Iad france - sandrine jean (06 28 01 89 90) vous propose : * nouvelle réalisation – le domaine des ruelles i a plaisir – du studio au 5 pièces et 3 maisons - livraison prévisionnelle 4e trimestre 2025 - frais de notaire offerts jusqu'au 30 avril 2024 (1) * situé à plaisir, ce nouveau projet immobilier incarne tout le savoir kaufmann pour s’intégrer élégamment dans son environnement. Élevé sur 4 niveaux, il propose une palette complète d’appartements, du studio au 5 pièces familial. Fidèles aux attentes actuelles, ils favorisent des pièces de vie spacieuses avec une cuisine ouverte, intègrent des espaces de rangement, placards et dressing, et se prolongent tous par un extérieur privatif (jardin, balcon ou une belle terrasse plein ciel). Soigneusement paysagée, la résidence prévoit des stationnements ombragés et un parking couvert intégré au rez-de-chaussée. Alliance d’élégance et de confort, les intérieurs bénéficient de prestations soignées et d’une conception exigeante pour un bien-être durable. En maison ou en appartement, ce programme est un lieu de vie sur mesure. Les atouts de ce programme : - le plaisir d’une adresse proche de tout : à 5 min à pied du centre-ville, proximité immédiate d’écoles maternelle et élémentaire, d’un collège, d’un gymnase, du stade et de la halle du marché, 27 min * de paris-montparnasse par le transilien n. En prime, le centre commercial régional mon grand plaisir regroupe un large panel d’enseignes pour répondre à toutes les envies de shopping. - environnement calme et résidentiel - maisons avec jardins privatifs pour les investisseurs : alliant le charme préservé des yvelines et le dynamisme porteur de paris-saclay, plaisir constitue une destination de choix pour investir en ile-de-france. Appréciée pour son patrimoine et ses espaces naturels, la ville se démarque par son tissu économique qui rayonne à l’échelle régionale à l’instar mon grand plaisir, son centre commercial réputé. Ses zones d’activités regroupent de grands noms de l’industrie, de l’artisanat et du commerce, dont les sièges sociaux d’ikea france et jc decaux. Cette vitalité se ressent dans la démographie croissante et dans l’esprit de la commune, animé par nombre d’associations. À deux pas des équipements scolaires et sportifs, et à 5 min * à pied du centre-ville, votre bien est assuré d’une forte demande locative. Voici un appartement 3 pièces d'une superficie de 65,60 m² environ avec deux balcons exposés ouest, situé au 2ème étage sur 4. Il se compose d'un séjour / cuisine de 30,86 m² environ, le dégagement qui dessert lui un dressing, une première chambre de 10 m² environ, une seconde de 11,61 m² environ, des wc indépendants et une salle de bain. Attenant au salon et aux chambres, vous profiterez des balcons. Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ! (1) hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires, pour les 3 premières réservations, jusqu'au 30 avril 2024 portant sur une sélection de lots, selon les stocks disponibles sur la période et avec une signature de l’acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Voir les conditions dans notre espace de vente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine jean ei (id 69575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Pour investissement
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2025
Sécurité: Digicode

Interphone