Vente appartement 3 pièces 68 m² Pérols (34470)

À Pérols, certains biens se ressemblent. celui-ci se remarque ! 51 m² traversants baignés de lumière et ouverts sur deux belles terrasses ! Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine de 26 m² À l'étage, deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle, et rien à prévoir : climatisation, DPE C, entretien irréprochable Le tout dans une copropriété sans charges, à deux pas du tramway, du collège et des commerces : un emplacement qui simplifie le quotidien autant qu'il le valorise. Bonus rare : deux places de parking. Un appartement pratique, lumineux, facile à aimer… et surtout unique dans le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estel MAZENC, Tél. : 06 74 42 09 54, E-mail : estel.mazenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943588996.

À Pérols, découvrez ce spacieux appartement de 76 m² Carrez complété par une magnifique loggia fermée et chauffée de 20 m² offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Ce bien rare dispose de deux grandes chambres lumineuses, d'un dressing généreux de 8,5 m² et d'une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine neuve ouverte au design moderne. La salle d'eau récente apporte confort et praticité. Un espace bureau ainsi qu'un agréable coin repas complètent harmonieusement l'agencement. Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif de 50 m² arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. La résidence calme et agréable offre également une piscine et une salle de sport, idéales pour se détendre et rester actif au quotidien. Situé à deux pas du centre-ville, des commerces et du tramway, ce bien climatisé allie confort, modernité et emplacement privilégié. Coup de cœur assuré pour les amateurs de tranquillité et de prestations de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 918288.

PEROLS – EXCLUSIVITÉ – T3 de 72,64 m² avec une grande terrasse et un garage en option dans une résidence prisée avec piscine ! Situé dans la résidence sécurisée "Le Santa Monica", au premier étage, ce superbe T3 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate avec le Tramway, le centre-ville, les commerces, les animations et les écoles. Niché au cœur d'un environnement verdoyant, la résidence séduit par ses beaux espaces arborés et fleuris, ainsi que sa jolie piscine. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard. Deux chambres Un dressing de 3 m², offrant un espace de rangement fonctionnel. Un spacieux salon de 30 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, donnant sur une jolie terrasse de 14 m² et le jardin de la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée Une salle de bain et des WC séparés. Prestations & Atouts : En excellent état général, aucun travaux à prévoir. Double vitrage sur toutes les menuiseries et volets roulants électriques. Garage privatif au pied de l'appartement, un vrai plus proposé en option (prix 30 000 Euros en plus du prix de l'appartement) Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le secteur ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le garage n'est pas à vendre sans l'appartement Référence agence : 25.

À deux pas de la plage et du port, cet appartement de 67 m² se trouve au 1er et dernier étage d'une petite résidence avec peu de charges. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², donnant sur un balcon avec vue mer. Il dispose aussi de 2 chambres d'environ 12 m², d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement a été entièrement rénové : double vitrage, volets électriques. Parking privé devant la résidence et cellier de 3 m². Emplacement idéal : commerces à 3 min à pied, plage juste en face. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

L'agence LaForêt-Lattes vous propose un appartement de 36 m² traversant à seulement 50m de la plage dans une petite copropriété de 3 logements avec de faibles charges (20€ / mois). L'appartement se compose d'une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, et bénéficie d'une climatisation neuve. Il offre 4 couchages et reste totalement meublé, idéal pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière. Une grande terrasse de 13 m², exposée plein sud. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.

À deux pas de la plage ce magnifique T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2017 offre un cadre de vie privilégié baigné de lumière grâce a son exposition plein sud. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue mer équipée d'un volet électrique transparent qui permet de la fermer tout en conservant la lumière naturelle, un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. L'intérieur est raffiné et fonctionnel avec cuisine contemporaine entièrement équipée pensée dans les moindres détails. Chauffage au sol pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique le confort est au rendez-vous toute l'année et l'inertie thermique du logement est excellente. La chambre exposée plein sud est lumineuse et calme, les WC sont indépendants, la distribution est optimisée avec gout et chaque espace est réfléchi pour une vie facile au quotidien. Une place de parking privative un cellier et un local vélo viennent compléter ce bien rare. Dans une résidence récente taille humaine avec peu de copropriétaires vous profiterez d'un environnement calme en deuxième ligne d'une avenue très prisée Un bien coup de cœur qui allie confort et belles prestations. Contactez moi Paméla BESSIERE 07 60 46 16 21 RCS : 52958687700019 Référence agence : 47.