Vente appartement 3 pièces 59 m² Pordic (22590)

C’est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d’Armor que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle entre terre et mer avec, d’une part un accès direct à la pointe de Pordic ainsi qu’aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, et d’autre part, les commerces et services de proximité à moins de 200 mètres du programme. Dans une rue calme, la résidence BLEUENN s’articule autour de 3 bâtiments et d’un cœur d’ilot végétalisé, propice à la flânerie et aux échanges dans un esprit village. Vous disposez d'un choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés par des extérieurs aux belles orientations. Laissez-vous gagner par le charme de la côte bretonne et sa qualité de vie  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - marie-amélie samson vous propose : plérin les rosaires - appartement vue mer à rénover - terrain de 76 m² au coeur du quartier prisé des rosaires à plérin, à quelques pas de la plage, découvrez cet appartement de 59 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Usage privatif d’un terrain de 76 m² vue mer ce bien offre un fort potentiel après rénovation, avec une vue mer depuis le séjour. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une arrière-cuisine, d’une chambre, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, d’une salle de bains, de wc séparés et de nombreux rangements. À cela s’ajoutent de précieux atouts :     -   un garage privatif, - une place de parking,     -   une cave en sous-sol,     - un terrain de 76 m² à usage privatif, idéal pour profiter de l’extérieur. Un bien rare situé dans un secteur recherché, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif avec vue mer. Travaux importants à prévoir, mais le cadre et la localisation en font un bien unique à réinventer selon vos envies. Une visite s’impose, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, situé dans un environnement verdoyant, sans voisinage immédiat, cet appartement de plein pied de 100 m² entièrement refait avec une hauteur sous plafond de trois mètres vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre privilégié. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement deux appartements avec son entrées indépendantes il est géré par un syndic bénévole et bénéficie de faibles charges de copropriété. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique porte en bois massif ouvrant sur un vaste hall d'accueil, menant à un bel espace de vie chaleureux et lumineux. Le séjour se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et semi équipée, le tout agrémenté d'un poêle à bois apportant charme et confort. L'appartement dispose de trois belles chambres sur parquet massif avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. À l'arrière une très grande terrasse de plein pied prolonge agréablement l'espace de vie. Vous y trouverez un bassin alimenté par une source pouvant être agrémenté selon vos envies notamment par une fontaine. ATOUT RARE surtout pour un appartement : deux grands garages de plus de 30 m² avec des portes de grandes tailles qui peuvent vous permettre de rentrer un camping car, des véhicules, et de créer un atelier. Cet appartement est équipé du chauffage électrique, de fenêtres double vitrage avec volets électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace et de confort, et pour les investisseurs. Un appartement ou l'on se sent comme dans une maison de part sa configuration et ses prestations. N'attendez pas pour découvrir cet appartement, contactez moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 936194.

. À saisir, idéal investissement ou premier achat. Situé en rdc à deux pas des commerces du centre d'étables sur mer cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts : - un séjour lumineux et spacieux - une belle chambre - aucun travaux à prévoir - charges de copropriété de 30 euro par mois - emplacement pratique car proches des commerces et des plages à pied. Parfait pour un investissement locatif longue ou courte durée. Bonne rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 171 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine corbic, tél. : 06 89 13 87 09, e-mail : karine.corbic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 437 808 512.

Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des lycées et des transports en commun, laure meynard vous propose ce bel appartement de plus de 87 m², situé au 3 ? Étage sur 9 avec ascenseur. Un intérieur fonctionnel et lumineux : une belle entrée accueillante un séjour spacieux et lumineux une cuisine aménagée et équipée 3 chambres confortables un cellier idéal pour optimiser les rangements une salle de bain un wc indépendant vous profiterez également de 2 balcons, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Les + qui font la différence : emplacement de stationnement privatif grande cave en sous-sol chauffage individuel au gaz pour maîtriser vos consommations immeuble récemment isolé dpe : d ? Ges : d un classement énergétique rassurant, sans contrainte pour un futur investissement locatif. Informations copropriété : charges annuelles : 1 260 euros (incluant eau, entretien des ascenseurs, parties communes et espaces verts) taxe foncière : 1 400 euros nombre de lots : 433 aucune procédure en cours idéal primo-accédants à la recherche d'espace et de confort, ou investisseurs locatifs souhaitant un bien immédiatement exploitable. Prix : 159 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur) dpe d et ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 433 lots. Charges annuelles : 1260 euros. Laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité dans le centre-ville de Saint-Brieuc. Non loin de toutes commodités, grand appartement duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété, Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 5 chambres, un bureau, une grande salle de bain, possibilité de créer une salle d'eau. Cet appartement sera vous séduire par sa belle hauteur sous plafond, ses parquets, ses grandes fenêtres, sa luminosité. Si vous recherchez un appartement pour y installer votre famille ou si vous êtes investisseur et que vous souhaitez faire de la colocation, il est fait pour vous. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : 113 m² environ Prix du bien : 160 000 € Prix du bien hors honoraires : 169 600 € Honoraires TTC de 6 % : soit 9 600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : diagnostics en cours Référence agence : 831.