Vente appartement 3 pièces 47 m² Rive-de-Gier (42800)

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT À RÉNOVER AVEC BALCON

* TROP TARD SOUS OFFRE AVEC ORPI * Situé au cœur de Rive-de-Gier, au sein d'une copropriété suivie par un syndic professionnel, venez découvrir cet appartement offrant un beau potentiel après rénovation complète. Le bien nécessite aujourd'hui une remise à niveau globale (électricité, pièces d'eau, finitions, aménagement), laissant libre cours à vos projets : résidence principale à petit budget, investissement locatif ou rénovation à forte valorisation. L'appartement dispose également d'un balcon, véritable extérieur appréciable en centre-ville. La copropriété est entretenue et suivie par un syndic professionnel, avec des travaux d'entretien déjà réalisés et d'autres à l'étude dans le cadre de la gestion courante de l'immeuble. Visite virtuelle disponible afin de vous projeter dans le potentiel du bien avant toute prise de contact. Un bien idéal pour : • Investisseur recherchant du rendement après travaux • Artisan ou bricoleur souhaitant créer de la valeur • Premier achat à budget maîtrisé Référence agence : 409.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 47 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr