Vente appartement 3 pièces 67 m² Rennes (35200)

Appartement à vendre 3 pièces RENNES (35)

Stéphane COUALAN, conseiller immobilier indépendant chez Optimhome, vous propose ce charmant T3 (ancien T4) de 66 m² situé à Rennes, dans le quartier prisé de Clémenceau / Sacré-Cœur. Au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, entièrement clos et sécurisée, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, ouverte, aménagée et équipée, d'une loggia, de deux chambres dont une avec un placard-dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave avec électricité en sous-sol, d'une place de stationnement privative, et du confort d'un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges. L'appartement est libre à la vente. Possibilité de collocation en recréant une troisième chambre ! La station de métro Clémenceau, ainsi que les écoles, commerces et commodités, sont accessibles à pied. Je reste disponible pour organiser une visite ou simplement discuter de votre projet immobilier. Estimation offerte - Accompagnement sur mesure Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricté) : 2003€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 587326 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Dernier étage
• Calme

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 67 m²
• Surface carrez : 65 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : Rennes Sud

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 132