienté. Sa superficie de 56 m², offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Actuellement loué au prix de 475,75€ avec un bail jusqu'en 20 / 04 / 2026, il représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur attractif et dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 975 €

A propos du prix de cet appartement

  • 131 250 € (soit 2 344 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1293958
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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Appartement 3 pièces 56 m²
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  • Photos
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Photo appartement à vendre à Rocheservière (85620) N° 1
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