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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Persan (95340)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Persan (95340)
148 500 €
-10 %

Appartement 3 pièces Persan (95340)

À proximité immédiate du parc Robespierre, venez découvrir cet appartement à rafraîchir de 65 m² (71 m² au sol) environ situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE (tranquillité assurée) de cette charmante maison ancienne dans le quartier du vieux Persan. Composé de 3 pièces dont 2 chambres comprenant : 1 entrée, 1 séjour double, 1 cuisine aménagée / équipée (plaques électriques / hotte / four) indépendante, 1 salle de bain spacieuse, 1 wc. La vente comprend également 3 autres lots composés de : 1 cave (environ 13 m²), 1 grenier, 1 cellier. Peu de charges de copropriété (70 euros par mois environ). Concernant l'investissement locatif, un rendement à hauteur de 8% brut et 7% net peut être envisagé. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hiram GILGAIRE, Tél. : 07 88 35 50 91, E-mail : hiram.gilgaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951 120 823.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 837 €

A propos du prix de cet appartement

  • 148 500 € (soit 2 285 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-16 500 €) depuis le début de sa diffusion le 9 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 995765
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Persan (95340)
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