Vente appartement 3 pièces 36 m² Quiberon (56170)

Située au 36 Boulevard Anatole France à Quiberon, à 450 mètres de la Grande plage et à deux pas des commerces, la résidence AR Marine est un véritable cocon de nature. Elle borde directement la coulée verte qui relie, à pied ou à vélo, le Port-Haliguen au Port-Maria en passant par le centre-ville. Dernières opportunités : - Appartements T2 et maison T4 de 103 m² exposée Sud-Ouest avec jardin et terrasse. - Place de stationnement : garage ou parking - Aménagements paysagers et un jardin à la végétation soignée - Espaces de détente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[ -nouveaute / offre exclusive - ] – quiberon – profitez des frais de notaire offerts !* découvrez une résidence d'exception à deux pas du port haliguen et des plages. Les voiles blanches vous invite à découvrir des appartements haut de gamme allant du 2 au 4 pièces. Profitez de luminosité exceptionnelle, d'espaces généreux et d'une conception raffinée, pensés pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d'une finition de qualité, avec des prestations premium pour un cadre de vie unique. La résidence propose également un stationnement sécurisé en sous-sol pour garantir votre confort au quotidien. Idéalement située dans le quartier prisé de kermorvan, vous accédez facilement à la plage, aux commerces locaux, aux écoles et à toute l'animation de la station balnéaire. À quelques pas du port haliguen et du centre-ville, kermorvan offre un environnement agréable à vivre en toutes saisons. Découvrez également nos maisons premium de 4 et 5 pièces, alliant espace et élégance, pour une vie au rythme de l'océan et des paysages marins. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie privilégié. Contactez dès maintenant nos conseillers lamotte à vannes ou visitez notre site lamotte. Fr pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité. * voir conditions de l'offre sur lamotte. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ref. Gr_12036-tc000000011 / 1657-277666).

Cette petite résidence intimiste accueillera seulement 7 appartements en plein coeur de Quiberon, pensés et aménagés pour le bien-être de ses habitants. Vous disposez de toutes les commodités à portée de main.  Pour le confort de tous, chaque logement est doté de balcons et terrasses. Un espace pratique est réservé aux vélos et poussettes. Un parking de 14 places est également créé, soit 2 places par habitation. Les logements vont du 2 au 4 pièces et sont conçus avec des matériaux esthétiques et performants. L'exposition plein sud des balcons permettent une exposition optimale aux résidents. De beaux appartements situés dans le quartier de Kermorvan, quartier traditionnel de Quiberon bordé de jolies maisons, allant de la typique petite maison bretonne à la villa style balnéaire. À quelques pas du charmant Port-Haliguen et du Port Maria, vous êtes à l'endroit idéal si l'envie d'une petite virée à Houat ou Belle-Ile vous prend. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

56170. Quiberon. En exclusivité, appartement t2 de 2025 livré récemment et jamais habité, idéalement situé au calme au 1er étage d'un petit immeuble de standing avec ascenseur à 5 min à pieds de la grande plage et du centre bourg. D'une surface de 43 m² carrez, il offre : une entrée avec placard penderie, un bel espace de vie lumineux de 22 m² orienté sud ouest ouvrant sur un balcon de 7 m² et sa vue dégagée. Tous les branchements pour la création de votre future cuisine sont présents. Côté nuit, vous apprécierez sa chambre exposée ouest et son accès balcon. Salle d'eau avec douche à l'italienne pouvant accueillir une machine à laver, wc privatif. Une place de parking privative couverte dans un garage sécurisé vient complèter ce bien. Appartement fibré, chauffage gaz de ville. 2 locaux communs pour les deux roues. Budget hai 299000 euros dont 11472 euros d'honoraires d'agence (3.99% ttc, charge acquéreur) soit 287528 euros net vendeur. Votre contact : jérôme pétrau-gay au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Dpe c 84 / c 17 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2024 : entre 390 à 600 euros. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, place de parking privative) copropriété de 27 lots dont 14 d'habitation. Pas de procédure en cours. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme petrau-gay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat. 385655. Jpg. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation.().

Venez découvrir ce charmant duplex de type 3, niché au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil. À l'étage, un couloir dessert deux chambres offrant un joli aperçu mer, ainsi qu'une salle de bains. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif de choix à deux pas du bord de mer ! Contactez nous pour organiser une visite ! ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 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Quiberon, Côte Sauvage – Vue mer – À rénover Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement T2 traversant idéalement situé sur la route de la Côte Sauvage, à proximité immédiate du centre-ville et des plages. Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon ouvrant sur une loggia exposée plein sud offrant un aperçu sur l'océan et Belle-île, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing bénéficiant elles aussi d'une petite vue mer, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une place de parking privative et une cave complètent cet ensemble. Ce bien nécessitera un relooking intérieur et le remplacement des huisseries pour révéler tout son potentiel. Un projet idéal pour qui souhaite personnaliser son pied-à-terre à Quiberon ou investir sur la Côte Sauvage, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate du littoral. L'avis Patrimoine & Caractère : Un emplacement rare, un dernier étage lumineux et une vraie opportunité de valorisation. Quelques travaux esthétiques et la modernisation des ouvertures suffiront à transformer ce T2 en un charmant refuge balnéaire, idéalement situé entre mer et centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 133 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 924 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886.