Vente appartement 3 pièces 66 m² Plœmeur (56270)

Appartement T3 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : Venez découvrir ce charmant studio rénové avec balcon, parking et cave à Lomener avec sa vue mer ! Ce ravissant studio lumineux est situé à Lomener sur la commune de Ploemeur, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commodités. Ce studio, situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages d'une superficie de 29 m², offre un espace de vie bien agencé et optimisé. La pièce principale, comprenant la cuisine ouverte sur le séjour, bénéficie d'une belle luminosité avec sa vue mer dès l'entrée de l'appartement. Un aménagement sur-mesure comprenant un lit escamotable avec bibliothèque et meuble TV vous permet de profiter pleinement du séjour en journée et de la partie nuit en soirée. Le balcon privé sans vis-à-vis est parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air avec sa vue mer avec la possibilité à termes de réaliser une loggia fermée pouvant ainsi augmenter la surface habitable. La cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, sera un atout au quotidien. La salle d'eau moderne est équipée d'une grande douche cabine, d'un WC suspendu et d'un espace buanderie. En sus, bénéficiez d'un parking aérien privatif pour votre véhicule et d'une cave privative pour vos besoins de rangements. Vous pourrez également profiter de la tranquillité d'une résidence sécurisée avec digicode. L'immeuble de 2 étages est en bon état général, datant de 1981. Le quartier calme et résidentiel vous garantit un cadre de vie agréable. Pour les amoureux de la nature, le studio est proche de nombreux espaces verts, plages et sentiers de promenade. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Larmor plage - la mer à pied - 10mn plage de toulhars venez découvrir ce grand t4 de 100 m² env.(99,5 m² loi carrez), situé en rez-de-chaussée, accès hyper facile, avec jardin, dans une résidence pensée comme un véritable petit collectif d'architecture, cet appartement s'inscrit dans un environnement calme et agréable, où la nature tient une place importante. Comme le mettait déjà en avant le programme immobilier à sa création : « c'est le calme assuré, alliant les avantages du confort moderne à ceux de la nature proche. Le bonheur de vivre au bord de mer au chant des oiseaux. » l'appartement est très bien distribué avec : - côté jour : une entrée spacieuse avec dressing, un salon / salle à manger traversant ouvert sur un jardin couvert privatif prolongé sur un magnifique parc boisé et une cuisine indépendante, - côté nuit : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc un agencement fluide et fonctionnel. L'appartement est complété par une cave et un emplacement de parking privatif. Un bien rare à se réapproprier et à remettre au goût du jour, plein de potentiel pour ce bien qui séduit par ses volumes et son environnement exceptionnel - calme mer larmor plage raphaël lerisson - tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : nantes. Rsac n° 883 721 987 - réseau casarèse. Mandat n° 5978. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 827 € et 2 471 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 61. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1700 €. Pas de procédure en cours. Appartement larmor-plaget4 larmor-plage appartement proche mer bretagne appartement plage à pied morbihan appartement avec jardin larmor-plagerez-de-chaussée larmor-plage immobilier bord de mer bretagne appartement 3 chambres larmor-plage appartement calme et verdoyant résidence principale ou secondaire bretagne investissement immobilier larmor-plage appartement proche plage toulhars appartement avec parking et cave appartement à rénover potentiel bien rare larmor-plage surface carrez : 99.55 m².

QUEVEN : 4 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 15.1 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

QUEVEN : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : À quelques minutes de Lorient, découvrez ce T4 neuf de 90 m² environ au sein de la résidence Kewenn Kalon, un programme neuf à taille humaine idéalement implanté dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Il bénéficie d'un extérieur privatif (balcon ou jardin selon le lot), idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative, véritable atout au quotidien. La résidence, composée d'une vingtaine de logements répartis sur trois étages, propose un cadre de vie privilégié grâce à son architecture contemporaine, ses parties communes soignées et son accès sécurisé, garantissant confort et tranquillité à ses occupants. Construite selon les dernières normes énergétiques et acoustiques, elle permet de profiter de tous les avantages du neuf : confort thermique, performances énergétiques, frais de notaire réduits et garanties constructeur, dont la garantie décennale. Située au cOEur de Quéven, commune dynamique de Lorient Agglomération, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un équilibre idéal entre sérénité et proximité des commodités. Lorient est rapidement accessible, tandis que les plages du littoral se rejoignent en moins de 20 minutes en voiture. Ce bien s'adapte à différents projets : résidence principale, investissement locatif ou stratégie patrimoniale avec des solutions fiscales pouvant être étudiées selon votre situation. Je vous accompagne afin d'identifier la solution la plus adaptée à votre projet. D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-moi pour découvrir l'ensemble des disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .