Iad France - Mickaël Bauffe (06 63 65 17 11) vous propose : En Exclusivité ! Bienvenue dans votre futur chez-vous idéal ! Je suis ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel de 3 pièces, d'une surface généreuse de 63 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve et sécurisée construite en 2020. Caractéristiques du bien : Type : Appartement 3 pièces Surface habitable : 63 m² Étage : Rez-de-jardin de 60 m² Année de construction : 2020 Description : Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille. La résidence, récemment construite, est dotée d'une architecture contemporaine et de finitions haut de gamme. Points forts : Jardin privatif : Profitez d'un espace extérieur privé de 60 m² pour des moments de détente en famille. Sécurité : La résidence est entièrement clôturée et sécurisée, assurant la tranquillité et la sérénité de ses résidents. Proximité des commodités : Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Composition de l'appartement : Salon-salle à manger : Spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, la cuisine offre tout le confort nécessaire pour les passionnés de cuisine. Chambres : Deux chambres confortables pour accueillir parents et enfant. Salle de bains : Élégante et contemporaine, elle offre un espace dédié à la détente. Modalités pratiques : Chauffage : Individuel Parking : 2 Places de parking privatives incluses Cet appartement est l'opportunité parfaite pour une famille avec un enfant en quête d'un cadre de vie sécurisé, moderne et convivial. Ne ratez pas cette occasion unique ! Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur foyer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 138.33 € par mois (soit 1660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 55 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bauffe EI (ID 70054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 60 m²
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Digicode

Interphone