Iad france - franck cali (06 83 50 64 25) vous propose : sous offre au prix appartement t3 - renage cave - garage - stationnement facile situé à 10 minutes de l'autoroute et à 5 minutes de la gare de rives, proche du centre du village et des écoles, venez découvrir ce joli appartement traversant de 72 m² entièrement rénové ! Aucuns travaux a prévoir ! Situé au deuxième étage sans ascenseur dans une résidence bien entretenue avec une exposition sud / ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, aménagée et séparée, offrant ainsi un espace dédié à la préparation des repas. Un séjour avec un accès au balcon, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Le bien comporte de nombreux placards, facilitant le rangement. Coté confort : double vitrage, porte coupe-feu 3 points, clim réversible, fibre, loggia et le chauffage collectif au gaz de ville. Pratique, vous trouverez également une cave, un garage fermé avec une porte motorisée, une place de stationnement et en commun un local à vélo. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi pour en savoir davantage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck cali ei (id 56191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.