Vente appartement 3 pièces 60 m² Pau (64000)

Iad France - Rodolphe Bégarie-Barbé vous propose : Vous recherchez un logement alliant le confort d'une maison et la simplicité d'un appartement ? Ce T3 en duplex de 59,81 m² pourrait bien être celui qu'il vous faut. Situé dans une résidence sécurisée récente de 2017, entre Saint-Julien et Hélioparc à Pau, ce bien propose une organisation des espaces particulièrement agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant avec espace buanderie ainsi que d'une terrasse d'environ 10 m² exposée ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec deux chambres dotées de grands placards de rangement et une salle d'eau fonctionnelle. Parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz, d'un local à vélos commun et de deux places de stationnement privatives, dont une couverte. Son agencement en duplex permet de préserver l'intimité de chacun tout en offrant un cadre de vie moderne et pratique au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Bégarie-Barbé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 933626186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 / 2chambres entre Saint-Julien et Hélioparc, dans un environnement calme et recherché. Ce superbe T3 construit en 2017 offrant un véritable esprit maison grâce à son entrée indépendante. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec espace buanderie ainsi qu'une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. À l'étage : -2 chambres avec placards intégrés -Salle d'eau moderne avec WC Côté extérieur : -2 places de parking privatives dont une couverte sous haut vent Sécurisée et intimiste avec local vélo commun. Un bien clé en main à visiter rapidement. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 39 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836.00 euros.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Appartement atypique T2 BIS avec jardin et parking – Proche université À découvrir sans tarder : appartement entièrement rénové de 59 m², au style atypique et lumineux grâce à ses Velux électriques, situé dans une petite copropriété bénévole et sécurisée. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, baignée d’une lumière douce le matin grâce à son exposition nord-est, idéale pour profiter d’un intérieur lumineux sans surchauffe en été. Le séjour s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 94 m². Côté nuit : 1 chambre avec placard 1 bureau pouvant faire office de chambre d'appoint Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien rare, alliant charme atypique, confort et fraîcheur naturelle, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clos navarra, au coeur de trespoey dans résidence standing avec ascenseur, appartement t2, stationnement privatif. Douche à l'italienne ou baignoire, chauffage individuel. À proximité des commerces, et commodités. Calme et residentiel. Appartements neuf du t2 au t4, balcons ou terrasses. Frais notaires reduits. Ref b205.

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose ce loft industriel en centre ville. Idéal investisseur ! Découvrez ce loft moderne, rénové et exploité en colocation meublée. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien rare sur le marché combine cachet, volume et rentabilité. Le loft se compose de : -Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, -7 chambres spacieuses, chacune meublée (lit double, bureau, rangements), -2 salles d'eau et 2 WC séparés, -Buanderie, nombreux rangements, équipements électroménagers récents. -Jacuzzi et hammam. Le bien est vendu meublé et occupé, avec baux meublés en cours, générant un revenu locatif stable. Points forts : -Bonne rentabilité immédiate -Forte demande locative dans le secteur -Idéal pour un placement clé en main en LMNP Une cave vient compléter le lot. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site ladresse-grand-pau. com Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Si vous cherchez un appartement où l'on se sent bien dès les premières minutes, celui-ci mérite vraiment votre attention. Situé dans le quartier du XIV Juillet, apprécié pour sa vie de quartier et sa proximité avec le centre-ville, ce T2 de 54 m² se trouve au sein d'une petite copropriété calme, à l'écart de l'agitation tout en restant proche de tout. En poussant la porte, on découvre un espace lumineux et agréable à vivre. La pièce de vie profite d'une belle lumière naturelle, la cuisine est déjà équipée, et la chambre offre un vrai espace cosy pour se reposer. Mais ce qui fait vraiment la différence ici, c'est l'extérieur. Vous aurez accès à une grande terrasse partagée, un vrai luxe en ville. Que ce soit pour prendre un café au soleil, lire tranquillement ou partager un moment entre amis, c'est un espace qu'on apprécie au quotidien. Autre point intéressant : les combles aménageables. Un vrai potentiel pour ceux qui souhaitent se projeter, agrandir ou simplement valoriser le bien dans le temps. Côté pratique, tout est à proximité : transports, commerces, restaurants… vous pouvez facilement tout faire à pied. Si vous avez envie de le découvrir, le mieux reste encore de venir le visiter. Contactez-moi, je serai ravie de vous le présenter. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 736€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 604610 ).

Secteur Verdun T4 coup de cœur entièrement rénové dans un immeuble de caractère de 1900. Charme de l’ancien et prestations actuelles. Très lumineux, beaux volumes, proche du centre-ville et de toutes commodités. Idéal aussi bien en résidence principale qu'en colocation Un bien rare, véritable pépite à découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

PAU - Secteur Avenue des Lilas / Centre ville - Situé au 2eme et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce magnifique T6 duplex de 139 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement offre sur son niveau principal : une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale et sur un balcon, un WC et une entrée avec placard. À l'étage : palier avec placard, 4 chambres confortables, une pièce entièrement insonorisé idéale pour la musique, le télétravail ou un espace cinéma (possibilité 5eme chambre). 3 balcons. Un parking couvert et sécurisé ainsi qu'une cave complètent cet appartement. Proche toutes commodités. Ce bien offre un confort supplémentaire : le chauffage et l'eau (chaude et froide) sont inclus dans les charges. Un bien idéal pour une famille, des musiciens, des amateurs de grands espaces de vie ou un projet de colocation. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Copropriété de 89 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3539.00 euros.

Chez Novarea, habiter l'hypercentre se vit sans compromis ! Situé au cœur de Pau, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové en 2021 n'attend plus que ses futurs occupants. Dès l'entrée, la rénovation réalisée avec goût et la fonctionnalité des espaces donnent le ton. L'appartement permet de profiter d'un intérieur clé en main où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur deux agréables balcons qui apportent une véritable respiration en plein centre-ville. Son atout superstar Une place de stationnement en sous-sol, un confort devenu particulièrement rare en hypercentre. Ce que l'on aime chez Novarea Les deux balcons et l'ascenseur qui complètent parfaitement les prestations de cet appartement prêt à vivre. En plein hypercentre de Pau, à quelques pas des commerces, restaurants et commodités du quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !